Noticias del día 21 de diciembre de 2023

La entidad comercializa actualmente uno de los pocos préstamos fijos para la compra de vivienda con un interés inferior al 3,5%. Para obtener estas condiciones, el cliente debe aplicarse las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar la nómina y al menos tres recibos del hogar, contratar los seguros de hogar y vida, o realizar aportaciones periódicas a un fondo de inversión. Solo va dirigida a la compra de vivienda habitual, tiene comisión por amortización y establece un importe mínimo de 100.000 euros.

Versalles, un nombre que evoca inmediatamente imágenes de esplendor, sofisticación y nobleza en el corazón de Francia. Lugar de residencia de uno de los reyes más poderosos de la historia: Luis XIV.

El mercado residencial en España se encuentra en una situación en la que los precios se mantienen estables en un entorno de caída de las compraventas de viviendas, mientras la demanda sigue buscando casa en medio de un stock cada vez más escaso. Aumentar la oferta en el mercado se hace necesario para empezar a ver una relajación de los precios de la vivienda. Una opción es el cambio de uso de edificios de oficinas a viviendas. A partir de los datos de idealista, analizamos los precios medios de viviendas y oficinas en alquiler (euro/m2/mes) en un mismo barrio de grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga para conocer donde podría ser más económico ese cambio de uso del inmueble.

El frío todavía no ha llamado con dureza a la puerta de las comunidades de propietarios. Pero este invierno, el consumo de gas volverá a ser protagonista en las economías domésticas. Las tarifas de gas especiales establecidas por el Gobierno a finales de 2022 para las comunidades de propietarios, las denominadas TUR vecinal, llegarán a su fin el 31 de diciembre de 2023, y se prevé que este alivio a los bolsillos de las familia deje tiritando de nuevo a los hogares. CAFMadrid ha solicitado al Ministerio competente que la TUR4 se prorrogue un año más para todas las comunidades, sin distinción.

El Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) de Madrid ha establecido recientemente que la venta de una vivienda habitual a un tercero para cancelar la deuda con el banco y evitar la ejecución hipotecaria está exenta de tributar en el IRPF. Se trata de una interpretación totalmente contraria a la que sostenía Hacienda, que, en cambio, niega esta exención. La contribuyente ha podido recuperar más de 40.000 euros gracias a la exención.

Con la llegada de la iluminación navideña, que proporciona un encanto especial a las calles y hogares, es importante tener en cuenta ciertos consejos para mantener la seguridad a la hora de colocar nuestras luces. Multimap, la plataforma de reformas, reparaciones y decoración de Mapfre, ha elaborado una lista con ocho consejos esenciales para mantener una bonita iluminación en tu hogar, pero siempre segura.

Muchos expertos en salud recomiendan caminar o montar en bicicleta al menos 30 minutos al día.

Un antiguo convento en Valladolid está a la venta en idealista por 1,8 millones de euros. El convento de Santa María de las Dueñas, en el centro de la localidad de San Cebrián de Mazote, cuenta con una casa principal, una iglesia y otras dependencias en sus 1.525 m2 construidos, de los que la superficie útil consta de 1.375 m2. La vivienda principal, por su parte, dispone de 358 m2 útiles que se dividen en un salón, una cocina, seis dormitorios y cinco baños. Además, el salón cuenta con acceso directo a un jardín exterior que en su momento fue el jardín del claustro.

Con el final de 2023 a la vuelta de la esquina, la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI) ha elaborado sus previsiones de cara al 2024, en el que cree que el sector inmobiliario se estabilizará sin síntomas de alarma. En las grandes ciudades, los precios se mantendrán estables por la alta demanda, aunque en el conjunto de España bajarán alrededor de un 2%. La caída de operaciones de este año, que ronda el 20%, mantendrá una tendencia bajista en el volumen de negocio.

AX Partners sigue engordando su cartera de activos en Barcelona. El fondo de inversión inmobiliario especializado en residencial prime ha adquirido cuatro activos ubicados en un edificio de Turó Park, la zona más Premium de Barcelona para residencial, para rehabitarlo y convertirlo en vivienda de lujo, tal y como ha explicado Aleix Recasens, fundador del grupo, a idealista/news. El activo se localiza en una de las mejores zonas de la arteria barcelonesa, cerca del Paseo de Gracia, la casa Milà o Casa Seat.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, continúa de compras en EEUU con la adquisición de un almacén logístico en Miami por un importe de 113 millones de dólares (unos 103 millones de euros al cambio actual). La instalación, denominada 'Bridge Point Cold Logistics Center', cuenta con una superficie de más de 80.000 m2 y está alquilada a la empresa de logística de alimentos FreezPak. En Miami, Ortega es dueño de un bloque residencial y de una torre de oficinas de 55 pisos.

En el décimo mes del año se inscribieron en los registros 31.921 préstamos para la compra de vivienda, lo que se traduce en una caída del 22,3% en términos interanuales. Según el INE, en el acumulado entre enero y octubre el volumen de hipotecas retrocede un 17,7% respecto al año pasado, mientras el tipo de interés medio se eleva hasta el 3,32%, máximos desde diciembre de 2015. Asturias (-44,1%), Baleares (-40%) y Aragón (-39,9%) son las CCAA con los descensos interanuales más destacados, mientras que las firmas solo crecen en Castilla-La Mancha (2,5%) y Canarias (1,5%).

Descubrir el encanto de Cercedilla es adentrarse en un oasis de tranquilidad y belleza natural sin alejarse demasiado de la vibrante vida de Madrid. Este pintoresco municipio, ubicado en el corazón de la Sierra de Guadarrama, ofrece un estilo de vida envidiable que combina aire puro, paisajes de ensueño y una comunidad acogedora. Exploraremos las numerosas ventajas de elegir Cercedilla como tu nuevo hogar, descubre por qué Cercedilla podría ser el lugar ideal para ti.

BBVA ha cerrado un acuerdo para transferir una cartera de créditos hipotecarios impagados, conocida como 'Proyecto Artemisa', con un valor bruto aproximado de 330 millones de euros. La cartera está compuesta por préstamos hipotecarios impagados (morosos y fallidos), distribuidos por la geografía española, en Andalucía, Madrid, Valencia y Cataluña.

Estepona se ha convertido en uno de los destinos más cotizados para aquellos que buscan una vida tranquila, rodeados de naturaleza y con acceso a todas las comodidades de la vida moderna. Este encantador municipio de la Costa del Sol ofrece un equilibrio perfecto entre la tradición andaluza y las facilidades de una ciudad. Estepona no solo destaca por sus playas y su clima envidiable, sino también por su vibrante oferta cultural y gastronómica. 

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha destacado la desaceleración en la tasa de inflación de la zona euro, como reflejan los últimos datos "positivos", aunque estos no son suficientes para cambiar el rumbo de la política monetaria, por lo que "es prematuro hablar de una bajada de tipos". Defiende que los tipos de interés actuales, si se mantienen en el tiempo, van a permitir que la inflación se encamine hacia el 2%.

Descubrir Jerez de la Frontera es adentrarse en una ciudad con un encanto singular, rica en historia, cultura y conocida mundialmente por su vino y su tradición ecuestre. Considerada una de las joyas de Andalucía, Jerez ofrece una calidad de vida que atrae a quienes buscan un equilibrio perfecto entre tranquilidad y dinamismo.

La socimi Ktesios ha cerrado la venta por 1,7 millones de euros de 18 activos ubicados en Cataluña de QPQ, empresa que adquirió en junio de 2023, con el objetivo de reinvertir en su principal negocio, el alquiler asequible en poblaciones secundarias. En el segundo semestre, el vehículo de inversión ha traspasado una veintena de inmuebles y prevé vender más en un plazo de entre dos y tres años.

Las 112 socimis españolas vivieron un 2022 de contrastes. Según un informe de la consultora JLL, estos vehículos de inversión perdieron más de un 4% de valor de mercado conjunto respecto al año anterior, hasta quedarse en 22.840 millones de euros, mientras que su cifra de negocio creció casi un 6% y el valor bruto de sus activos aumentó en unos 2.500 millones, superando los 56.600 millones. Pero el dato más llamativo es que repartieron entre sus accionistas 803 millones de euros, el doble que en 2021.

Serviland, la filial especializada en gestión urbanística de Servihabitat, ha cerrado la comercialización de una gran parte de la cartera de Sareb en Los Cerros (Madrid), compuesta de 148.000 unidades de aprovechamiento en las que se construirán 1.100 viviendas. Los Cerros, con una extensión de 470 hectáreas, se posiciona como uno de los mayores desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid, con la previsión de albergar 14.276 viviendas nuevas, de las que la mitad de ellas tendrá algún tipo de protección pública.

La asociación Pueblos más Bonitos de España publicó recientemente la incorporación cinco nuevos municipios a la red, que contará desde el 1 de enero de 2024 con 116 localidades españolas. Las poblaciones que se han integrado son Parauta (Málaga), junto con Ampudia (Palencia), Comillas (Cantabria), Trevejo y Trujillo (Cáceres). Descubre las viviendas que se encuentran a la venta en idealista, con precios que van desde los 2.330 euros/m2 de Comillas a los 840 euros/m2 de Trujillo.