Noticias del día 27 de mayo de 2022

Para las ocasiones en las que se necesita vender un piso rápido, existen empresas que lo compran a la mayor brevedad posible. Se las conoce como iBuyers, son empresas inmobiliarias que compran casas al contado. Te contamos cómo funcionan. Se encargan de todos los trámites y la documentación, pero la oferta de compra es inferior al precio de mercado. Se trata de una figura importada de Estados Unidos y en nuestro país operan unas pocas compañías.

Según el proyecto Indicadores Urbanos del INE, 201 municipios de más de 20.000 habitantes superan la media nacional de renta neta anual, situada en 30.690 euros/año por hogar, con datos de 2019. La provincia de Madrid acapara el top 10, con Pozuelo de Alarcón (84.460 euros/año), Boadilla del Monte (73.743 euros) y Torrelodones (68.274 euros) a la cabeza, y donde solo aparece la localidad catalana de Sant Cugat del Vallès (64.376 euros) entre las primeras. Analizamos los actuales precios de la vivienda de idealista en estas medianas y grandes localidades de España, las más ricas del país.

A pesar las idas y venidas, la economía mundial se expandió un 6,1 % en 2021. Mientras las vacunas del covid-19 estuvieron cada vez más disponibles en los países más desarrollados, se ampliaron los contagios por las variantes de la pandemia. Y cuando la demanda de los consumidores comenzaba a recuperarse, los cuellos de botella en la cadena de suministro han disparado los precios.

La renovación de edificios es una apuesta decidida en Europa. No solo en España, si bien el ritmo de rehabilitación es menor si lo comparamos al experimentado en otros países de nuestro entorno. Juanjo Bueno, señala que el Real Decreto que regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial ha creado dos nuevos perfiles profesionales: el gestor rehabilitador y el agente rehabilitador.

Fue un verdadero revolucionario en su época, autor de algunos de los edificios más populares del siglo XX, y ofreció además a la sociedad de su tiempo un buen puñado de escándalos entre los que no faltó un macabro crimen. Casado cuatro veces y con siete hijos, Frank Lloyd Wright fue uno de los arquitectos predilectos de la clase alta estadounidense. Conocido como el gran maestro de la arquitectura americana, sufrió un grave crimen en su vivienda: su criado Carlton mató a uno de sus esposas y a dos de sus hijos.

La llegada de las altas temperaturas parece haber adelantado el inicio del verano, que promete ser caluroso.

En el tercer mes del año se inscribieron en los registros 43.378 hipotecas sobre viviendas, un 18% más que en marzo del año pasado y la cifra más alta desde febrero de 2011, según el INE. En el acumulado del año, los préstamos registrados crecen un 20,2%. El tipo fijo vuelve a ser el protagonista en las nuevas operaciones, al acaparar el 72,7% del total, cerca del récord de febrero, mientras que el importe medio de las hipotecas ronda los 146.000 euros y sube casi un 8% en el primer trimestre.

En la provincia de Segovia, situado a apenas tres kilómetros del pueblo de Prádena está Matandrino, una pequeña aldea que dejó de tener habitantes en 1963. Esta pedanía lleva décadas sin luz ni agua corriente y sus calles poco a poco se han ido deteriorando con el tiempo, pero hace poco salió a la venta y la firma inmobiliaria Segodomus, que ha sido la encargada de gestionar la operación, ha confirmado para idealista/news que ya se han firmado las arras y están a la espera de la firma de la notaría.

Más frenos al legislador catalán y a sus “normas”. El Tribunal Constitucional (TC) se ha vuelto a pronunciar ante lo que considera un “exceso de competencias por parte del legislador autonómico”. Esto significa que queda anulada la obligatoriedad de que los grandes tenedores ofrecieran un alquiler social a sus okupas antes de interponer un proceso judicial.

El vehículo de inversión participado por el fondo estadounidense Castlelake ha captado 245,7 millones de euros en una ampliación de capital dirigida a inversores institucionales, tras captar en el segundo tramo 156 millones de euros, en línea con el objetivo previsto. El objetivo de la compañía es invertir todos los fondos captados en el segmento de los hoteles de lujo. Y afirma que ya tiene en fase de estudio inversiones por valor de unos 600 millones de euros, algunos de ellos en negociaciones avanzadas.

El brazo inmobiliario de FCC no renunciará a estar presente en el órgano de administración de Metrovacesa una vez culmine la oferta para comprar el 24% del capital de la promotora por 262 millones de euros aprobada ya por la CNMV. Si la operación prospera, la compañía liderada por Carlos Slim controlará el 29% del capital, lo que legalmente le permite una representación de al menos tres consejeros. Sin embargo, FCC descarta promover cambios en la estructura, funcionamiento o estrategia del grupo.

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha considerado como posible que el Banco Central Europeo (BCE) acometa varias subidas de tipos de interés en los próximos trimestres con el objetivo de frenar la inflación y situarse en sus niveles objetivo."En los siguientes trimestres, se