Noticias del día 24 de octubre de 2016

La crisis inmobiliaria ha cambiado uno de los paradigmas más asentados en el sector durante los años de bonanza: la vivienda en propiedad ya no es la única alternativa habitacional. Según los últimos datos del Banco de España, el porcentaje de viviendas en alquiler asciende al 15,6% del parque total, niveles que no se veían desde 1987. En cambio, las viviendas en propiedad bajan al 77,3%, una cifra que no se alcanzaba desde 1988.

El fundador del grupo Inditex ha adquirido a través de su Pontegadea, su vehículo de inversión inmobiliaria, un edificio situado en una de las calles principales de la ciudad canadiense de Montreal por unos 30 millones de euros. El inmueble tiene como inquilino a la firma de moda estadounidense Banana Republic, rival directo de Zara, y una superficie de 2.800 m2.

La socimi ha adquirido una parcela ubicada en la zona del Campo de las Naciones con el fin de construir en esos terrenos dos edificios de oficinas de Clase A. El complejo tendrá una superficie de unos 56.000 m2, zonas ajardinadas y diferentes servicios como restaurantes, cafeterías, gimnasio y guardería. Las obras comenzarán de forma inmediata y durarán dos años.

Las empresas con más de 250 empleados están entre los principales empleadores de la OCDE, aunque hay grandes diferencias entre lo que representan en unos países y otros. En Estados Unidos, por ejemplo, dan trabajo a más de la mitad de los empleados, mientras que en Reino Unido, Japón y Canadá emplean a más del 40%. En el caso de España, el porcentaje se reduce al 26,7%, al tiempo que en Grecia y Corea no alcanza el 15%.

Las dos principales ciudades españolas consolidarán la atracción de la inversión inmobiliaria en 2017, sobre todo a través del sector ‘retail’, según informe “Winning in Growth Cities” de Cushman & Wakefield.

Las compraventas de viviendas de segunda mano en la primera economía mundial repuntaron un 0,6% interanual en septiembre, y hasta un 3,2% intermensual, según los datos de la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR).

El precio medio del m2 en el segundo trimestre del año creció un 1,3% interanual, hasta los 1.314 euros/m2, sustentado por los crecimientos en Canarias (7,7%), Madrid (4,9%), Baleares (3,3%) y Catalunya (2,7%).

La contratación de espacios de oficinas en la Ciudad Condal para 2016 rondará los 270.000 m2, según las estimaciones de BNP Paribas Real Estate, lo que supondría un descenso del 30,4% respecto a los datos de todo 2015.

El conflicto de intereses entre los distintos acreedores de la constructora Olga Urbana, quebrada tras levantar el rascacielos InTempo de Benidorm, ha bloqueado el proceso de adjudicación del complejo residencial más alto de España por parta de Sareb.