Noticias del día 5 de julio de 2018

idealista ha seleccionado para ti los 25 mejores chollos inmobiliarios de Cataluña.

Las cotizadas vinculadas al sector inmobiliario están viviendo un 2018 muy dispar: mientras las socimis acumulan subidas de dos dígitos en bolsa este año, las promotoras registran descensos. Estas dos velocidades también se reflejan en el peso que tienen los inversores bajistas en las compañías y vuelven a situar a las promotoras en el lado perdedor. En Neinor, por ejemplo, son dueños del 11% del capital, mientras que en las grandes socimis tienen un peso testimonial.

Con los precios de las casas en plena remontada, muchos optan por buscar una alternativa como por ejemplo cambiar el uso de un inmueble no residencial y convertirlo en una vivienda. Al margen de las oficinas y los locales, está la opción de transformar una nave industrial. Pero, ¿es posible? ¿Qué hay que tener en cuenta? ¿Es necesario mucho papeleo? Resolvemos todas las dudas.

Bankia calienta el mercado inmobiliario comercial en Barcelona. La entidad, después de iniciar la subasta del número 1 de la calle Alcalá en Madrid, llevará a cabo el mismo proceso con el número 9 de Plaza Cataluña, en pleno centro de Barcelona, según ha podido saber idealista/news. El activo tiene 1.000 m2, sale a subasta a un precio inicial de 28 millones de euros y está llamando la atención de muchos operadores, que podrán presentar ofertas hasta el 6 de julio.

El pasado 2 de julio entró en vigor la Ley 5/2018, más conocida como ley de desahucio exprés, que permite acelerar el desalojo de las okupaciones ilegales de casas. La normativa no afecta a los inquilinos morosos y no podrá ser utilizado por grandes tenedores de viviendas: solo está disponible para particulares, ONG y el sector público. Recordamos cómo funciona esta ley que quiere frenar el fenómeno de la usurpación de viviendas y qué piensan los expertos de su llegada.

Los años de salario que tiene que dedicar un hogar de Barcelona para comprar el mismo tipo de casa triplica al esfuerzo financiero que hace una familia de Cáceres. Con datos de precios medianos de idealista/data, hemos obtenido la tasa de esfuerzo que tiene que hacer un familia de cada capital de provincia para comprar una vivienda tipo de dos dormitorios. Todo depende del precio de la vivienda a comprar y del salario neto anual que gane cada hogar.

Ante los rumores de varios medios deportivos de que la estrella del Real Madrid está negociando con la Juventus de Turín para cambiar de camiseta la próxima temporada, idealista ofrece a Cristiano Ronaldo algunas de las mejores casas que hay ahora mismo a la venta en la ciudad italiana.

La promotora inmobiliaria llega al mercado luso con varios proyectos centrados principalmente n la construcción de viviendas, aunque también desarrollará un hotel boutique y un campo de golf. Así, Kronos sigue la estela de otros grupos del sector, como Merlin Properties, la socimi Entrecampos o el ‘family office' MK Premium.

Con el 'ecommerce' como punta de lanza, el negocio de la logística en Barcelona consiguió finalizar los primeros seis meses del ejercicio con una contratación de casi 400.000 m2, con un alza del 75% interanual, según la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman. A pesar de ello, la consultora CBRE cree que la inversión podría caer un 20% a lo largo de este ejercicio, al situarse alrededor de 1.000 millones.

El impuesto del IBI es uno de los gravámenes con los que los ayuntamientos recaudan más dinero para sus arcas. La ciudad de Madrid encabeza los ingresos por habitante, con casi 439 euros. Pero sorprende ver como ciudades pequeñas como Castellón (420 euros), León (407) o Tarragona (399) superan a capitales como Barcelona (398), según los economistas de REAF.