Noticias del día 16 de julio de 2021

Muchos ciudadanos se preguntan si conviene invertir en el sector inmobiliario cuando el Gobierno negocia una Ley de Vivienda que puede afectar a la rentabilidad de los alquileres y se mantiene la incertidumbre sobre la pandemia sanitaria y la recuperación económica. Las cifras, sin embargo, ponen sobre la mesa que comprar una casa para destinarla al alquiler todavía ofrece un rendimiento atractivo, mientras que los expertos aseguran que seguirá siendo una alternativa rentable y segura incluso aunque se regule el mercado de arrendamiento.

Conde de Barajas 5 es un edificio situado en el Madrid de los Austrias a muy pocos metros de la Plaza Mayor. Se trata de un inmueble que fue las antiguas cabellerizas del Conde de Miranda, hasta que en 1934 se convirtió en los míticos estudios de Cinearte. Ahora, su propietario, el fondo Prime Cities Fund, ha decidido rehabilitar este activo para convertirlo en un proyecto de 11 casas de alto 'standing', que partirán desde los 906.000 euros hasta los 3,5 millones.

A la hora de comparar préstamos para comprar una vivienda son varios los factores que debemos analizar, ya que pueden influir de forma determinante en el precio final. Uno de ellos es el diferencial de la hipoteca, es decir, el interés que aplica el banco, aunque también conviene tener en cuenta los seguros, las comisiones, la necesidad de domiciliar los ingresos o utilizar las tarjetas de la entidad que nos concede la financiación. También conviene prestar atención a la famosa Tasa Anual Equivalente (TAE), que hace referencia al gasto total que se deberá pagar por la hipoteca.

Las familias numerosas en España suelen disfrutar de diferentes beneficios fiscales en impuestos como el IRPF o en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se paga al comprar una vivienda usada. Pero Hacienda suele exigir el título de familia numerosa, aunque una reciente resolución del Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) deja la puerta abierta a que no se necesite en el momento de disfrutar de las ventajas en los impuestos.

Los expertos coinciden en señalar que para este otoño habrá un crecimiento del número de compraventas de viviendas y hablan de positivismo, debido a la revalorización general de todo el sector residencial. Los precios subirán ligeramente, especialmente en las grandes urbes, como Madrid y Barcelona, pero también en las Islas Baleares y en la costa mediterránea.

El pasado 2020, en un año totalmente marcado por la crisis sanitaria del coronavirus, que obligó al cierre del país, a la paralización de prácticamente toda la actividad económica y el confinamiento en los hogares, el gasto medio de las familias disminuyó un 10,7% interanual, alcanzando los 27.000 e

Era de colores y un horno que arrancaba la piel en verano o un témpano en invierno. No, no eran especialmente blandos pero estuvieron presentes en toda nuestra geografía nacional durante una buena época. Aquí va la historia del sillón de escay. El escay no es ni más ni menos que un material sintético, se le conoce también como polipiel,  que imita el cuero.

El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Evgeni Tanchev, ha propuesto que la justicia española pueda ordenar de oficio la "restitución íntegra" de las cantidades indebidamente pagadas por una cláusula suelo declarada nula, aunque el consumidor no haya presentado un recurso para reclamarlas. Así, abre la puerta a que miles de afectados puedan recuperar lo pagado de más antes del 9 de mayo de 2013, cuando el Tribunal Supremo estableció que la banca sólo debía devolver las cantidades cobradas de más a partir de su sentencia.

Hay un nuevo ‘player’ en el mercado portugués de residencias de estudiantes: proviene de Reino Unido y se llama Amro Partners. Y ha sido en Oporto donde ha decidido hacer su primera inversión en el país, adquiriendo un terreno donde desarrollará una residencia de estudiantes gracias a una inversión de 17 millones de euros.

La demanda de chalets ha aumentado en un 152% durante el primer semestre del 2021 si se compara con el mismo periodo del año pasado, según el buscador especializado en viviendas en régimen de cooperativa Lacoop. Según datos de su área de estudios, uno de cada cuatro potenciales compradores se inclinan por la búsqueda de residencias unifamiliares.

Aedas Homes gana capilaridad en el mercado español. La promotora ya cuenta con más de medio centenar de oficinas repartidas por toda España con cerca de 100 asesores comerciales y continúa ampliando su red de oficinas en las zonas más dinámicas del mercado inmobiliario en España. Desde estos espacios el grupo comercializa más de un centenar de promociones y más de 7.000 viviendas.

a compañía estadounidense creará más de 60 empleos fijos con la apertura de su primera estación logística en Valladolid, cuya apertura está prevista para noviembre de este año. El edificio en el que se instalará la compañía consta de 5.800 m2 y tiene como objetivo optimizar las entregas de Amazon en la región.

La compañía de inversión de capital privado ha completado su primera operación inmobiliaria en España desde que aterrizase en el país a finales de 2019. Ardian ha comprado un edificio de oficinas situado en el madrileño distrito de Azca y alquilado a la Agencia Tributaria por un importe que no ha sido revelado.

La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) advierte de que el porcentaje de hogares que sufren problemas importantes de ruidos ya escala por encima del 22%, es decir, un 55% más que en 2019, según la Encuesta de condiciones de vida publicada por el INE. La patronal lo atribuye al hecho de que la pandemia nos ha llevado a pasar en casa más tiempo que nunca.