Noticias del día 9 de agosto de 2022

Si estás pensando en alquilar, la clave está en hacerlo de manera segura. En este artículo te explicamos cómo proceder a un alquiler sin riesgo, sobre todo para los pequeños propietarios. Haz un buen análisis previo del candidato para evitar la morosidad, contrata un seguro de impago o establece en el contrato de arrendamiento quién debe pagar los impuestos y suministros entre otros consejos.

España siempre ha sido un país tradicionalmente de propietarios. Lo habitual era que al llegar a cierta edad uno se plantease adquirir su primera vivienda. El alquiler era un plan B, en ningún caso se consideraba como opción principal. No obstante, España vive un ‘boom’ por el alquiler y las promotoras, con grandes fondos de inversión detrás, apuestan por el modelo ‘build to rent’ para captar este segmento de mercado. Natalia Tova, miembro del equipo especializado en Real Estate de EY Abogados, explica las claves de este negocio.

Una publicación en redes nos hizo descubrir que en Suecia, si tu niño va a jugar a casa de otro y coincide con la hora de comida o cena, se quedará sin comer salvo que hayas convenido de antemano lo contrario. En este artículo la periodista Lucía Martín nos cuenta anécdotas relacionadas con las invitaciones y la comida. La sabiduría popular española ya lo dice: donde comen tres, comen cuatro, pero eso no pasa en todos los países. Es más típico en el sur de Europa.

Imagina que te has cansado de vivir en una ciudad, que prefieres buscar un lugar tranquilo para escapar del ritmo que se impone en las grandes ciudades, pero que ese objetivo lo quieres lograr sin la necesidad de dejar de lado las mejores comodidades ni la tecnología que facilita la vida y la hace m

Aedas pasa por su peor momento como empresa cotizada. La acción pierde alrededor de un 15% de su valor en este arranque del segundo semestre de un año de más a mucho menos en bolsa. La caída acumulada en el año se va ya cerca del 25%, un desplome sin precedentes desde el estallido del Covid-19 en marzo de 2020. La diferencia es que, ahora, el descenso responde a factores exclusivamente achacables a la compañía: el rumor de la venta de un 10% por parte de Castlelake y la revisión a la baja de los resultados de 2022-2023. Sin embargo, todas los analistas mantienen su recompendación de compra. Aedas puede tener un potencial de subida del 75%.

El salario medio español, situado en los 1.751 euros mensuales en 2021, se sitúa un 20,2% por debajo del sueldo medio ordinario bruto de los 27 países de la Unión Europea (UE), de 2.194 euros mensuales, según Adecco. En términos absolutos, la diferencia entre el salario español y la media europea es de 443 euros mensuales, y en el año suma 5.316 euros.

La promotora encabezada por Juan Antonio Gómez-Pintado apuesta por los Desarrollos del Sureste. En este caso, Vía Ágora ha vuelto a adquirir suelo en Los Cerros, una zona donde con esta última compra de 615.000 m2 a Coral Homes ya cuenta con 718.000 m2 y tiene capacidad para construir hasta 1.860 viviendas. La operación le ha costado a la compañía 20 millones de euros. 

El País Vasco invertirá 173,51 millones de euros en levantar 1.140 viviendas públicas en alquiler social en un total de 11 municipios. Y contará con 48,5 millones procedentes de los fondos NextGenerationEU, gracias a un acuerdo firmado con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). Las ayudas para la promoción de estas viviendas serán ejecutadas directamente por VISESA (Vivienda y Suelo de Euskadi S.A.), propietaria del suelo, junto con la propia comunidad autónoma.

LaFinca Global Assets, socimi de oficinas de la familia García-Cereceda, ha refinanciado y extendido el préstamo sindicado con el que opera esta inmobiliaria. La compañía ha llevado hasta 2029 un crédito ampliado hasta 420 millones de euros en el que participan Caixabank, Santander, BBVA y Allianz.

La incertidumbre y la crisis energética pasarán factura al mercado de la vivienda en España en 2022 y 2023.

La compra de vivienda como inversión se consolida como uno de los principales motivos para adquirir una casa en España en un contexto marcado por el aumento de la inflación, según la promotora Aedas Homes. En concreto, representa ya el segundo gran motivo para comprar una vivienda, solo por detrás (a apenas siete décimas) de la necesidad de vivir en una vivienda más grande, que cita el 15,9% de los entrevistados por la compañía para su propio observatorio.

Sareb ha puesto a la venta una nueva cartera de préstamos impagados que integró en su balance con un valor de 700 millones de euros y que se compone de 11.000 activos, de los que 4.800 son viviendas y el resto apartamentos, trasteros y suelos. Según han confirmado fuentes del mercado, la cartera contaba con un principal de deuda de 1.200 millones de euros, cantidad que se eleva hasta los 2.600 millones de euros si se tienen en cuenta los intereses y gastos acumulados.

Merlin y GMP son los dos grandes actores que apuestan por la rehabilitación de la zona financiera de Madrid, que ahora entra en una nueva fase tras salir a consulta pública el estudio de viabilidad que permitirá llevar a cabo la reforma y posterior explotación de la zona pública. Para los involucrados, esta noticia es muy importante porque significa dar un paso más ante la inminente competencia con Madrid Nuevo Norte por acoger en sus oficinas a las distintas grandes compañías que han puesto su foco en la capital de España. 

Si las bicicletas son para el verano, que ya lo decía el gran Fernando Fernán-Gómez, los libros son también para esta época del año: tenemos más tiempo libre, los días son más largos, solemos estar más relajados y todo eso redunda en la lectura. Leemos más. Aquí van unas recomendaciones en las que encontrarás de todo un poco: libros sobre crímenes; otros sobre arquitectura; libros sobre naturaleza e incluso, cuadernos de actividades.

Las familias estarían anticipando un dinamismo significativamente menor de su consumo en términos reales y unas tasas de ahorro ligeramente más reducidas tras el inicio de la guerra en Ucrania y ante el actual episodio de fuertes presiones inflacionistas, según el informe 'El impacto del repunte de la inflación y de la guerra sobre las perspectivas económicas de los hogares españoles', publicado por el Banco de España.

España acumula un importante legado histórico y con ello, impresionantes castillos y fortalezas que se pueden visitar. Ejemplo de ello es el Castillo de Tossa de Mar, construido entre los siglos XII y XIV como defensa contra los piratas. Se conserva prácticamente en su totalidad.

Ante las elevadas temperaturas desde hace ya varias semanas, es muy importante contar con los electrodomésticos adecuados para poder afrontarlas y que nuestro hogar siga siendo un lugar confortable, eficiente y con el mejor equipamiento.En estos momentos del año se convierte en imprescindible poder

El índice compuesto de indicadores líderes (CLI), que sirve a la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) de 'termómetro económico' para detectar cambios de tendencia, sugiere una pérdida de impulso del crecimiento de España, en línea con el deterioro observado en la mayoría