Noticias del día 17 de febrero de 2023

Confundir metros construidos con metros útiles es algo más común de lo que parece. Estos dos términos están regulados y recogidos en la orden ministerial ECO 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. La superficie útil hace referencia a toda el área de la vivienda sin tener en cuenta los muros, los pilares u otros elementos no prescindibles. En cambio, la superficie construida es la que mide la vivienda completa.

Existen varios elementos que influyen a la hora de compartir zonas comunes en una comunidad de vecinos, entre ellos la cuota de la comunidad. Cabe destacar que todo lo referente a las comunidades de propietarios está regulado por la llamada Ley de Propiedad Horizontal, que estipula los derecho

¿Te encuentras en una disputa con tu familia o amigos sobre cuál es el edificio más alto de España? Sal de dudas con el siguiente ranking que recopila los 10 edificios más eminentes de nuestro país. Pero antes de continuar... La Torre de Cristal se sitúa en la Comunidad de Madrid, más concretamente en el Paseo de la Castellana. Mide 249 metros de altura convirtiéndose así en el edificio más alto de España y en el cuarto de toda la Unión Europea.

La oferta de pisos en el mercado de alquiler se encuentra en mínimos de los últimos años en los dos grandes mercados residenciales, por debajo del 2% del total de viviendas existentes, según idealista. Esta caída del stock, unido a la creciente demanda por el arrendamiento está provocando que el precio del alquiler toque máximos históricos en la provincia de Barcelona y casi lo haga en la de Madrid a cierre de 2022. Analizamos los indicadores de stock y precios en ambas regiones, donde se aprecia que, a mayor oferta, las rentas son más asequibles, y viceversa.

A David Rodríguez Caballero diseñar el trofeo de Madrid Open Tenis le ha abierto las puertas al gran público, pero lo cierto es que este escultor navarro afincado en Madrid es uno de los artistas españoles más reconocidos a nivel internacional. Con 30 años fue el artista más joven de la galería Marlborough, una de las más afamadas a nivel mundial. Ahora ha puesto a la venta su bonita vivienda en Madrid centro y nos la enseña.

Hello Wood, una firma de arquitectura con sede en Budapest y conocida por su amplia cartera de minicasas, diseñó y construyó esta encantadora y bonita casa de juegos.

Toni Miranda es presidente de la Asociación de Afectados por la Okupación. En plena nueva oleada de titulares y polémicas con la okupación en España, Miranda, que se define como escritor, conferenciante, columnista y activista, asegura que es un problema que se debe atajar de raíz. En esta entrevista, el presidente de la asociación explica en qué punto está esta problemática y cuáles son las soluciones que ellos barajan para ponerle fin a una de las amenazas más temidas por un gran número de propietarios de inmuebles en España. “El problema de la okupación no se acabará sólo modificando leyes”, dice Miranda.

El ‘retail’ barcelonés empieza el año con un nuevo competidor a pie de calle. El Ayuntamiento modificará los porcentajes del espacio que los diarios y las revistas ocupan en los quioscos de la ciudad, pasando del 80% a un mínimo del 51%. Esto, además, permitirá que puedan vender café, comida envasada para llevar y otro tipo de productos, así como flexibilizar los horarios de apertura y convertirse en puntos de entrega de última milla para pedidos online. Esta es una noticia que no ha sentado bien al sector comercial de la capital catalana, en especial a la restauración.

La compraventa de viviendas registró en 2022 un aumento del 14,7% interanual, hasta un total de 649.494 operaciones, la mayor cifra de transacciones desde 2007, cuando se realizaron más de 775.000 compraventas, según el INE. Y eso que en el último mes del año se produjo un fuerte descenso de las operaciones: en diciembre se contabilizaron 43.370 transacciones, un 10,2% menos que un año antes, con caídas tanto en el mercado de segunda mano como en el de obra nueva. Solo Asturias se libra de los números rojos.

El primer ministro portugués António Costa pondrá fin a la concesión de visados oro a extranjeros, después de haber amenazado en noviembre y a pesar de las peticiones del sector inmobiliario de que sólo se hicieran ajustes en el programa. El primer ministro ha anunciado que este régimen de permisos de residencia para extranjeros (ARI) dejará de estar en vigor, según sus palabras, con el "objetivo de acabar con la especulación inmobiliaria". El líder del Gobierno socialista, con mayoría absoluta, ha aclarado en una rueda de prensa en el Palacio Nacional de Ajuda, en Lisboa, que lo que está en juego es el fin de la "concesión de nuevos visados oro".

El ritmo de las subidas de los tipos de interés para frenar la inflación empieza a crear división en los bancos centrales. A pesar de que varios miembros del BCE han sugerido más incrementos del precio del dinero en primavera, ya hay quienes que piden una estrategia más moderada. El italiano Fabio Panetta recomienda dar pasos pequeños para no perjudicar a la economía y al empleo, mientras que el economista jefe del organismo, Philip Lane, ve necesario revisar periódicamente la calibración de las medidas. Su homólogo en el Banco de Inglaterra también cree que las subidas deberán moderarse.

El Partido Popular ha registrado una proposición de ley en el Congreso de los Diputados para recuperar una versión de la deducción de IRPF por adquisición de vivienda habitual, que desapareció a finales de 2012. El objetivo de la medida es que los contribuyentes con rentas de hasta 60.000 euros puedan deducirse hasta 5.000 euros al año en la compra de una vivienda habitual, compensando así el encarecimiento de las cuotas de las hipotecas variables por la escalada del euríbor. La medida establece diferentes deducciones en función del tramo de la renta y plantea que se pueda aplicar a quienes compraron una casa antes de 2023.

La Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) ha puesto en marcha un nuevo procedimiento de colaboración con las entidades financieras para obtener información y practicar embargos sobre aquellos deudores en situación de apremio que tengan contratados terminales de puntos de venta (TPV).

El tope del 2% a la actualización de las rentas en las renovaciones anuales de los contratos de alquiler de viviendas lleva ya casi un año en marcha y estará en vigor al menos hasta finales de 2023. Sin embargo, no todos los arrendamientos están sujetos a esta medida: es decir, en algunos casos las rentas sí se pueden actualizar con el IPC. Según la Agencia Negociadora del Alquiler, entre las excepciones están los alquileres temporales, los alquileres de habitaciones o de viviendas turísticas. También en aquellas viviendas cuyos inquilinos son personas jurídicas.

Este mapa muestra que en la gran mayoría de las regiones de la UE la gente considera que la calidad de vida es buena. Especialmente en Europa septentrional y occidental, más del 80% o incluso el 90% de los ciudadanos consideran buena la calidad de vida en su región.