Noticias del día 5 de julio de 2022

José Ramón Zurdo es abogado especializado en arrendamientos y director general de la Agencia Negociadora del Alquiler. En esta entrevista, nos habla sobre la prórroga que ha anunciado el Gobierno sobre el tope de las rentas en las renovaciones de los contratos y la Ley de Vivienda que está por llegar. Zurdo califica tales medidas de intervencionistas y afirma que muchos propietarios están retirando sus pisos del mercado para pasarlos a la compraventa o al alquiler vacacional, lo que reducirá más la oferta de inmuebles de alquiler y seguirá presionando los precios al alza. También vaticina un aumento de los impagos en el mercado y afirma que es imprescindible profesionalizar el alquiler en España.

Nuestra casa es donde pasamos la mayor parte del tiempo. En ella cocinamos, descansamos o nos entretenemos.

Las viviendas de nueva construcción destinadas a vivienda social en el País Vasco contarán con una superficie mínima de 35 m2 y contarán, por ley, con una terraza de mínimo 4 m2. El Decreto permite dar un salto de la vivienda actual, rígida aunque reformable, a la vivienda "versátil y flexible", aquella que permite alterar su distribución y adaptarse a las distintas etapas de la vida de sus habitantes.

La Conselleria de Vivienda valenciana podrá comprar hasta el 100% de las viviendas de una promoción privada de vivienda de protección pública para destinarlas al alquiler. En un principio, se propuso que fuera hasta la mitad de las unidades, pero finalmente y, tras pactarlo con los promotores, se ha convenido ampliar ese porcentaje en la nueva normativa que tramita la Generalitat para regular en la Comunitat Valenciana la vivienda de protección pública, antes conocida como VPO.

El ladrillo vive un momento dulce en términos de empleo. En lo que va de año, el número de parados se ha reducido en más de 30.000 personas y acumula una caída del 72% desde los máximos de 2008, según el Ministerio de Trabajo. Junio ha cerrado con 227.146 desempleados en la construcción, la cifra más baja de los últimos 15 años, mientras que el número de afiliados se acerca ya a 1,35 millones de cotizantes, volviendo a niveles de junio de 2011. Patronal y sindicatos celebran los datos, pero alertan de la falta de mano de obra en el sector.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que cada año tienen que pagar los propietarios de todos los inmuebles –viviendas, garajes, locales…- sólo por tenerlos. Constituye una de las principales fuentes de ingresos de los ayuntamientos. A la hora de vender un inmueble, éste queda afecto al pago de las deudas pendientes de dicho tributo, lo que significa que el comprador puede verse obligado a pagar el IBI que el vendedor haya dejado sin pagar. Por eso, antes de formalizar la compraventa, es importante saber el alcance de dicha responsabilidad y cómo evitarla.

La banca española redujo su plantilla en 11.084 personas durante el ejercicio 2021, un año en el que seis de las siete principales entidades españolas llevaron a cabo Expedientes de Regulación de Empleo (ERE) en España.Según los últimos datos actualizados por el Banco de España, las entidades de dep

El Pleno del Ayuntamiento de Majadahonda (Madrid) ha aprobado la compra del edificio de la Tesorería General de la Seguridad Social al Ministerio que dirige José Luis Escrivá para convertirlo en una nueva biblioteca municipal.

La gestora de activos inmobiliarios Patrizia ha nombrado a Susana Cabrera nueva directora de gestión de activos para España y Portugal, un cargo desde el que reportará al director de gestión de activos del suroeste de Europa, Jérôme Delaunay.Cabrera cuenta con más de 20 años de experiencia en el sec

Llega al mercado un nuevo 'servicer' inmobiliario. Se trata de Diglo, una plataforma de Banco Santander que nació de una escisión de Aliseda y gestiona 5.000 millones de euros en activos y préstamos tanto de la entidad como de terceros. Entre los inmuebles que tiene en cartera hay naves logísticas, oficinas, residencias, viviendas nuevas y también casas usadas por toda España. En este último caso, el precio medio está entre los 100.000 y los 120.000 euros.

El consejo de la gestora española Azora ha nombrado consejeros independientes a Antonio Viana-Baptista y a Juan Colombás, dos incorporaciones que se producen en "plena expansión" de la firma en sus diferentes verticales de inversión tanto a nivel nacional como internacional.La gestora ha destacado q

Unibail-Rodamco-Westfield (URW), dueño del centro comercial La Vaguada, ha recibido el interés de Primark para alquilar el local que el Corte Inglés abandonará a finales de julio. Se trata de una tienda de 20.000 m2 de superficie bruta alquilable repartidos en tres plantas. Las fuentes de mercado citado por el medio de comunicación hablan de un local perfecto para la cadena de ropa irlandesa tanto por tamaño como por ubicación. De hecho, encaja en los planes de expansión que tiene Primark dentro de la capital.

La cadena alemana complementará su expansión en España con un nuevo almacén en Tarragona, en la población de Constantí, con el objetivo de impulsar su actividad en Catalunya y el noreste de España. La cadena de supermercados ha comprado una parcela de 185.000 m2 para establecer una plataforma logística cuya puesta en marcha está prevista a partir de 2026.

Puja por El Corte Inglés de Portal de l’Àngel, en Barcelona. Redevco, en alianza con Ares, y el fondo francés Orion se disputan el edificio. La transacción está en la recta final y los dos grupos se disputan en coexclusiva el inmueble en una operación que se acerca a los 200 millones de euros. Portal de l’Àngel es una de las calles más caras de España.

La promotora encabezada por Francisco Pérez ha presentado sus propios certificados de salud y sostenibilidad, que aplicará en la construcción de las próximas 25.000 viviendas. El certificado 'Cuarzo' será el encargado de medir los criterios en materia de salud, mientras que el Jade lo hará en los aspecctos relacionados con la sostenibilidad. "El coste de construcción se podría incrementar entre un 3% y un 5%", ha afirmado Juan Manuel Borrás, director de Operaciones de Culmia. 

La tasa de inflación interanual de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) se situó el pasado mes de mayo en el 9,6%, cuatro décimas más que en abril y la mayor subida de los precios entre las economías avanzadas desde agosto de 1988, según ha informado la institución.El

Un total de 11.113 contribuyentes declaró rendimientos del trabajo en el IRPF superiores a los 600.000 euros anuales en el año 2020, lo que supone un descenso del 6,7% respecto al ejercicio anterior, según la última estadística de declarantes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) correspondiente al ejercicio 2020 publicada por la Agencia Tributaria.

La vicepresidenta primera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, ha descartado este martes una recesión en un contexto marcado por la guerra en Ucrania y la escalada de precios y ha asegurado que España sigue manteniendo un crecimiento "fuerte" pese a

La compra de viviendas de lujo por videollamada ha crecido notablemente a partir de la pandemia debido a las restricciones de movilidad y sobre todo porque ha aumentado la presión compradora. En Madrid, al ser un mercado relativamente pequeño, se ha convertido en imprescindible la toma de decisiones rápidas y a distancia para no perder las casas en venta deseadas. Uxban, firma inmobiliaria, ha creado una guía con las cinco claves para vender una vivienda en una videollamada.

Algo está empezando a cambiar en el mercado inmobiliario de la primera economía mundial. Los expertos ya ven síntomas de fatiga, con crecimientos más suaves desde máximos y esperan los primeros datos oficiales de caídas de precios de la vivienda. Los portales inmobiliarios anticipan caídas en Las Vegas, Denver, Sacramento o Austin, donde se habían disparado tras la pandemia. Realtor.com también afirma que el stock en venta, aunque todavía bajo, ha crecido casi un 20% en junio, su mayor ritmo desde 2017.

La Administración del Patrimonio de la Sede Apostólica anunció la semana pasada la venta del edificio ubicado en 60 Sloane Ave., en el céntrico barrio londinense de Chelsea, al fondo norteamericano Bain Capital por 186 millones de libras, unos 215 millones de euros. Una venta a pérdidas después de invertir unos 350 millones de euros desde 2013 y que desencadenó una de las mayores polémicas en El Vaticano, que aún se mantiene en los tribunales con el destituido cardenal italiano, Angelo Becciu, acusado de malversación de fondos y fraude.

El alcalde de la ciudad José Luis Martínez-Almeida ha anunciado la creación de un nuevo distrito entre las Cinco Torres y el nuevo desarrollo Madrid Nuevo Norte. Se trata de un distrito financiero que pretende competir con la 'City' de Londres y con otras grandes ubicaciones económicas de Europa. "Se mandará un mensaje a todos aquellos que quieran oportunidades de inversión", ha afirmado el máximo responsable de la ciudad. 

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado que bajará el tipo del IBI del 0,456% actual al 0,4%, el mínimo legal, a partir de 2023. Esta medida supondrá un ahorro de 110 millones de euros para las familias a través de 2,2 millones de recibos y empresas de la ciudad. Así lo ha anunciado el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, durante el debate del estado de la ciudad. Esta medida se incluirá en el proyecto de ordenanzas fiscales para el próximo año, aunque para que salga finalmente adelante tendrá que aprobarse definitivamente en el Pleno de diciembre.