Noticias del día 16 de febrero de 2023

Aún quedan meses de frío y unido al precio del gas, este invierno está siendo difícil de llevar para muchas familias. Ni siquiera las medidas aprobadas por el Gobierno para limitar su precio han conseguido que los dígitos de la factura bajen. Ya no sólo para ahorrar en tu recibo sino para proteger tu vivienda del frío, es fundamental aislar bien las ventanas y aumentar así la eficiencia energética de tu hogar. Perfiles, cristales y hasta el tambor de la persiana deben revisarse para que el interior de la casa no pierda calor en los meses de invierno.

Cuando se cuenta con la copropiedad de un inmueble es común pensar en arrendarlo para sacar un beneficio. Pero si todos los copropietarios no están de acuerdo, se puede entrar en conflicto. Todo dependerá del porcentaje de participación que esté a favor o en contra del alquiler. Si la mayoría está a favor, el contrato se podrá hacer efectivo incluso sin la firma de los copropietarios que estén en contra. Eso sí, tendrán derecho a percibir la renta proporcional a su porcentaje de participación. Si no alcanzan más del 50%, o se arrienda solo parte proporcional de la vivienda o un juez puede declarar nulo el contrato si el arrendamiento no es provechoso para la comunidad de bienes.

El 'scoring' bancario es la puntuación que el banco da a sus clientes a la hora de considerar si son aptos o no para concederles un crédito. Si estás pensando en pedir una hipoteca y quieres tener más posibilidades de acceder a la financiación que necesitas, te presentamos 10 factores que los bancos tienen en cuenta para poner esa 'nota', como los ingresos y la estabilidad laboral, la edad y la profesión del solicitante, su historial de pagos o si dispone de otros inmuebles.

Buscar una vivienda con ascensor es un requisito indispensable para ciertos grupos de personas, como, por ejemplo, aquellas con movilidad reducida.

Qué puede hacer la inteligencia artificial que sorprende al mundo, para mejorar la productividad del profesional inmobiliario. Preguntamos a ChatGPT qué ventajas ofrece su uso a un agente inmobiliario y su respuesta sorprende: puede redactar anuncios, personalizar rápidamente emails, resumir argumentarios de venta, redactar un post en redes sociales o una entrada en el blog de empresa. Es decir, una herramienta que puede mejorar la productividad del agente inmobiliario.

La Ley 11/2020 de Regulación de Precios se ha convertido en una de las leyes más polémicas y debatidas de los últimos tiempos en España. Con el objetivo de proteger a los consumidores y controlar el aumento excesivo de precios en situaciones de emergencia, esta nueva normativa ha generado opiniones encontradas entre los expertos, los políticos y los ciudadanos por conseguir lo contrario. Esade, con datos del Incasol, asegura que la ley de contención de precios ha “abaratado" los alquileres más altos, pero ha disparado los más bajos, según un estudio elaborado por la universidad.

Recientemente el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Miteco) ha publicado los indicadores de pobreza energética correspondientes a 2021, que aunque, en general, reflejan una evolución positiva, inciden en una problemática cada vez más común: el aumento de las viviendas con temperatura inadecuada en invierno. La capacidad de los hogares de mantener una temperatura adecuada se incrementa en 3,4 puntos con respecto al año 2020 y si analizamos su evolución para el periodo 2018-2021, el aumento es de un 5,2%.

En la recta final de 2022 se produjo una caída prácticamente generalizada de los precios de la vivienda. Según el Colegio de Registradores, entre octubre y diciembre el precio medio de las viviendas vendidas bajó un 0,4% intertrimestral, al situarse en 1.941 euros/m2, arrastrado por el mercado de segunda mano. Solo Andalucía, Aragón, Baleares, Murcia y País Vasco registraron un incremento, mientras que Extremadura, La Rioja y Canarias lideraron los números rojos, con descensos superiores al 5%, y Cataluña y Madrid experimentaron un retroceso superior al promedio nacional La obra nueva, en cambio, se encareció un 2,5%.

El Consejo de Gobierno regional ha anunciado oficialmente esta semana que recurrirá ante el Tribunal Constitucional el impuesto a las fortunas que aprobó el Gobierno central a finales de 2022, tras recibir el visto bueno del Consejo Consultivo. Desde la Junta andaluza explican que este tributo que grava a los patrimonios de más de 3 millones de euros invade competencias autonómicas, por lo que pedirán también su suspensión cautelar. La Comunidad de Madrid presentó el recurso ante el alto tribunal a principios de febrero.Hacienda, sin embargo, alerta de que estas maniobras no prosperarán.

La gestora francesa Ardian ha encargado al estudio de arquitectura e interiorismo GCA Architects la renovación del edificio de oficinas de 13.200 m2 ubicado en Méndez Álvaro que compró a BNP hace poco más de un año, bautizado como 'Retama 3'. Con una inversión de 25 millones de euros, la torre contará con vegetación autóctona y las últimas tecnologías para potenciar la eficiencia energética y convertirse en un referente arquitectónico de esa zona de la capital.

Es una marca española y vuelve locos a personalidades tan dispares como los cantantes urbanos Karol G y Rauw Alejandro (novio de Rosalía) o la nieta de Biden. Nude Project abre este viernes las puertas de la que es su primera tienda en Barcelona. El establecimiento, con 60 m2 de superficie, está ubicado en el número 37 de calle Canuda, en pleno centro de Barcelona y en una de las zonas comerciales más codiciadas de la ciudad, Portal del Ángel. La compañía, además, acaba de estrenar unas oficinas de cuatro plantas en el distrito tecnológico de Barcelona, el 22@.

El Abogado General del Tribunal de Justicia de la UE (TJUE), a raíz de la consulta de un tribunal polaco, ha señalado que la normativa comunitaria permite a los consumidores reclamar compensaciones que vayan más allá del reembolso de las cuotas de cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios. Afirma que esta posibilidad puede ser un incentivo para que los consumidores ejerciten los derechos que les confiere la ley en esta materia.

El acto Jim Carrey ha decido sacar al mercado su mansión en Los Ángeles.

La Reina Isabel II de Inglaterra estuvo presente en más billetes que ninguna otra mujer durante mucho tiempo. Sin embargo, tras su muerte, la soberana podría desaparecer gradualmente de las monedas mundiales.