Noticias del día 23 de febrero de 2024

La agricultura regenerativa es una forma de agricultura que busca lograr un reequilibrio del ser humano y la naturaleza.

Si estás contemplando la idea de emprender una nueva etapa y aventurarte a vivir por tu cuenta, el año 2024 se presenta como una gran oportunidad. Antes de dar este importante paso, es esencial explorar las opciones disponibles en el mercado inmobiliario para tomar la decisión más acertada.

Todo el mundo en España conoce el grupo hotelero francés Accor y no es de extrañar, considerando que tienen más de 40 marcas en el mercado: Novotel, Ibis, Pullman... El gigante hotelero, solo en Europa y Norte de África, cuenta con 3.000 hoteles, 330.000 habitaciones y 440 hoteles en previsión, tanto en gestión como en franquicia. Hablamos con Coré Martín Holgueras, VP Development España & Portugal sobre los planes de expansión de la firma para España y Portugal. En su opinión, para seguir creciendo hay que buscar la oportunidad: "no es necesario desarrollar un hotel nuevo, a veces puedes aprovechar hoteles que ya existen y que necesitan una ayuda o un reposicionamiento".

La agencia inmobiliaria de alto 'standing' Bershire Hathaway comercializa la venta del proyecto 'Park Avenue by Vivarte', un nuevo y exclusivo proyecto de 84 viviendas de lujo en El Peral, en el distrito Las Villas-Valparaíso de Valladolid, que se ofrecen desde 289.000 euros. Con una inversión de 27 millones de euros, serán pisos de uno a tres dormitorios con amplias zonas verdes, piscina comunitaria, gimnasio, club gourmet y zona de juegos infantiles.

idealista tiene a la venta esta isla autosuficiente de 10.847 m2 con un castillo amurallado por 2,95 millones de euros, lo que supone un descuento del 26,5% frente a su último precio, que alcanzaba los 4 millones de euros. Por su parte, el inmueble cuenta con 1.000 m2 que se distribuyen en cuatro plantas. En ellas se encuentran siete dormitorios en suite, 11 baños, un gran pabellón, un almacén, un garaje y una sala de máquinas, todo ello en un entorno autosuficiente natural que ofrece calas, un embarcadero, helipuerto y una variada arboleda.

Freo, a por el siguiente nivel en España. Después de asentarse como uno de los fondos internacionales de referencia en el mercado español de las oficinas, Freo busca nuevos caminos para seguir creciendo en el país a golpe de talonario. Daniel Mayans y Oscar de Navas, responsables de Freo en España, hablan con idealista/news sobre los planes de la gestora para los próximos años. Tras unos ejercicios centrados por completo en el negocio de las oficinas en Madrid y Barcelona, la compañía ha decidido ahora dar un paso adelante con la búsqueda de nuevas tipologías de activos en los que invertir y nuevas ciudades, entre las que destacan Málaga y Valencia.

Los costes directos de construcción en edificación residencial cerraron el año 2023 con una leve disminución del -0,9%, según ACR, ubicándose en 168,78 puntos en comparación con los 170,32 puntos alcanzados en 2022. Guillermo Jiménez Michavila, director general de ACR, destaca esta "delicada estabilidad" y señala que factores como la inflación, el coste de la mano de obra, el precio de las materias primas y la energía podrían experimentar variaciones a lo largo del año, influyendo en los costes directos de construcción

A la hora de renovar nuestra terraza, solemos tener en mente obras costosas y lentas, pero existen otras opciones que se adaptan a presupuestos más reducidos. Desde colocar una pérgola hasta revestir las paredes de madera o elegir una hamaca o una tumbona para disfrutar del buen tiempo, repasamos algunos consejos para dar una nueva vida a tu terraza y aumentar la habitabilidad de la vivienda. Por ejemplo, apuesta por materiales resistentes y opta por una iluminación que pueda adaptarse a cada situación.

Después de un 2023 marcado por la subida de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) y la incertidumbre económica, la inversión en el sector inmobiliario vuelve a reactivarse y es que, tal y como aseguran desde la consultora inmobiliaria Laborde Marcet, “el número de inversiones en 2024 superará a 2023 con total seguridad”.  El socio fundador de la consultora inmobiliaria, Gerard Marcet, señala a las expectativas de futuras bajadas de tipos, así como el sobrecalentamiento de los mercados financieros como los principales impulsores de la inversión en activos inmobiliarios este comienzo de año. 

La ciudad alemana de Frankfurt se ha impuesto a la candidatura de Madrid y acogerá la nueva Autoridad Europea de lucha contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo (AMLA, por sus siglas en inglés), tras la votación conjunta representantes del Consejo y, por primera vez, del Parlamento Europeo. También aspiraban a ella otras ciudades europeas, como Roma, Viena, Dublín, París o Bruselas. El plan de la capital española era ubicar la sede en Torre Espacio, uno de los rascacielos situados al norte de la ciudad.

La gestora inmobiliaria GRC IM acumula en su primer año de vida 50 millones de euros invertidos y cuatro promociones activas con el foco puesto en el sector residencial. Dos de las promociones, ubicadas en Madrid y Bilbao, las está desarrollando junto con la promotora vasca Trinosa, mientras que otro proyecto se basa en la construcción de dos edificios de viviendas en régimen de cooperativa en el municipio madrileño de Valdemoro. Por último, ha financiado un inmueble de obra nueva en primera línea de playa en Málaga. En total suman 282 unidades.

El precio medio de la vivienda libre subió un 5,3% al cierre de 2023, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

El 80,7% de las personas que compraron una vivienda usada el año pasado fueron parejas, mayoritariamente con hijos, y con una edad media de 41,4 años. Su principal motivo de compra fue por el cambio de casa, según el estudio del perfil tipo de los compradores a través de agencias inmobiliarias durante 2023, realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). El precio medio más demandado fue de 183.609 euros.

El gobernador del Banco Nacional de Austria y miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), Robert Holzmann, ha afirmado en una entrevista a Bloomberg que, en las circunstancias actuales, no es probable que los tipos de interés bajen antes en la eurozona que en EEUU. Según el 'halcón' del BCE, las decisiones dependerán de los datos macro y hay varios riesgos para la inflación, como la crisis en el mar Rojo o el crecimiento de los salarios. Y ha insistido en que la autoridad monetaria "ya se equivocó en el pasado", de ahí que ahora impere la cautela.

IWG crece en el mundo con nuevas ubicaciones. La operadora británica de espacios de trabajo compartidos ha cerrado 2023 con 867 nuevas ubicaciones en su red global, casi duplicando el número de activos en comparación con el año anterior, que fueron 462 nuevas ubicaciones. Además, ha registrado su facturación más alta, alcanzando los 970 millones de euros. El 95% de las nuevas ubicaciones que la empresa ha llevado a cabo han sido a través de acuerdos de colaboración dentro de la marca Regus, Spaces, HQ y Signature.

El Bono Alquiler Joven, la ayuda de 250 euros al mes que ofrece el Estado a través de las CCAA, se encuentra atascado en Andalucía. Más de medio millar de jóvenes se han visto afectados por el retraso en los pagos y presentarán una denuncia colectiva al Gobierno andaluz por la gestión de esta ayuda. Mientras, el Gobierno andaluz, ha asegurado que el 71% de los expedientes está resuelto y más de la mitad de ellos abonados, desde que cerró las solicitudes en febrero de 2023.

Ante el devastador incendio de un complejo residencial en Valencia con más de 130 viviendas en dos torres, la patronal del seguro Unespa aclara el funcionamiento del seguro ante siniestros de esta índole. Todos los seguros de multirriesgos incluyen la cobertura frente a incendio, y abarca los daños materiales producidos por un incendio en un inmueble, los gastos producidos por la extinción del fuego y salvamento. En el caso de las edificaciones próximas a los bloques incendiados, los seguros de comunidades de propietarios y viviendas también suelen cubrir los daños derivados por el humo.

La Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de València han anunciado un paquete de medidas urgentes para las personas afectadas por el gran incendio declarado en el barrio de Campanar. Además de disponer de viviendas públicas, recibirán hasta 10.000 euros para necesidades básicas, ayudas de hasta 1.500 mensuales para alquiler y el ITP al 0% si quieren comprar vivienda. Además se ha puesto a su disposición 131 viviendas de un edificio de propiedad municipal de Zafranar.