Noticias del día 25 de noviembre de 2022

alquiler con opción a compra

En qué consiste el alquiler con opción a compra

El alquiler con opción a compra está diseñado para aquellas personas que por diversas causas aún no quieren dar el paso de comprar directamente una vivienda, pero, aun así, desean tener la opción de hacerlo en un determinado periodo de tiempo. Esta modalidad es una manera de conseguir que lo que se
Casa en Marbella

El impuesto a las grandes fortunas también gravará la vivienda de extranjeros no residentes

El impuesto a las grandes fortunas esconde una desagradable sorpresa para los extranjeros no residentes que tengan un patrimonio inmobiliario por encima de los 3 millones de euros: ellos también deberán pagar este tributo. El mercado de la vivienda de lujo puede tambalearse si finamente se aprueba esta regulación (que ya está en el Senado), ya que son uno de los principales compradores de este tipo de propiedades. Aunque nace inicialmente para ser temporal, podría venir para quedarse, y es complementario al Impuesto sobre el Patrimonio. El Gobierno ha anunciado que su objetivo es aplicar este tributo ya en 2022.
Plantas

11 plantas para espacios con poca luz

¿Vives en un piso con poca luz pero no quieres renunciar a vivir rodeado de plantas? Memoriza los nombres de las siguientes plantas. Estas once especies ofrecen su mejor versión en los espacios menos luminosos de la casa. Te permitirán vivir en un hogar lleno de vida. Por ejemplo, la violeta africana resulta perfecta para interiores y la ZZ Plant es una de las más valoradas en diseño de interiores.
Edificios emblemáticos en Baleares

Así son los edificios españoles más emblemáticos de Islas Baleares

El estilo arquitectónico balear bucea en la historia de la isla para crear espacios que transmiten la magia del archipiélago mediterráneo. Su tierra rojiza, las arboledas de olivos, la arena blanca y el mar turquesa, marcan las construcciones de las islas ya desde los vestigios fenicios, un pueblo que recurría a construcciones sencillas y funcionales. Si damos un gran salto en el tiempo, hasta las décadas de los sesenta y setenta del siglo XX, encontramos el último gran impulso arquitectónico en el archipiélago, cuando muchos arquitectos destacados, como Josep Lluís Sert, apuestan por reinterpretar el legado local. Es el caso de la singular vivienda Casa E, en Menorca, diseñada por el Estudio Gabriel Montañés.
casa

Los factores que influirán en la venta de viviendas este final de año

La transacción de venta de una vivienda no es la misma hace un par de años que en este momento. Las fluctuaciones económicas han cambiado y los factores que ahora tendremos en cuenta son diferentes: las necesidades de cada persona y evidentemente el precio. Es importante fijar un precio acorde a la situación de mercado, teniendo en cuenta las características de la casa, su ubicación o la eficiencia energética.
La ministra de Hacienda y Función Pública, María Jesús Montero

El Congreso aprueba el impuesto a grandes fortunas y lo remite al Senado

El Congreso de los Diputados ha aprobado la proposición de ley para introducir nuevos gravámenes a empresas energéticas y banca, en la que PSOE y Unidas Podemos añadieron vía enmienda el impuesto a las grandes fortunas. Los contribuyentes más afectados por el llamado Impuesto de Solidaridad serían los residentes en Madrid y Andalucía, dos regiones que bonifican el Impuesto al Patrimonio.
Los expertos piden cambiar la LAU

ANA también pide cambiar la LAU para desalojar a los okupas y aflorar alquileres en negro

La Agencia Negociadora del Alquiler se suma a la propuesta de la Catedrática de Derecho Civil Matilde Cuena Casas de modificar la libertad de forma del contrato de alquiler que contempla el artículo 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos con el fin de impedir que un documento falso sea suficiente como para que un juez paralice un desalojo. Y propone una medida más: que los arrendadores deban acreditar su condición en los registros públicos de las CCAA para poder inscribir el contrato de arrendamiento, lo que supondría una herramienta muy eficaz para que los jueces puedan poder actuar rápidamente y desalojar a los okupas que presentan contratos simulados y, a la vez, permitiría aflorar arrendamientos sumergidos, según ANA.
La casa 'zero' de Caledonian

Caledonian lanza su proyecto 'casa zero' para conseguir un gasto energético cero

Caledonian, una de las promotoras pioneras en materia de sostenibilidad y eficiencia energética, se ha propuesto conseguir una casa con un gasto energético cercano al cero. Para eso la promotora apuesta por aislantes como la lana de roca, sistemas de geotermia o por la instalación de placas solares. De momento, la compañía ya ha conseguido ahorros de energía de hasta un 40% en alguna de sus promociones con respecto a una casa ‘normal’.
Habitación del Casual Rinascimiento Firenze & Spa.

Casual Hoteles debuta en Italia con su primer proyecto temático

Casual Hoteles abrirá a finales de diciembre su primer hotel en Italia, denominado Casual Rinascimento Firenze & Spa, que dispone de 37 habitaciones distribuido en tres palacios florentinos del Siglo XV, según ha informado en un comunicado. Las habitaciones del complejo ha sido decoradas incorp
Archivo - Fachada del edificio del Banco de España situada en la confluencia del Paseo del Prado y la madrileña calle de Alcalá.

La morosidad de la banca, en mínimos desde diciembre de 2008

La morosidad de los préstamos concedidos por el total de entidades de crédito a empresas y particulares se situó en el 3,79% en septiembre, ligeramente por debajo del 3,86% del mes anterior, y el nivel más bajo registrado desde diciembre de 2008, cuando se situó en el 3,37%. Además, el dato de sept
Archivo - Una pareja de pensionistas paseando por Madrid

Nuevo récord del gasto en pensiones: 10.913 millones en noviembre

La Seguridad Social ha destinado en noviembre la cifra récord de 10.913 millones de euros al pago de pensiones contributivas, un 6,1% más que en el mismo mes de 2021, según ha informado este viernes el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, que ha precisado que, en términos homogén
La mejor decoración para Navidad en 2022

Decoraciones para esta Navidad 2022

Con menos de un mes para las fiestas más señaladas del año, las tendencias más destacadas para esta Navidad son los diseños clásicos, pero con detalles sorprendentes que supondrán un giro inesperado a la decoración más habitual. Los expertos de Westwing nos desvelan los secretos para esta celebración que aúne “nostalgia, pero también de diversión, de crear ambientes con luces y sombras, que transmitan magia”.
Impuesto

Así funciona el nuevo impuesto de mecanismo de equidad intergeneracional

A partir del 1 de enero de 2023 probablemente entrará en vigor un nuevo impuesto que si eres empleado de una empresa o autónomo deberás abonar mediante la nómina. Es el nuevo impuesto llamado Mecanismo de Equidad Intergeneracional (MEI) que sustituye al polémico Factor de Sostenibilidad y tiene como objetivo nutrir “la hucha de las pensiones” para la jubilación de los baby boom. Se trata de una cotización adicional finalista de 0,6 puntos porcentuales sobre el salario bruto, de las que un 0,5% corresponderá a la empresa y un 0,1% al trabajador.
La tasación, clave en las hipotecas

La principal diferencia entre pedir una hipoteca para una casa nueva o de segunda mano

Cuando compramos una casa, lo más habitual es que necesitemos financiación para realizar la compra. Es entonces cuando entran en juego las hipotecas y las dudas sobre cómo puede afectar a la financiación el hecho de que la casa sea nueva o de segunda mano. El tipo de vivienda es indiferente en lo que se refiere a la concesión, aunque el estado del inmueble sí que influye en la tasación y, por tanto, en el importe que esté dispuesto el banco a prestarnos para formalizar la operación.
Subastas de viviendas

La Agencia Tributaria lanza un buscador para impulsar las subastas de inmuebles

La Agencia Tributaria lanza un nuevo sistema de búsqueda de inmuebles incluidos en sus procedimientos de subasta. Está disponible tanto para la aplicación como para la web y permite utilizar criterios como el tipo de activo, la ubicación o su valoración. También crea un servicio telefónico de información y asistencia para los interesados en pujar por los inmuebles.