Noticias del día 22 de febrero de 2024

La inmensa mayoría de los españoles (nada menos que 9 de cada 10) obligados a presentar el IRPF cada año, ya elige hacer la Declaración de la Renta a través de Renta Web, aunque el uso de la app de la Agencia Tributaria para móvil o tableta aún tiene un uso residual.

La entidad aragonesa mejorado las condiciones de sus hipotecas y uno de los principales cambios llega de su oferta mixta. Tras la rebaja, tiene un interés del 2,55% en los primeros 10 años que luego se reconvierte en euríbor + 0,90% con las máximas bonificaciones, entre las que destacan domiciliar la nómina, contratar seguros o realizar aportaciones a un plan de pensiones. Este préstamo va destinado a la compra de vivienda habitual y debe tener un importe mínimo de 100.000 euros.

¿Cierras la llave de paso del agua cuando te vas de vacaciones? Ojo, si no lo haces y hay un siniestro con agua tu aseguradora te dirá que no cubre esos daños. Son muchas las sorpresas que nos podemos llevar con contingencias y situaciones que pensamos que están cubiertas por el seguro del hogar y, sin embargo, no es el caso. Por ejemplo, tampoco cubre los defectos de construcción del inmueble.

A la hora de mantener nuestra vivienda en perfecto estado, pintar las paredes y techos es una de las labores básicas a realizar. La mayoría de las veces, para eliminar huellas, manchas y otro tipo de suciedad, así como pequeños golpes, la mejor opción es darle una capa de color por encima. Además, también le dará un cambio a la estancia, que puede terminar cansando con el tiempo y necesitar cierto aire fresco. Desde las pinturas plásticas, hasta las acrílicas y vinílicas, es importante elegir una que se adapte a nuestras necesidades y preferencias.

Laura González Sanz es arquitecta pero por lo que es conocida es por sus joyas, arropadas bajo la marca Lalabeyou. Tras haber trabajado como arquitecta durante diez años, cuando pinchó la burbuja inmobiliaria, decidió lanzarse a lo que hasta ese momento había sido un hobby: la confección de joyas. Y llegó un momento en que tuvo que dedicarle toda la jornada laboral. Desde su céntrico taller de joyería en Madrid, donde también imparten cursos, González confecciona joyas que son un punto de encuentro entre la arquitectura y la joyería: líneas muy puras, formas rectas, otras que parecen piezas de engranajes industriales… Entramos en su casa para conocer más a fondo a Laura González.

El precio del parque inmobiliario en España se ha vuelto progresivamente más homogéneo, tanto en venta (63,2p) como en alquiler (69,6p), durante los dos últimos años. En 2023, el índice Gini, utilizado para medir la dispersión de los entornos económicos, baja 0,5 puntos en venta y 1,6 puntos en alquiler de forma interanual, mientras que con respecto a 2021 cae 1,5 puntos en venta y hasta 5 puntos en alquiler, según los datos de idealista. Palma es el mercado más homogéneo en los precios de venta y Girona en el caso del alquiler.

Neinor Homes obtuvo un beneficio neto de 91,4 millones de euros en 2023, lo que supone una caída del 5% respecto al año anterior, después de ingresar un 22% menos, hasta alcanzar una facturación de 594 millones de euros en el último ejercicio fiscal. No obstante, la promotora explica que, pese a que el año estuvo marcado por una inflación generalizada, un aumento de los costes de construcción y una subida de los tipos de interés, consiguió batir su previsión de alcanzar un beneficio de 90 millones de euros.

El INE ha publicado el balance de compraventas e hipotecas en 2023, y aunque ambas registran caídas, el volumen de operaciones se ha mantenido alto en términos históricos. Durante el año pasado se formalizaron 586.913 transacciones, un 9,7% menos interanual, lo que se convierte en el tercer mejor dato anual de la serie histórica, solo superado en 2007 y 2022. En el caso de las hipotecas, la caída alcanzó el 17,8%, hasta las 381.560 operaciones, por debajo de los dos años anteriores aunque por encima de los niveles precovid. Todas las CCAA han registrado caídas en los préstamos, mientras que Asturias es la única donde aumentan las ventas.

Aranda de Duero, ubicada en la provincia de Burgos, ofrece a sus habitantes un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, pero con todos los servicios de cualquier ciudad. Con una calidad de vida elevada que hace que muchos decidan elegirla para convertirla en su nuevo hogar, esta zona de Castilla y León también dispone de un coste de vida más asequible que el de otras grandes ciudades. Es esta unión entre seguir disfrutando de las comodidades de cualquier urbe, pero sin renunciar a un estilo de vida más calmado, la que hace que muchos se estén planteando trasladarse a Aranda de Duero.

San Agustín de Guadalix, ubicado en la sierra de la Comunidad de Madrid, tiene una ubicación privilegiada que permite a sus habitantes disfrutar de lo mejor de ambas opciones. A tan solo media hora de la capital, los residentes de San Agustín del Guadalix cuentan con un día a día tranquilo, alejado del bullicio de la gran ciudad, pero disponen de los beneficios que ofrece esta al alcance de la mano. Asimismo, también permiten llevar una vida más económica, ya que el coste general es más asequible que el de Madrid.

Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la Comunidad de Madrid, ha cumplido su compromiso de actualizar los precios de los módulos de la vivienda protegida (VPO), que permanecían inalterados desde 2008. Esta medida desbloquea la construcción de muchas viviendas asequibles en la región. Cabe recordar que esta medida fue anticipada por el viceconsejero de vivienda la Comunidad de Madrid, José María García, en idealista/news. La nueva orden ha alterado los precios de los módulos en hasta un 56%.

El pueblo de Lanuza, ubicado en los alrededores de las pistas de esquí de Formigal, es el lugar ideal para los amantes de los deportes de invierno. Este pueblo, que permite desconectar del bullicio de la gran ciudad, cuenta con un entorno natural envidiable que favorece un estilo de vida activo. Más allá del esquí o el snowboard, sus habitantes y aquellos que deciden visitar Lanuza pueden disfrutar de multitud de actividades al aire libre. Además, estas son aptas para cualquier preferencia o edad, siendo el destino perfecto para visitar en familia.

El Pleno del Congreso ha aprobado una proposición no de ley de Sumar para impulsar la reducción de la jornada laboral hasta las 38,5 horas semanales este año sin pérdida de salario, con el voto en contra de Vox y la abstención de PP y Junts. El respaldo de la Cámara insta al Gobierno a abrir "con carácter urgente" un proceso de diálogo social para modificar el Estatuto de los Trabajadores e incorporar la reducción de forma progresiva. Hace más de 40 años que el umbral máximo se mantiene en España en 40 horas a la semana.

Altamira, el servicer inmobiliario de doValue en España, ha anunciado el lanzamiento de una nueva campaña de descuentos de hasta el 50% sobre más de 2.000 inmuebles de residencial y del segmento terciario. Dentro de la selección realizada para esta campaña, destacan los locales (699 unidades) y las

Santander y Mapfre han comenzado la comercialización de su hipoteca inversa en la Comunidad Valenciana, a través de la 'joint venture creada' por ambas compañías.

Civislend, la plataforma de inversión colaborativa en el sector inmobiliario, continúa consolidándose como un referente de las inversiones de crowdlending inmobiliario en España. La compañía ha cerrado el 2023 con un total de 33 millones de euros financiados en proyectos inmobiliarios, lo que supone casi triplicar los resultados de 2022, cuando se financiaron 11,5 millones de euros. El número de proyectos financiados por los inversores de Civislend también se ha triplicado hasta alcanzar los 23, en comparación con los 8 de 2022, con un ticket medio de 1,5 millones de euros y una duración media de 15 meses.

Más vivienda pública para Barcelona, en este caso a golpe de talonario. Culmia ha vendido una promoción en construcción de 192 viviendas de protección oficial a precio concertado al Institut Català del Sòl (Incasòl) para destinarlas al alquiler asequible. La promoción está ubicada en la capital catalana, en concreto en el barrio de La Marina del Prat Vermell, en la confluencia del Paseo de la Zona Franca con la calle Motors.

El número de plazas ofertadas en residencias de estudiantes en España crecerá un 8% entre 2024 y 2025, hasta un total de 125.000 plazas, según los datos del Observatorio Sectorial DBK de Informa (filial de Cesce). Este incremento se dará en un contexto en el que la inversión en residencias universitarias sigue ganando atractivo, al continuar apreciándose un desajuste entre la oferta y la demanda de plazas residenciales, lo que seguirá relanzando los proyectos de apertura de nuevas residencias.

Las ciudades de Madrid y Barcelona se encuentran entre las 10 principales urbes de todo el mundo en las que más crecerá el precio de la vivienda de lujo en 2024, según las previsiones del índice ‘World Cities Prime Residential’ de Savills. El incremento de la demanda internacional que han experimentado ambas capitales y la escasez de oferta de este tipo de viviendas provocará alzas entre un 2% y un 3,9% este año. De las 30 ciudades analizadas, destacan Sídney (8%-9,9%) y Dubái (4%-5,9%), aunque el crecimiento global se mantendrá en el 0,6%.

Los principales centros científicos y tecnológicos del planeta se encuentran en Asia, repartidos entre Tokio-Yokohama (Japón), Shenzhen-Hong Kong-Guangzhou (China) y Seúl (Corea del Sur), según datos del Índice Global de Innovación 2023. Esta clasificación establece la participación combinada de solicitudes internacionales de patentes y publicaciones científicas, donde los países asiáticos dominan en ciencia y tecnología.Madrid aparece en el puesto 48 de esta clasificación, donde se realizaron unas 1.580 solicitudes de patentes más de 38.800 publicaciones científicas.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que a lo largo del mes de marzo llevará al Consejo de Ministros el anteproyecto de ley para modificar el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana para su aprobación. Un cambio que, según Rodríguez, dotará de "estabilidad, certeza y seguridad jurídica" el desarrollo urbanístico en España. La tramitación del texto decayó en la anterior legislatura.

Los miembros del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) asumieron por un amplio consenso en su última reunión de política monetaria, celebrada el 24 y 25 de enero, que era "prematuro" discutir sobre recortes de tipos al considerar que "el riesgo de bajar las tasas oficiales demasiado pronto superaba el de hacerlo demasiado tarde". Además, el órgano rector de la institución señala los "altos costes para la reputación" de la entidad si una vez acometida la bajada de tipos hubiera que revertir el rumbo.

Un gran incendio ha arrasado un edificio de 14 plantas y 137 viviendas en el barrio de Campanar, en Valencia. El fuego ha generado una gran columna de llamaradas y una densa humareda en este inmueble ubicado entre las calles Maestro Rodrigo y Poeta Rafael Alberti. Todavía se desconoce cómo se inició el incendio, pero los primeros datos conocidos apuntan a que el revestimiento exterior de la fachada era de polietileno, un material altamente inflamable, lo que explicaría la rapidísima propagación del fuego.