Noticias del día 13 de diciembre de 2002

Los fondos de inversión extranjeros, liderados por los alemanes, han apostado por el mercado de oficinas y locales de la ciudad condal como valor estable ante la caída de la bolsa y de otros mercados inmobiliarios europeos, hasta el punto de acaparar el 70% de los 800 millones de euros con los que c

Pese a que el precio medio de la vivienda libre aumentó en un 17,68% en el tercer trimestre de 2002 respecto al mismo periodo del año anterior, el banco de España descarta que haya una "burbuja especulativa" en la vivienda, aunque considera que sí existen elementos de sobrevaloración "que deben llev

Según los últimos datos del ministerio de fomento, el coste medio del metro cuadrado construido se situó en el tercer trimestre del año en 1.254,23 euros, lo que representa un incremento del 17,68% sobre el mismo trimestre de 2001.

El precio del suelo ha subido en sólo cinco años un 500% en los nuevos barrios incluidos en los planes de actuación urbanística (pau) de Madrid, según un estudio realizado por la consultora inmobiliaria aguirre newman sobre la evolución del mercado del suelo en la comunidad de Madrid.

Los promotores de vivienda pública que hayan vendido pisos por encima del valor de suelo marcado deberán restituir al comprador la cantidad de dinero de más que abonó.

Procovif, una gestora que controla la actividad de seis cooperativas, atrajo a unos tres mil cooperativistas con una persuasiva campaña de publicidad, cuando sólo dispone de terrenos para construir cuatrocientas viviendas en los nuevos barrios madrileños de las tablas, sanchinarro y montecarmelo.

Según un informe del consejo superior de colegios de arquitectos de España, los visados para construir viviendas han aumentado un 5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo trimestre de 2001.

2002 está siendo un ejercicio netamente comprador de suelo. Tres de las cuatro primeras empresas cotizadas en bolsa -metrovacesa, urbis y vallehermoso- han incrementado su compra de suelo entre un 36% y un 93% en los primeros meses del año y respecto a 2001.

Las entidades financieras han realizado "agresivas compras de suelo" en los últimos doce meses para compensar la pérdida de rentabilidad de otras inversiones tradicionales como la bolsa y han contribuido destacadamente a disparar el precio del suelo en España, lo que a su vez se traslada al precio d

En 1994 los ciudadanos de Madrid necesitaban 5,5 años de sueldo íntegro para pagar una casa de 100 m2. Hoy hacen falta casi tres años más (7,7) de salario para pagar una vivienda del mismo tamaño.

El comité asesor técnico del ibex se decantó ayer por una doble sustitución en la revisión semestral del índice selectivo. Dos inmobiliarias, vallehermoso y metrovacesa, entrarán en el ibex en lugar de corporación financiera alba y sol meliá, que salen del índice selectivo .