Noticias del día 15 de febrero de 2023

El coste de los materiales de la construcción ha empezado a bajar en la recta final de 2022.

El modelo 'build to rent' sigue creciendo en España, a pesar de la inestabilidad y de la caída de la rentabilidad que están sufriendo muchos proyectos inmobiliarios. Según un estudio de la consultora Atlas, actualmente hay proyectadas 97.787 viviendas de alquiler, un 14,5% más que el año pasado, de las que más de 58.000 se corresponden con inicativas públicas, entre las que destacan los planes de la Comunidad de Madrid, el área metropolitana de Barcelona, de Murcia y el bautizado Plan Nacional de Vivienda Asequible. Eh cuanto a la demanda, el estudio afirma que son necesarios más de 1,8 millones de pisos de arrendamiento asequible.

Esta propiedad con carácter, manteniendo su estilo tradicional pero totalmente rehabilitada, es conocida como ‘La perla del Priorat’. Como su nombre indica se encuentra en las tierras del Bajo Priorato, a los pies de la sierra del Montsant en El Molar, Tarragona. Ahora, la antigua masía, con 12 habitaciones independientes, un gran patio central con piscina y jardín se encuentra a la venta en idealista por 5,9 millones de euros.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este miércoles el Real Decreto por el que el salario mínimo interprofesional (SMI) sube este año un 8%, hasta los 1.080 euros al mes en 14 pagas, con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2023, del que se beneficiarán unos 2,5 millones de trabajadores. Un incremento acordado por el Gobierno, CCOO y UGT el pasado 31 de enero, pero que cuenta con el rechazo de las patronales CEOE y Cepyme.

Grupo Baraka da carpetazo a su proyecto en el antiguo Cine Ideal. La compañía ha emitido un comunicado en el que lamenta que “la Diputación no haya aceptado la propuesta del museo Thyssen, después de muchos meses desde que la empresa ofreciera el proyecto para la ciudad de alicante y provincia”. El grupo ha señalado que, a partir de ahora, se abordarán negociaciones con otras administraciones que sí habían mostrado interés en acoger la propuesta en otros inmuebles propiedad de Baraka en sus respectivas ciudades.

Creador de Tesla, propietario de Twitter y, ahora, magnate inmobiliario. El multimillonario Elon Musk tiene previsto levantar un vecindario entero en Austin (Texas) para paliar la falta de vivienda para los trabajadores de sus empresas. Este barrio se situará a un kilómetro de distancia de la futura fábrica de Space.

A punto de cumplirse un año de la entrada en vigor de la limitación del 2% en la renovación anual de los contratos de arrendamiento de viviendas impuesta por el Gobierno, analizamos cómo queda la actualización de rentas en las capitales tras conocerse el dato definitivo de la inflación en enero (5,9%). De media nacional, el incremento será de 170 euros al año, siendo más de 200 euros en Barcelona, San Sebastián o Madrid, y de apenas 85 euros en Teruel o Ciudad Real. Con la última tasa del IPC, los alquileres habrían registrado una subida de casi 500 euros más al año.

La revisión del contrato de alquiler de la vivienda, la solicitud de prestaciones a la Seguridad Social por desempleo o incapacidad laboral, y las cuestiones relacionadas con los bancos fueron los tres asuntos legales más consultados por los españoles en 2022, según el Observatorio Jurídico de Legálitas

El año empezó bajo la sombra de una recesión económica y un fuerte impacto de las subidas de los tipos de interés en el sector inmobiliario. Sin embargo, las previsiones que manejan actualmente firmas como Arcano, BNP Paribas, Merlin, Colonial, Lar o Aedas Homes apuntan a un escenario algo más optimista de lo que esperaba a finales de 2022, gracias a que la inflación está bajando y a que la actividad económica está esquivando la contracción. Aunque todavía hablan de cautela y prevén un ajuste del valor de los inmuebles y de las transacciones, insisten en que hay un miedo injustificado, que la demanda sigue fuerte y que se seguirán cerrando operaciones en los próximos meses.

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha lanzado un proceso para analizar la venta de una participación mayoritaria de su negocio promotor, que incluye a su empresa promotora, Árqura Homes, con más de 22.000 potenciales viviendas distribuidas por toda la geografía española y en las que preveía invertir un total de 2.230 millones de euros en los próximos años.