Noticias del día 2 de octubre de 2023

Los seguros de hogar están aumentando bruscamente sus precios en algunas de las regiones más exclusivas del planeta por la crisis climática. En Miami, por ejemplo, los millonarios ya tienen que pagar primas de seguro de hasta 620.000 dólares al año para proteger sus megamansiones. Por ello, según Bloomberg, cada vez es más común que sólo los más ricos puedan permitirse un seguro contra condiciones meteorológicas extremas, inundaciones e incendios forestales.

Cuando se dice que las casas prefabricadas tienen opciones para todos los gustos, bolsillos y públicos no se miente. En el mercado existen opciones de todo tipo: lujosas, sencillas, de hormigón, de madera, de acero, grandes, pequeñas, casas-contenedor, móviles, ‘tiny houses’, etc. Ahora bien, ¿qué casa prefabricada debe comprar cada uno? Hay más de una variable que entra en juego en la ecuación: ten en cuenta la ubicación, el tipo de terreno o el uso que le vayas a dar.

El problema para acceder a una vivienda no solo corresponde a países del mundo occidental; en muchas ciudades y territorios de todo el mundo el acceso a la vivienda puede suponer un imposible, bien por la falta de terreno o bien por su alto precio.

Arranca el último trimestre del año en bolsa, que para el sector inmobiliario llega cargado de incertidumbres. Son muchas en el terreno político, después de la investidura fallida de Alberto Núñez-Feijóo. Pero no son menos por el escenario aún no cerrado de subidas de tipos de interés en la zona euro y por la debilidad de las grandes economías de la zona. A la vista de las valoraciones de los analistas, el futuro a 12 meses de socimis y promotoras en el parqué es halagüeño. Según los precios objetivos asignados por las firmas que siguen estos valores, las inmobiliarias tienen por delante una subida media del 40% en el mercado bursátil.

La parcela de Dunbeath, que se encuentra en una espectacular situación en la costa y alberga el magnífico castillo de Dunbeath datado del siglo XV, se encuentra a la venta por 25 millones de libras (28,7 millones de euros). La propiedad fue reformada en 1860 siguiendo el estilo baronial escocés. Por su parte, los alrededores ofrecen un asombroso paisaje, con un río salvaje desde su nacimiento hasta su salida al océano que permite la pesca de salmones y truchas marinas. Además, sus zonas verdes cuentan con faisanes y perdices.

El precio del alquiler de viviendas en España se incrementa un 0,3% durante los últimos tres meses, y 21 capitales de provincia marcan máximos históricos tras las subidas registradas entre julio y septiembre, como en Santa Cruz de Tenerife (10,2%), Barcelona (6,6%), Madrid (5,1%), Valencia (4,2%) o Málaga (3,4%). Según el informe de idealista, la renta media se sitúa en 11,8 euros/m2 al mes, lo que supone un aumento del 9,3% interanual, y un 1% por debajo del récord nacional.

Los millonarios y multimillonarios han vuelto a trasladarse de país durante 2023, tras las cifras a la baja registradas en 2022, con motivo de la pandemia. Según las previsiones de Henley & Partners, unas 122.000 personas de alto patrimonio neto (HNWIs por sus siglas en inglés), es decir, con un patrimonio neto de al menos un millón de dólares, se cambiarán de país antes de final de año. Sólo dos países asiáticos se encuentran entre los 10 primeros, y el resto está repartido por Europa, Norteamérica y Oceanía. Australia le arrebatará este año el primer puesto a los Emiratos Árabes Unidos (EAU).

Grupo Insur ha presentado su nuevo proyecto residencial en la Costa del Sol. Bautizado como Origin, se encuentra en Altos de los Monteros, un entorno natural a tan solo cinco minutos del centro de Marbella, incluye 57 viviendas de uno a tres dormitorios que ya están a la venta desde 285.000 euros. La compañía invertirá 25 millones de euros en esta promoción que estará terminada previsiblemente en verano de 2026 y en la que destacan un 'coworking', una piscina exterior y otra cubierta.

La limpieza, vital en un hogar, es especialmente importante en la cocina, donde almacenamos los alimentos y preparamos las comidas, y sobre todo en el interior de su electrodoméstico principal: el frigorífico. Este es el lugar donde guardamos la mayor parte de lo que comemos y, por eso, es muy importante mantenerlo limpio. Además de prevenir las bacterias y el moho, la limpieza del frigorífico, donde debemos incluir el congelador, también es importante para prolongar su vida útil y evitar gastos adicionales en el presupuesto familiar.

Madrid acaba de recibir, por sexto año consecutivo, el premio de mejor destino europeo de turismo de reuniones (Europe's Leading Meetings & Conference Destination 2023) en la trigésima edición de los World Travel Awards Europa, los galardones internacionales más prestigiosos de la industria de l

Los hogares han pasado en el último año de tener 25 millones de euros en julio de 2022 en letras del Tesoro a 18.523 millones en julio del 2023, mientras que las sociedades no financieras han elevado su tenencia de deuda a corto plazo desde los 46 millones a 6.485 millones. Según los últimos datos

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) ha nombrado a Jorge Ginés Franco nuevo director general, en sustitución de Daniel Cuervo, que recientemente se ha incorporado a la promotora Vía Ágora . Para Ginés, licenciado en Derecho por la UCM y Diploma en Fiscalidad por la Escuela Práctica Jurídica, "es un honor y, a la vez, supone un gran reto iniciar esta nueva etapa profesional, cuyos objetivos son reforzar la imagen pública del sector inmobiliario y liderar la capacidad de representación e influencia de nuestra asociación ante la Administración y todos los interlocutores de la industria", ha declarado.

El Índice de Accesibilidad de Sociedad de Tasación, que determina el equilibrio entre el precio medio de la vivienda y la capacidad de endeudamiento adecuada para la adquisición de la misma, se sitúa en 74 puntos en el tercer trimestre del año. En términos porcentuales, se trata de un descenso del 25,3%, la cifra más baja desde el segundo trimestre de 2012. Desde la firma han explicado que este descenso se debe al "aumento de los tipos de interés, lo que ha endurecido el acceso a la vivienda, a pesar de que el precio de la misma ha continuado moderando su ritmo alcista".

El Gobierno está estudiando revisar varias deducciones fiscales que se aplican millones de contribuyentes cada año. Ese fue el compromiso que el Ejecutivo asumió con Bruselas en 2021, en el marco del Plan de Recuperación, y al que también hace referencia la actualización del documento que acaba de aprobar la Comisión Europea. Aunque la bautizada adenda no detalla qué medidas se van a aplicar, la AIReF y los asesores de Hacienda recomiendan revisar varios beneficios fiscales, como la deducción conjunta en la declaración del IRPF, las relacionadas con las aportaciones a planes de pensiones individuales o la deducción por el alquiler de viviendas.

El vicepresidente del Banco Central Europeo, Luis de Guindos, ha afirmado que "la aportación positiva a la caída de la inflación no va a ser tan intensa como lo que ocurrió en las últimas dos décadas", aunque "en los próximos meses continuará su desaceleración". También ha apuntado a un "estancamiento económico" para el segundo semestre del año. En su opinión, los mayores riesgos están en el inmobiliario comercial con caídas de precios en muchos países europeos.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha lanzado la herramienta 'Entiende tu factura' para que los consumidores domésticos puedan comprender de "forma sencilla" su recibo de la luz y tomar decisiones que les permitan ahorrar en su suministro eléctrico, informó el organismo. E

El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) ha publicado la licitación para la contratación de un asesor para la estrategia de desinversión en la participación del 17,3% que el organismo ostenta en CaixaBank, según el Portal de Contratación del Estado. La vigencia del nuevo contrato se extenderá desde el 28 de diciembre de 2023 hasta el 27 de diciembre de 2024. El contrato podrá ser prorrogado por periodos no superiores a 12 meses y hasta un total de 24 meses adicionales. El presupuesto base es de 180.000 euros, que con las prórrogas pueden alcanzar los 540.000 euros. El plazo legal para llevar a cabo la desinversión de CaixaBank es el 26 de diciembre de 2025.

Valdecarros, uno de los nuevos barrios ubicados al sureste de la capital, sigue cogiendo velocidad. En los próximos días comenzará la ejecución de las obras de la segunda y tercera fases de este desarrollo, en las que se levantarán desde 2025 un total de 10.793 viviendas que se sumarán a las 2.580 de la primera etapa, actualmente en urbanización. Dragados, Acciona y Ortiz ejecutarán los trabajos de estas dos nuevas fases por un importe que ronda los 124 millones de euros.