Noticias del día 11 de enero de 2024

La cubierta llamada dientes de sierra es una tipología empleada por las industrias para aprovechar al máximo la luz natural hacia el interior de las naves.

Uno de los problemas más frecuentes cuando se vive en un bloque de pisos es el cerramiento de terrazas. Cuando un vecino, de pronto, modifica su balcón, comienzan las disputas. Muchas personas pueden pensar que, si la casa es suya, por qué no puede modificar su terraza. Antes de realizar el cerramiento de una terraza hay que consultar los estatutos de la comunidad de propietarios, la Ley de Propiedad Horizontal y los requisitos de cada ayuntamiento, pues estos pueden variar de un municipio a otro. Si en los estatutos está contemplada la posibilidad de cerrar la terraza, solo habrá que avisar al presidente de la comunidad.

Moncofa, una localidad costera situada en la provincia de Castellón, se ha convertido en un destino perfecto para aquellos que buscan una vida tranquila junto al Mediterráneo. Con su clima agradable y sus playas serenas, esta pequeña joya del litoral valenciano ofrece un estilo de vida relajado y de calidad. Si Moncofa va a ser tu próximo hogar, idealista cuenta con viviendas en venta o en alquiler en la zona.

En el distrito de Retiro, concretamente en el barrio de Jerónimos, se esconde un piso único a la venta en idealista por 11 millones de euros. Rodeado por edificios emblemáticos de Madrid, se encuentra a un paso del jardín botánico, la iglesia de San Jerónimo el Real y el parque del Retiro. A lo largo de sus 720 m2, se pueden encontrar cinco dormitorios, seis baños y un enorme salón comedor con acceso a una terraza con orientación sur y maravillosas vistas.

Descubrir Ribadesella es sumergirse en un enclave único donde la naturaleza, la historia y la cultura se entrelazan para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Este pintoresco municipio, situado en el oriente de Asturias es un destino que atrae no solo a turistas sino también a aquellos que buscan un lugar para establecer su residencia. Si estás pensando trasladarte a Ribadesella, idealista tiene opciones de viviendas en venta y en alquiler en la zona.

Ribadeo, situado en el norte de España, es un destino que combina belleza natural, patrimonio histórico y una calidad de vida envidiable. Este encantador municipio gallego se ha convertido en una opción cada vez más popular para aquellos que buscan un cambio de ritmo y un entorno más tranquilo. Si perteneces al este grupo y estás pensando trasladarte a Ribadeo, idealista cuenta con opciones de viviendas en venta y en alquiler en la localidad.

En el undécimo mes del año pasado se formalizaron en toda España 55.033 transacciones de viviendas, un 7,5% que en noviembre de 2022; y 23.512 hipotecas, un 17,7% menos interanual. Según los datos, las caídas se han impuesto prácticamente en toda España y se han ampliado respecto a las registradas en octubre. El precio medio de los inmuebles vendidos, por su parte, ha retrocedido un 2%, hasta situarse en 1.582 euros/m2. Con todo, 2023 podría terminar como el cuarto dato más alto de compraventas desde 2007.

Las oficinas están ganando el terreno perdido frente al teletrabajo en España y se están transformando para mejorar la experiencia de los empleados. De media, los españoles van 3 días a la oficina en el país, frente a los 1,8 días de media en Europa. Esta es una de las principales conclusiones del informe Tendencias CBRE en Oficinas. El estudio refleja la apuesta de las corporaciones por mejorar las oficinas y atraer a los empleados, priorizando aspectos como la socialización, bienestar, colaboración y productividad.

Otro establecimiento histórico que cierra sus puertas en el centro de Barcelona. El cine Comedia, operado por Yelmo y ubicado en el Paseo de Gracia de Barcelona, haciendo esquina con Gran Via de Les Corts Catalanes, cerrará sus puertas el próximo 14 de enero tras sesenta años de actividad, según han confirmado varios medios. La compañía no se ha pronunciado. Todavía no se conoce el destino del inmueble que explotaba Yelmo Cines. El activo, hasta ahora usado para alojar diversas salas de cines, puede destinarse a otros espacios de ocio y hostelería, pero no a uso ‘retail’.

El 24% de las viviendas españolas no cuenta con ningún sistema de calefacción, según un estudio publicado por idealista en base a las características declaradas por sus anunciantes durante 2023. Entre aquellas viviendas que sí cuentan con sistemas para calentarse durante los meses más fríos, el 60% dispone de calefacción individual, mientras que el 16% restante cuenta con una calefacción central de la comunidad de vecinos. En Canarias, el 90% de las viviendas no tiene calefacción, frente al 5% de muchas provincias del norte, mientras que la calefacción central es la opción mayoritaria en ciudades como Soria.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) cree que durante 2024 se producirá una mejora en la evolución de la demanda residencial, a medida que los factores que han contribuido a la caída de la actividad en 2023 y han generado incertidumbre al mercado, como la inflación y los altos tipos de interés,

El banco online de Grupo Santander ofrece uno de los préstamos hipotecarios a tipo variable más destacados del momento. Establece un interés del 1,6% durante el primer año, que después se reconvierte en euríbor + 0,6% con las máximas bonificaciones; es decir, si el cliente domicilia sus ingresos en Openbank y contrata los seguros de vida y hogar. Esta hipoteca va destinada a la compra de primeras y segundas residencias, tiene comisión por cancelación anticipada y se puede firmar a un plazo de hasta 30 años.

Una nueva cadena hotelera de lujo desembarca en Madrid. Se trata de Nômade People, que ha elegido el centro de la capital para abrir su primer establecimiento en España. Se ubicará en un edificio de estilo clásico ubicado en el número 11 de la Gran Vía madrileña, propiedad de la socimi Millenium y que será renovado a partir de este verano. El objetivo es que el hotel de cinco estrellas, que contará con 93 habitaciones y piscina en la azotea, abra sus puertas a finales de 2025. Nômade prepara más aperturas en ubicaciones como Ibiza, Nueva York, Marrakech, Berlín y Lisboa.

La promotora Kronos Homes inauguró este miércoles Nolita, en Valladolid, un proyecto que ha representado una inversión de 51 millones de euros y que cuenta con 153 viviendas. Se trata de una promoción con certificado Breeam en Valladolid y sus pisos se encuentran a la venta en idealista desde 292.000 euros. Con un avance de ventas del 70%, la segunda fase de esta promoción está compuesta por 81 viviendas de 2 a 4 dormitorios y unifamiliares de 4 dormitorios, con amplias terrazas, jardines, piscina comunitaria, pista de pádel, gimnasio equipado y club social.

La banca de inversión está torciendo el arranque del año de las dos mayores socimis cotizadas en España. Si la semana pasada era Morgan Stanley quien anunciaba un recorte en las recomendaciones de Merlin y Colonial, ahora le ha llegado el turno a Jefferies. En un informe, vaticina que Colonial tendrá que seguir vendiendo activos para reducir deuda y espera una caída del beneficio y de sus acciones. En el caso de Merlin, augura una pérdida de valor de hasta el 10% de sus activos, aunque en este caso sí prevé una evolución positiva en el parqué.

El grupo inversor Atitlan ha estrenado su plataforma de inversión en el sector logístico con la compra de dos activos, un inmueble en el polígono industrial de Ribarroja propiedad de la socimi Eurolog Canola, gestionada por el fondo de inversión Patrizia, y un terreno ubicado en el polígono industri

El Tribunal Supremo ha anulado la condena a un vecino que trató de impedir la entrada de la policía municipal a su casa tras recibir una denuncia vecinal por ruidos. Según la sentencia, no hubo un delito flagrante que permitiera la entrada legítima de los agentes en la casa sin autorización judicial. Ni los ruidos ni la negativa del acusado a identificarse constituían un delito.

La inversión inmobiliaria en España registró una caída del 36% en 2023, hasta los 11.200 millones de euros, después de alcanzar la cifra récord de más de 17.600 millones en el ejercicio anterior. El descenso es algo más moderado de lo que apuntaban algunas previsiones, que anticipaban un desplome de hasta el 50%. El sector hotelero se ha consolidado como el primer foco de inversión, siendo la compra del 35% del gigante hotelero de Blackstone por parte del fondo soberano de Singapur la mayor operación del año.

La Asociación Española de Asesores Fiscales ha denunciado el momento que se vive actualmente de una "inseguridad jurídica tremenda" y con una Agencia Tributaria percibida "como un muro, fría y distante". La Aedaf ha puesto como ejemplo la prórroga del impuesto a las grandes fortunas que ha aprobado esta semana el Congreso de los Diputados y que de momento se mantendrá vigente mientras no se produzca una modificación de la tributación patrimonial de las CCAA. "¿Hasta cuándo es esto?", se preguntan desde la asociación.

El Ayuntamiento de Madrid abordará, en su reunión este viernes con el Ministerio de Vivienda para abordar el desbloqueo final de la Operación Campamento, su aportación económica que le corresponde para el soterramiento de la A-5, que ya ha iniciado el consistorio con la expropiación de viviendas, y que cifra en 150 millones de euros.

El límite a los precios de los alquileres regresará a 140 municipios de Cataluña, tras el acuerdo entre la Generalitat y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). A falta de la publicación del Índice de Precios de Referencia de Alquiler a lo largo del mes de febrero, estas localidades serán declaradas zonas de mercado residencial tensionado, según lo estipulado en la Ley de Vivienda, y sus rentas podrán estar congeladas al menos tres años. Cataluña será así la primera CCAA que aplique el control de precios de la nueva normativa estatal.

Los fondos de inversión han echado el cierre a 2023 con un aumento patrimonial de 41.600 millones de euros, lo que supone un ascenso del 13,6% respecto al cierre de 2022, hasta situarse en un total de 347.830 millones a fecha del 31 de diciembre de 2023. Según los datos de la patronal Inverco, es e

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado el estreno del pago de tasas e impuestos con Bizum desde el móvil, una medida para "simplificar los trámites administrativos y ofrecer una nueva opción más rápida y cómoda a los madrileños en sus obligaciones fiscales". En concreto, esta posibilidad se habilitará en las próximas semanas para los tributos de gestión autonómica como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) o los impuestos a las herencias y donaciones (ISyD).