Noticias del día 4 de enero de 2021

Dentro de la Europa de los 27 existen grandes diferencias sobre cómo vivimos en términos de tamaño y tipo de vivienda, sus calidades o si predomina la propiedad o el alquiler. La evolución de los precios de las casas en venta y los arrendamientos también cambian significativamente entre los países. Analizamos la situación de la vivienda en la UE con los datos de la oficina estadística europea Eurostat.

A la hora de escoger una mampara debes considerar varias cosas como el tamaño y la forma del plato y el espacio que tienes alrededor. Hay modelos que ahorran espacio, como los abatibles, las de puertas correderas, las curvas e incluso las plegables. Además, es necesario tener claro los diferentes materiales y saber con qué productos se deben limpiar.

El mercado de la compraventa de vivienda ha sorteado a medias el golpe de la pandemia del coronavirus. Con una caída abrupta de las transacciones en 2020, los precios se han mantenido prácticamente estables, con descensos en algunas de las grandes capitales como Barcelona, Madrid o Palma, mientras la demanda aumenta un 78% de media en España, con importantes subidas en las capitales de mediano tamaño. El stock de vivienda a la venta, mientras tanto, se mantiene estable con una subida moderada del 7% en plena crisis económica.

El sector inmobiliario ha vivido un 2020 convulso. No obstante, lo ha afrontado con unos cimientos mucho más sólidos que en la anterior crisis de 2008, lo que vaticina unos próximos años llenos de oportunidades para compradores y vendedores. BCN Advisors repara la situación del mercado en nuestro país, que el próximo año se convertirá en un negocio orientado a la necesidad más que a la impulsividad.

Aseguran los expertos que ventilar con frecuencia es el primer paso para ganar la batalla a la covid-19 en casa, pero ¿cuánto tiempo debemos tener abierta la ventana si nos reunimos en un salón amplio cinco personas? ¿Y si se trata de una estancia más pequeña y somos seis familiares? A estas preguntas intenta dar respuesta una calculadora desarrollada por el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza (COAATZ), que analiza diversos indicadores y situaciones.

En la situación actual, Legálitas aconseja que ambas partes lleguen a un acuerdo y así evitar una vía judicial que suponga tiempo y gastos añadidos evitables. También aclara que si el arrendador y arrendatario acuerdan la suspensión del contrato de alquiler o una moratoria o el cierre temporal del negocio debido al estado de alarma por el covid-19, no se producirá el devengo del IVA durante ese tiempo en concreto.

El mercado español espera un 2021 con bastante actividad sobre las operaciones de fusiones y adquisiciones paralizadas por la crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus. Los fondos de inversión y la banca ya cuentan con operaciones que en su conjunto suman 17.000 millones de euros. Una cantidad, que de cumplirse las previsiones superaría el récord de 8.000 millones registrado en 2019 por los fondos de ‘private equity’.

La promotora es la última compañía que se suma al alquiler residencial al vender una cartera de 1.100 viviendas a la gestora DWS por 240 millones de euros. Las casas están situadas en Getafe y en el PAU de Vallecas. Se trata de la mayor operación de 'build to rent' del pasado ejercicio, porque la operación se cerró antes de que acabara el 2020.

Silicius Real Estate, socimi especializada en la gestión de inmuebles, ha cerrado a finales de diciembre una operación de ampliación de capital mediante la aportación no dineraria por parte de Liberbank del edificio de oficinas Arista (Rivas Vaciamadrid, Madrid). Un activo de 45.000 m2 de superficie y 1.200 plazas de parking.

El sector de la construcción afronta el año 2021 con la esperanza de que la inyección en España de hasta 34.600 millones de euros procedentes de fondos europeos permita reactivar la maquinaria del Estado para licitar nuevos proyectos, después de que la crisis sanitaria haya hecho retroceder la licitación a las cifras registradas en 2011, en plena crisis financiera.

La Comunidad Autónoma cuenta con una lista de 17.000 personas que esperan la concesión de una vivienda protegida. El Gobierno regional se ha propuesto acabar con este problema y por este motivo ha aprobado el Plan Vivienda de Canarias 2020-2025 para construir cerca de 6.000 casas en los próximos cinco años.

Cuando un nuevo año comienza es habitual hacer un listado de nuevos propósitos personales y profesionales. Este 2021, y después de lo vivido con el confinamiento por la pandemia, tener la vivienda lista y a punto es uno de los más relevantes. Buscar el ahorro en las facturas de la luz y el agua, lograr tener la casa confortable y a nuestro gusto y anticiparse con la puesta a punto de calefacción y aire acondicionado son algunos de los propósitos que destaca la red de especialistas en reparaciones del hogar de HomeServe.