Noticias del día 21 de marzo de 2022

Un lector habitual puede acumular a lo largo de su vida una biblioteca de entre 1.000 y 2.000 ejemplares, uno aguerrido o un coleccionista puede sumar miles más. Pero como en tantas otras cosas en la vida, el valor de este patrimonio depende más de la calidad que de la cantidad. Pero es difícil averiguar el valor económico de un libro. Lo es incluso para los profesionales, porque hay menos fuentes de información objetiva que, por ejemplo, en el mundo del arte. Lo importante es clasificar las obras. Y seguir consejos como ver la fecha de edición, tipo de edición o ediciones completas de autores solicitados.

Sandra Daza, directora de Gesvalt, resalta el problema de salarios que sufre España a la hora de acceder a una vivienda. La directiva pronostica una estabilización de los precios en el sector residencial y señala al logístico como el gran triunfador de la crisis del covid-19. En el plano personal, Daza afirma que nunca pensó en acabar en el sector inmobiliario y asevera que ahora que hay más mujeres en el sector se ha dado cuenta de que antes estaba muy sola. 

Pedro Rognoni, presidente de la Asociación Española de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida explica a idealista/news la situación del sector ante el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania. "Los fabricantes españoles no dependemos de la arcilla de Ucrania y no tenemos problemas de abastecimiento", afirma. Sin embargo, Rognoni denuncia el aumento de los costes energéticos. "Las facturas de la luz y del gas se han multiplicado en algunos casos por cinco y si el Gobierno no toma medidas existe la posibilidad de que alguna fábrica tenga que parar o eliminar algunos turnos de producción", relata. 

El build to rent sigue ascendiendo. Este concepto inmobiliario, basado en construir para alquilar, ya lleva varios años funcionando en el mercado anglosajón, si bien en España no hace tanto que explosionó. En 2021 despegó y dejó datos importantes. ¿Cómo se posiciona y se comportará en este 2022? idealista/news habla con expertos que dan las claves de este negocio para los próximos meses.

A la hora de medir la capacidad de acceso a la compra de una vivienda, los expertos australianos de Compare the Market han analizado el precio medio por m2 de las casas, además de la renta media anual disponible de los hogares. Según el análisis, Turquía (4%), EEUU (6,3%) y México (7,1%) cuentan con las mejores tasas de acceso a una vivienda. España se encuentra en el puesto 15, por detrás de Portugal (14) e Italia (10).

Care Property Invest sigue engordando su cartera en España. El fondo de inversión se acaba de hacer con el proyecto Solimar Tavernes Blanques, una residencia de la tercera edad, que aun está por construir. El proyecto llave en mano lo llevará a cabo Grupo Vivalto y la operación se ha cerrado por 10 millones de euros, tal y como ha podido saber idealista/news.

Al entablar contacto con la constructora se debería tener en cuenta al menos los siguientes puntos, pues al contratar una obra también se adquieren ciertas responsabilidades, tal y como señala Isabel Alonso de Armas, directora de sostenibilidad y desarrollo de negocio en BMI Group: su inscripción en el Registro de Empresas Acreditadas (REA), que tenga seguro de responsablidad civil o que esté al corriente de pagos con Hacienda y la Seguridad Social. Además, la experta recomienda que la empresa cuente con un equipo técnico o con certificaciones.

La promotora inmobiliaria china Evergrande ha solicitado la suspensión de la negociación de sus acciones en la Bolsa de Hong Kong a la espera de la publicación de "un anuncio con información privilegiada". Evergrande atraviesa serias dificultades para hacer frente a un pasivo estimado en más de 300.000 millones de dólares, unos 271.430 millones de euros al cambio actual.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha confirmado que alrededor de 1,25 millones de personas pasaron de la tarifa regulada de electricidad (PVPC), que está indexada al mercado mayorista, a una en el mercado libre a precio fijo en 2021. En el marco de la espiral alcista de la energía, y pese a los esfuerzos del Gobierno por recortar impuestos y abartar la factura, los usuarios de la tarifa regulada están pagando más en sus facturas que los del mercado libre.

El actual modelo del bono social eléctrico con el que se ayuda a los consumidores con menos recursos económicos a pagar la factura de la luz en España está "desalineado" con las medidas de protección que se están definiendo en la Unión Europea (UE), según un informe elaborado por PwC. 11 millones de usuarios tienen contratada a la tarifa regulada de la electricidad (PVPC) a la que pueden acogerse los hogares vulnerables. Sin los actuales descuentos temporales aplicados por el Gobierno al bono social de hasta el 60%-70%, estarían pagando facturas inasumibles para muchos de ellos.

La compraventa de viviendas por parte de extranjeros no residentes en España aumentó un 51,2% en 2021, hasta las 43.827 transacciones, según los datos acumulados de la estadística del Mitma. Baleares y Canarias lideraron la recuperación, pero Málaga y Alicante fueron las provincias donde siguen comprando más casas. Mientras, los extranjeros residentes se decantan por grandes núcleos urbanos como Madrid o Barcelona.

Vía Célere obtuvo un beneficio neto de 62 millones de euros en 2021, lo que representa un incremento del 24% respecto al año anterior y supone alcanzar el mejor desempeño financiero desde la creación de la promotora. La compañía registró un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 90,5 millones el ejercicio pasado, lo que supone un margen del 15,5%.

Pese a las adversidades, el inmobiliario europeo seguirá atrayendo a la inversión este ejercicio. Según la consultora inmobiliaria internacional Savills, el volumen total de inversión inmobiliaria en Europa en 2022 se situará entre los 300.000 y los 330.000 millones de euros, lo que supondría un aumento de entre el 5% y el 10% por encima de la media de los últimos cinco años.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha insistido en que la posible futura subida de los tipos de interés del organismo se producirá más tarde de lo esperado por la situación de incertidumbre actual.En una entrevista concedida al diario económico alemán 'Handelsblatt',

Desde hoy lunes 21 de marzo ha entrado en vigor la nueva Ley de Tráfico y Seguridad Vial. Se suprime la posibilidad de que turismos y motocicletas puedan rebasar en 20 km/h los límites de velocidad en las carreteras convencionales cuando adelanten a otros vehículos.

España recibió en 2021 un total de 28.785 millones de euros de inversión extranjera, casi un 18% más que un año antes y la quinta mayor cifra de la serie histórica, según la Secretaría de Estado de Comercio del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. La Comunidad de Madrid fue la gran protagonista y aglutinó casi 21.000 millones, el 73% del total, seguida de Cataluña y el País Vasco. El suministro de energía y las actividades de construcción especializada fueron los sectores donde más invirtieron los foráneos.

Emperador Properties ha firmado un acuerdo con Caixabank para refinanciar la deuda de la Torre Emperador Castellana, uno de sus tres activos más importantes en España, mediante un préstamo verde de 257 millones de euros. El contrato firmado tiene un plazo de vencimiento de 7 años y permite a la compañía mejorar las condiciones de financiación.

La gasolina, por las nubes. Los costes de la energía, ídem.. un bonito cóctel para que tu billetera se resienta. Podemos, desde luego, intentar consumir de otra manera, directamente, consumir menos.