Noticias del día 31 de marzo de 2025

Tras trabajar durante años en Nueva York, la arquitecta María Lozano volvió a Madrid tras la pandemia para fundar su estudio The Dream Lab, donde desarrolla proyectos tanto de interiorismo, arquitectura, diseño de productos, mobiliario y 'branding'. Vive en Torres Blancas, uno de los edificios más emblemáticos de la capital y el mismo que miraba con admiración desde el autobús cada día cuando acudía a Alcalá de Henares a estudiar Arquitectura. Su sueño se hizo realidad y tiene un apartamento en la torre en el que respetó al máximo, cuando lo reformó, el trabajo original del arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza. La arquitecta nos recibe en su casa para hablar de su trayectoria y sus proyectos.

Un mayor porcentaje de la demanda para comprar casa se reparte entre las localidades de fuera de la capital en la mayoría de las provincias españolas (34), con claros ejemplos en Cádiz (92,8%), Pontevedra (91,9%), Tarragona (91,5%) o Toledo (90,3%). Pero hay excepciones: en Madrid (60,1%), Sevilla (50,2%), Zaragoza (80,6%) y otras 13 ciudades principales, como Vitoria (87%), Córdoba (76,4%) o Valladolid (70,8%), el mayor interés sí se genera en la capital de provincia, según el estudio de idealista a cierre de 2024. Analizamos la demanda relativa en los siete mayores mercados de la vivienda, donde más casas se han vendido el año pasado.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva sumaron 11.355 unidades en el primer mes del año, un ligero avance del 0,3% frente a enero de 2024, cuando se registraron 11.321 visados, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.En enero se concedieron un 4,82% menos de visa

La ciudad de Lugo, ubicada en el interior de Galicia, es una ciudad repleta de historia y cultura. Con sus orígenes romanos, ofrece un viaje en el tiempo a través de sus monumentos bien conservados y su vida local.

La Semana Santa de Zaragoza 2025 llega una vez más para llenar las calles de la ciudad con el sonido inconfundible de tambores, bombos, cornetas y carraclas, en una de las festividades religiosas más arraigadas del país.Declarada Fiesta de Interés Turístico Internacional desde 2014, esta celebración

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha anunciado una “moratoria global” que prohibirá inscribir nuevas viviendas turísticas en todo el municipio durante los próximos tres años. El edil de la ciudad da un paso más contra los inmuebles vacacionales, ya que hace cinco meses prohibió las nuevas licencias turísticas en 43 barrios de la ciudad, aquellos en los que este tipo de viviendas represen más del 8% del total del parque residencial. Sin embargo, a partir de ahora no se otorgará ninguna licencia más de esta índole en todo el municipio.

Meliá Hotels International ha anunciado la llegada de su marca de lujo 'The Meliá Collection' a la Costa del Sol, concretamente al municipio malagueño de Estepona, frente a la playa de El Padrón. Este nuevo activo será el número 30 de la compañía hotelera en Andalucía y el decimosexto en la provincia de Málaga. Se espera que esté listo para mediados de 2026 y contará con 134 habitaciones y suites, además de piscina, zonas ajardinadas, tres restaurantes, fitness centres, spa y más servicios propios de una marca de lujo. El hotel operará bajo el nombre de Bahía Estepona member of Meliá Collection.

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el tercer mes del año con una media del 2,398%, tras registrar una caída testimonial respecto a febrero. Se trata del nivel más bajo desde septiembre de 2022 y permitirá una rebaja media de las cuotas de unos 110 euros al mes para los préstamos a los que les toque revisión de condiciones. Los analistas sitúan el suelo del indicador cerca del 2,1%, y supeditan sus futuras bahas a que el BCE continúe recortando el precio del dinero.

El Acueducto de Segovia es una de las estructuras más impresionantes y mejor conservadas de la ingeniería romana.

ERC ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que pide restringir la compra de viviendas a los ciudadanos extranjeros no residentes en España, como previamente han hecho Canadá, Dinamarca o Nueva Zelanda, con distinto éxito, a excepción de los que puedan acreditar cinco años de residencia continuada en el país. La formación argumenta que el 15% de las compraventas de inmuebles en Cataluña son realizadas por extranjeros y en el 60% de los casos se trata de operaciones efectuadas sin financiación.

La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha pedido prohibir “toda compra de vivienda en España que no sea para residir” porque considera que una casa es para que una familia trabajadora pueda vivir en ella, y si no es así, entonces es “para especular”. Y ha defendido que “si no tienes donde meter a tus hijos, le pegues una patada en la puerta al piso de un banco”. Así lo ha dicho durante una intervención en Málaga donde ha urgido a regular aún más el mercado de la vivienda.

Soria, la provincia más despoblada de España, es una región que combina la tranquilidad de la vida rural con la riqueza de su patrimonio histórico y cultural.

Orinoquia Real Estate SOCIMI ha cerrado la venta de un edificio de apartamentos turísticos en el barrio de Salamanca, Madrid, a un family office nacional. La operación, asesorada por Savills, incluye un contrato de arrendamiento a largo plazo con Welcomer Group, que continuará operando el inmueble bajo la marca Home Art Apartments.

El Instituto de Estudios Económicos (IEE), el 'think tank' de la CEOE, repasa en un estudio cómo está creciendo la okupación de viviendas en España, junto con los catedráticos Matilde Cuena Casas y Vicente Pérez Daudí. Según el documento, las denuncias por parte de propietarios particulares se han disparado un 35% desde 2018 y la situación se ha visto agravada por los recientes cambios regulatorios que están desprotegiendo a los propietarios, como la Ley de Vivienda y la prórroga de la moratoria a los desahucios de inquilinos vulnerables. Los expertos aseguran que la situación actual demuestra la "ineficiente" intervención pública en materia de vivienda y ven con preocupación que no se estén tomando medidas para atajar el problema.

El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se incrementó un 7,5% interanual en el primer trimestre de 2025, hasta alcanzar los 1.902 euros por metro cuadrado, y aumentó un 2,9% trimestral, según datos de Tinsa. En términos reales, descontando el efecto de la inflación, el aumento interanual fue del 4,7%, y los mayores incrementos de precios se concentraron en zonas turísticas, polos de empleo y municipios secundarios próximos a éstos, destacando especialmente la intensidad de la evolución de los precios en Madrid, sobre todo en su capital (+15,1% interanual).

AEW, filial de la gestora francesa Natixis IM, ha cifrado este lunes en su último informe mensual que las inversiones inmobiliarias en la ciudad de Madrid superarán a la media europea al colocarse en un 8,1%. En primer lugar, hablando de la situación específica de la capital española, el informe ha apuntado que "se espera que Madrid supere la media europea de rentabilidad total de las inversiones en un 8,1%", si bien también ha matizado que "se esperan modestas reducciones de esta misma rentabilidad".

El Ayuntamiento de Alovera impulsará de nuevo el proyecto "Playa de Alovera", aspirante a ser la playa artificial más grande de Europa, al llevar a pleno la aprobación de una nueva licitación. Con un coste de 15,6 millones de euros y un consumo de 32 millones de litros de agua potable, el proyecto espera iniciar su construcción en los próximos meses. Tras una licitación anterior fallida y judicialmente impugnada, la compañía promotora Rayet confía en materializar esta iniciativa tras casi ocho años de espera, prometiendo transformar el entorno urbano de Alovera.

Castellana Properties aumentó un 60% el valor de su cartera en su último año fiscal (de abril de 2024 a marzo de 2025), hasta superar los 1.600 millones de euros y tras llevar a cabo adquisiciones de nuevos centros comerciales por 580 millones de euros. En concreto, compró cinco nuevos activos en España y Portugal: Riosul y LoureShopping en la región de Lisboa, 8ª Avenida en Oporto, Bonaire en Valencia y el 50% de la sociedad de Alegro Sintra, a través de una joint venture con Ceetrus