Noticias del día 17 de mayo de 2023

En un nuevo ranking de idealista de los municipios más demandados para alquilar viviendas en el comienzo de este 2023 (que cuentan con un amplio stock de pisos), vuelven a destacar las localidades de la periferia de las grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Torrejón de Ardoz (589 euros/mes) y Hospitalet de Llobregat (939 euros/mes) son los ejemplos más destacados de un listado donde también aparecen Fuenlabrada, Móstoles o Alcalá de Henares, junto a Badalona, Vilanona i la Geltrú o Mataró.

Una opción dentro de las casas prefabricadas que más se está popularizando son las que están hechas con contenedores marítimos, ya que su precio suele ser más ajustado, son más sostenibles y cuentan con un plazo de construcción bastante corto. Juan Pedro Fuentes, director de J&J Containers, detalla nos detalla cómo funciona este sector y cómo son las casas-container que fabrican desde 36.000 euros.

El Gobierno estudia endurecer la normativa que permite a los extranjeros optar a un visado en nuestro país si realizan una inversión, como por ejemplo comprar una vivienda de más de 500.000 euros. Bruno Rabassa, CEO de la inmobiliaria de lujo Berkshire Hathaway HomeServices en España, asegura que la 'golden visa' es un aliciente secundario para los foráneos que adquieren inmuebles, ya que en su decisión priman más otros factores como los tipos de cambio, la seguridad jurídica, el estilo de vida mediterráneo o un atractivo precio de las viviendas respecto a otros países. Además, recuerda que los extranjeros aportan riqueza a la economía.

El Tribunal Supremo tiene sobre la mesa resolver si tienen derecho a disfrutar de la deducción por compra de vivienda habitual aquellos contribuyentes que adquirieron una casa antes del 1 de enero de 2013 (fecha a partir de la cual desaparece esta deducción fiscal) y que no aplicaron esta deducción en el IRPF por no conocer tal derecho o por considerar que no les correspondía. Ahora el alto tribunal da esperanzas a muchos contribuyentes que se encuentran en esta situación.

La promotora Aedas Homes lanza su primera promoción de viviendas en Santa Cruz de Tenerife, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. En concreto, la compañía encabezada por David Martínez levantará 160 viviendas en primera línea de la Playa San Juan, ubicada en el municipio de Guía de Isora. La construcción de este proyecto comenzará este verano, será entregado a finales de 2025 y sus casas tendrán un precio de salida de 800.000 euros. Les enseñamos en exclusiva cómo son estas viviendas.

Málaga creció durante la pasada legislatura y seguirá haciéndolo en la siguiente. El veterano Francisco de la Torre quiere continuar dirigiendo su transformación, pero ¿el alcalde popular ha cumplido con las promesas electorales sobre vivienda en su último mandato? Los datos dicen que más efectivo ha sido el número de iniciativas sociales puestas en marcha en torno al alquiler, que el número de viviendas municipales construidas: 1.341 en muy diferente estado de ejecución, de las 4.000 prometidas.

Una finca exclusiva de 5.000 m2 en Llagostera, Girona, ubicada en un entorno privilegiado con vistas espectaculares al Massís de Cadiretes, y a solo 15 minutos de la Costa Brava. Así es El Pabellón en el Estanque, diseñado por el estudio de arquitectura RCR, que ganó el premio Pritzker en 2017.

El Tribunal Supremo ha inclinado la balanza a favor de los divorciados o separados obligados a dejar su casa por decisión judicial. Estima que sí pueden aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual del IRPF, aunque hayan pasado más de dos años desde que tuvieron que dejar de vivir en dicha vivienda. Ahora, los contribuyentes afectados pueden solicitar la rectificación de autoliquidaciones presentadas y así recuperar lo indebidamente pagado a Hacienda.

El ‘retail’ sigue brillando con luz propia en la Gran Vía de Madrid. La compañía sevillana de moda Scalpers abrirá su ‘flagship’ madrileño en el número 27 de la Gran Vía, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía relevará a la tienda de Douglas, que abrió sus puertas en septiembre de 2020 y que cerró a causa de la reestructuración de su red de tiendas que está llevando a cabo la cadena de perfumerías en el mercado español.

En la parte Norte este ámbito se creará una zona de actividad tecnológica de baja densidad, en la que, a imagen de los campus universitarios, los edificios se integran en una zona verde que continúa el bosque metropolitano, en un planteamiento similar al del Stanford Research Park en Palo Alto (California, EE.UU). En la zona Este, recorriendo el sector de Norte a Sur se genera un campus lineal de media densidad vinculado a actividades económicas tecnológicas, de I+D+i y a industrias ligera que convivirán con el entorno natural del bosque urbano. Esta propuesta se enmarca dentro de una nueva actualización del proyecto de distrito de la innovación presentado al Ayuntamiento en 2021.

Aliseda Inmobiliaria ha cerrado la venta del parque comercial El Osito, en L'Eliana (Valencia) a la compañía francesa Iroko Zen por 26,5 millones de euros. El activo se encuentra a 20 kilómetros de Valencia y fue inaugurado en 2008, ocupa más de 20.300 metros cuadrados y está alquilado al 100% a ocho operadores, según informó la inmobiliaria. El consejero delegado de Aliseda Inmobiliaria, Eduard Mendiluce, ha afirmado que la venta de este parque se enmarca en la estrategia de desinversión en su cartera de terciario.

España se sitúa como segundo destino preferido por los europeos para viajar en 2023, por detrás de Reino Unido y por delante de EEUU, que completan el 'top 3', según un ranking del informe 'Tendencias del Sector Viajes 2023' del Instituto Económico de Mastercard. Además, Italia y Alemania ocupan

PurpleBricks, la franquicia inmobiliaria digital que cotiza en la bolsa de Londres desde 2015, ha anunciado la propuesta de venta de su negocio y activos a su rival Strike por sólo 1 libra (1,15 euros al cambio actual). La empresa estaba valorada en 1.400 millones de libras en 2017, en el punto álgido de su capitalización bursátil.  Sin embargo, ha sufrido una espiral descendente en los últimos años que le ha llevado a quedarse sin liquidez.