Noticias del día 26 de enero de 2024

Existen varias alternativas a la hora de adquirir una vivienda, desde la típica compraventa hasta el alquiler con opción a compra, una modalidad de contrato que permite al inquilino adquirir la vivienda que ocupa tras el pago de una renta mensual durante un periodo de tiempo determinado.

De una forma magistral, la magia de ConForm Architects ha dejado su huella en otra residencia del norte de Londres. El trabajo consistió en un proceso de ampliación y reconfiguración de un piso en una zona de conservación en West Hampstead, un barrio en el noroeste de Londres, que se encuentra en el distrito de Camden y es conocido por ser un área residencial atractiva con una mezcla de casas victorianas y edificios más modernos.

España es un país atractivo para el inversor, especialmente el que busca vivienda de lujo. Por esto desde hace años es un sector favorable y uno de los activos que más auge experimenta. Los expertos vaticinan, de igual forma que el resto de tipos de viviendas en el país, que el precio de las casas de lujo seguirá subiendo pero no lo hará al mismo ritmo que en 2023. Una de las conclusiones del Premium Real Estate Summit, según recoge Grupo Tecnitasa, es que España se sitúa como cuarto destino de lujo a nivel mundial y la principal potencia europea para inversiones.

Los municipios con mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta en el último tramo del año pasado se concentraron entre Madrid y las ciudades de su periferia, como Las Rozas, Móstoles, Getafe o Alcalá de Henares. Estas localidades, con un amplio stock de casas en idealista, están acompañadas por otras capitales destacadas como Valencia, Pamplona, Santa Cruz de Tenerife o Las Palmas de Gran Canaria.

Evo Banco comercializa actualmente una de las hipotecas mixtas más destacadas del mercado. La bautizada ‘Hipoteca Inteligente’ establece un tipo fijo del 2,75% durante los primeros 15 años que luego se reconvierte en euríbor + 0,75%, no tiene comisiones, puede contratarse online y va destinada tanto a la compra de viviendas habituales como segundas residencias. Para lograr estas condiciones, el cliente debe domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida. Sin bonificaciones, el interés es del 3,15% en los primeros 15 años y euríbor + 1,15% desde entonces.

Cazorla, que se encuentra en la provincia de Jaén, cuenta con un entorno privilegiado que ofrece un contacto directo con la naturaleza. Su alta calidad de vida lo convierte en el destino soñado para la mayoría, que podrá disfrutar de un entorno tranquilo. Sus habitantes tienen el privilegio de vivir en una zona segura, con bajos índices de criminalidad, además de disponer de transporte público para desplazarse a otros núcleos urbanos. Si tienes en la cabeza trasladarte a Cazorla, es importante que tengas presentes detalles como sus mejores zonas para vivir o cuánto cuesta la vida en el lugar.

Sotogrande, situado en la Costa del Sol, es un prestigioso desarrollo urbanístico que cuenta con un clima envidiable y una amplia gama de instalaciones deportivas y de ocio. El entorno exclusivo del lugar gaditano es codiciado por muchos, que buscan su seguridad y privacidad, así como la calidad de vida que ofrece. Su ubicación estratégica, entre las playas del Mediterráneo y del Atlántico, es una de las ventajas más notables del lugar, que facilita un estilo de vida distinguido a sus habitantes. A la hora de mudarte a esta zona, es importante tener en cuenta su coste de vida.

Una finca integrada en un cueva en Mallorca, concretamente en Felanix, se encuentra a la venta en idealista por 3,1 millones de euros. Las paredes de piedra arenisca típicas de la isla, sus techos abovedados y las impresionantes vistas, dan un toque especial a esta propiedad con posibilidad de convertirse en alquiler vacacional. La parcela es de cerca de 17.000 m2, de los que la vivienda cuenta con 552 m2 divididos en dos plantas. En total, la propiedad dispone de cinco habitaciones, cinco baños y una cocina equipada con modernos electrodomésticos.

La socimi cotizada más grande en España tiene nuevos planes para un edificio de oficinas situado en Barcelona. En concreto, la compañía pretende transformar Torre Marenostrum en un hospital, según ha podido saber idealista/news. Estas intenciones podrían ser confirmadas el próximo mes de febrero por el propio presidente de la compañía, Juan José Bruguera. En su opinión, en sus activos localizados en España tienen casi plena ocupación, salvo en la zona del 22@ de Barcelona donde hay una sobreoferta en el mercado de oficinas,

El presidente y fundador de Millenium Hospitality Real Estate ha dimitido como presidente, consejero delegado y consejero de la socimi, tras perder la confianza del consejo de administración de la compañía. Luis Basagoiti asumirá esos cargos de este vehículo de inversión socimi especializado en el sector hotelero y participado por la gestora estadounidense Castlelake. Su cartera está compuesta por 13 activos valorados en más de 630 millones de euros.

El grupo hotelero balear en manos de la familia Matutes ha adelantado en FITUR sus planes de expansión. Tras haber cerrado 2023 con una facturación superior a los 1.000 millones de euros, Palladium se centrará en abrir nuevos establecimientos en destinos como México, EEUU, Oriente Medio y algunos enclaves del Mediterráneo. El año que viene estrenará un hotel de marca Only You en el segmento vacacional en Ibiza, un modelo que pretende extender a otros mercados. En concreto, invertirá 13 millones para reconvertir el Palladium Hotel Palmyra, ubicado en el municipio de Sant Antoni, en un nuevo hotel de cinco estrellas.

El paro bajó en 193.400 personas en 2023, lo que supone un 6,4% menos que en 2022, mientras el empleo creció en 783.000 puestos de trabajo (+3,8%), cerrándose el ejercicio por encima de los 21 millones de ocupados y por debajo de los 3 millones de parados, según datos de la Encuesta de Población Act

Blackstone se anotó un beneficio neto atribuido de 1.391 millones de dólares (1.284 millones de euros) en 2023, lo que supone un descenso del 20,4% respecto a las ganancias de 1.748 millones de dólares (1.613 millones de euros) contabilizadas el año anterior, según ha informado la gestora de fondos de inversión, que dispone de 197.300 millones de dólares (182.100 millones de euros) para invertir.

El nuevo barrio de Alcalá de Henares pronto será una realidad. Tras recibir el visto bueno del Ayuntamiento del municipio madrileño, está previsto que en este trimestre se entreguen las llaves de las primeras viviendas del desarrollo de Las Sedas. El ámbito cuenta con una superficie de 300.000 m2 que albergará más de 2.500 pisos, cuyos precios de venta parten desde 215.000 euros, aunque también habrá unidades destinadas al arrendamiento. Este verano también se entregarán las viviendas de alquiler asequible del Plan Vive, ubicadas en la zona de Espartales Norte.

El mayor desarrollo de flex living de Málaga, situado en Los Álamos (Torremolinos) y promovido por Nuovit Corporate, será gestionado por Habyt, la principal empresa de vivienda flexible a nivel mundial, tras una operación asesorada por Savills. El complejo cuenta con una superficie proyectada superior a 15.000 m2 y ofrecerá 180 apartamentos y 210 camas, lo que supone el 36% de la nueva oferta prevista de flex living en la ciudad en los próximos año.

El patrimonio de todos los fondos de pensiones (la suma del sistema individual, sistema de empleo y sistema asociado) aumentó un 7,4% en 2023, unos 8.400 millones de euros, hasta situarse en los 122.385 millones, según los datos de Inverco.

Meliá Hotels International y el Grupo Puntacana han anunciado la firma de un acuerdo de intenciones con el Fideicomiso Bergantín para la construcción del tercer hotel dentro del proyecto turístico que se está desarrollando en Puerto Plata, municipio de la República Dominicana. La inversión estimada

Urbas ha cerrado un acuerdo estratégico con el club de fútbol colombiano América de Cali para construir el nuevo estadio Arena América con una inversión superior a los 100 millones de dólares (92,35 millones de euros). Será un recinto multiusos con capacidad para celebrar no sólo partidos de fútbol, sino también otros actos deportivos, corporativos, conciertos y todo tipo de espectáculos. Además, el proyecto se completará con la construcción de 4 torres, 450 suites, 92 oficinas, 30 locales comerciales, 10 restaurantes y 4.000 aparcamientos.

Turner Construction Company, filial de ACS en EEUU, ha ganado un contrato en ese país para levantar un gran campus de centros de datos para Meta en Jeffersonville (Indiana), con una inversión total asociada de más de 800 millones de dólares (740 millones de euros). Se trata de un complejo de 65.000 m2, en el que la multinacional dueña de firmas tecnológicas como Facebook o Whatsapp situará parte de su infraestructura global. Con este contrato, la promotora capitaneada por Florentino Pérez sigue ampliando su presencia en el mercado de 'data centers', tras conseguir obras en España, Polonia, Alemania y Australia.

La Sociedad que gestiona los activos rescatados de la banca ha puesto en marcha una iniciativa con 520 ayuntamientos de pequeñas y medianas poblaciones para ofrecerles la posibilidad de adquirir suelos con fines sociales. Con rebajas entre el 30% y el 40%, estas poblaciones podrían usar estos terrenos para la construcción de equipamiento público, y en algunos casos, donde la normativa lo permita, la construcción de viviendas para familias vulnerables.