Noticias del día 28 de octubre de 2021

Las razones por las que España debe avanzar hacia la profesionalización de los alquileres

Las razones por las que España debe avanzar hacia la profesionalización de los alquileres

Muchos propietarios particulares deciden alquilar su vivienda por su cuenta, lo que en muchos casos provoca una alta conflictividad y la aparición de cláusulas abusivas o ilegales en los contratos e impagos. Para evitar este tipo de situaciones, José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, defiende la necesidad de profesionalizar la gestión de los alquileres por su trascendencia económica y legal, y recuerda que da seguridad al arrendador y estabilidad al arrendatario.
José Ramón Zurdo
Vivia (Grupo Lar) compra a Pryconsa un proyecto de llave en mano de 273 viviendas en la Operación Mahou-Calderón

Vivia (Grupo Lar) compra a Pryconsa un proyecto de llave en mano de 273 viviendas en la Operación Mahou-Calderón

Vivia, gestora de alquiler residencial de Grupo Lar y Primonial, compra a Pryconsa una promoción llave en mano destinada al BTR ('build to rent') en el cotizado ámbito de Mahou-Calderón en Madrid, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. . Este suelo tiene 3.500 m2 de superficie y permite una edificabilidad residencial de 17.000 m2. Cabe recordar que Pryconsa desembolsó 55 millones de euros por este solar y que ahora debe de estudiar qué hace con las personas que habían reservado una de las viviendas proyectadas para el 'build to sell'.
Vivienda
Avalar una hipoteca con otra vivienda: cómo se hace y requisitos a cumplir

Avalar una hipoteca con otra vivienda: cómo se hace y requisitos a cumplir

Cuando estamos buscando una hipoteca, podemos encontrarnos en la necesidad de ofrecer un aval para que el banco nos conceda el préstamo. Y una opción que nos puede ayudar es avalar una hipoteca con otra vivienda. Entre los factores a tener en cuentan es que el inmueble debe estar libre de cargas, debe ser aceptado por la entidad y que su propietario acepte que sea usado como aval. Repasamos las ventajas y los riesgos de esta alternativa.
Hipotecas
Archivo - Edificio Los Cubos (Madrid)

Realia dispara su beneficio neto hasta septiembre: gana más de 33 millones

Realia ha obtenido unas ganancias de 33,17 millones de euros entre enero y septiembre, lo que supone multiplicar por más de 16 veces las obtenidas en los nueve primeros meses de 2020. El impulso e debe a la mejora del margen bruto de todas las áreas de negocio, por la aplicación y reversión neta de provisiones y por el aumento de la valoración de las inversiones inmobiliarias.
Empresas
El Museo del Prado vende por 3,2 millones el piso legado por el conservador Juan José Luna en Madrid

El Museo del Prado vende por 3,2 millones el piso legado por el conservador Juan José Luna en Madrid

El Museo del Prado ha cerrado la subasta de la vivienda cedida por el antiguo conservador de la pinacoteca, Juan José Luna, por un precio de 3,2 millones de euros, tras su fallecimiento en 2020. El piso en la céntrica Avenida Menéndez Pelayo de la capital, y con vistas al Parque del Retiro, salió por un precio inicial de 1,8 millones. Con este dinero ganado, el museo financiará la compra de nuevas obras de arte.
Vivienda
ING baja el interés de su hipoteca fija: las claves de la nueva oferta que quiere romper el mercado

ING baja el interés de su hipoteca fija: las claves de la nueva oferta que quiere romper el mercado

La entidad ha rebajado el tipo de interés de su hipoteca fija a 25 años hasta el 1,4%, frente al 1,5% que aplicaba hasta ahora, para aquellos clientes que domicilien la nómina y contraten el seguro de hogar y de vida. ING asume el gasto de la tasación del inmueble y está dispuesto a financiar hasta el 80% del valor de la vivienda habitual. Además, la única comisión que aplica es por la amortización anticipada del préstamo. Para segundas residencias el tipo de interés se sitúa en el 1,5% y la financiación máxima, en el 70%.
Hipotecas
La inmobiliaria de lujo Kensington abre su primera oficina en Madrid

La inmobiliaria de lujo Kensington abre su primera oficina en Madrid

Tras más de 20 años trayectoria internacional, la inmobiliaria Kensington Finest Properties International, con sede en Suiza, comienza su expansión en la península. Fundada como una agencia boutique en Mallorca, con más de 70 franquicias distribuidas en Alemania, Suiza, Austria, Dubai y España (cuenta con 12 oficinas en Islas Baleares), la inmobiliaria desembarca en Madrid para liderar el sector del lujo desde su oficina central para España en el barrio de Salamanca.
Vivienda
Habitat Inmobiliaria invertirá 36 millones en construir un centenar de viviendas en Tres Cantos (Madrid)

Habitat Inmobiliaria invertirá 36 millones en construir un centenar de viviendas en Tres Cantos (Madrid)

La promotora ha comprado un suelo en el municipio madrileño de Tres Cantos con una superficie edificable de más de 11.000 m2, en el que desarrollará alrededor de un centenar de viviendas. El proyecto contempla una inversión de 36 millones de euros para la construcción de viviendas amplias, con espacios multifuncionales y terrazas, para adecuarse a la demanda poscovid. Habitat tiene actualmente casi 4.000 viviendas en comercialización.
Vivienda
Seis plantas para el dormitorio que te ayudarán a dormir mejor

Seis plantas para el dormitorio que te ayudarán a dormir mejor

Las plantas de interior, al contrario de lo que podría imaginarse, son perfectas para el dormitorio. Son mucho más que una simple decoración. De hecho, hay muchas plantas que ayudan a dormir mejor y a relajarse después de un largo día de trabajo y preocupaciones, como explica la firma Curae. Las seis mejores plantas para el dormitorio son la lavanda, el potos o el aloe vera, que tiene además de aliviar quemaduras solares, también permite respirar mejor mientras dormidos.
Consejos