Noticias del día 4 de junio de 2024

El alquiler por habitaciones es una práctica cada vez más habitual en nuestro país, sobre todo en aquellas ciudades en las que el arrendamiento de la totalidad del inmueble resulta demasiado costoso, como sucede de forma habitual en capitales de provincia. En este sentido, si estás buscando alquila

En el dinámico mercado inmobiliario, la duración mínima de los contratos de arrendamiento es un aspecto crucial tanto para inquilinos como para propietarios.

Su casa está inundada de color, pero este elemento no es exclusivo de su hogar, sino que se deja notar en casi todos los proyectos que inicia su estudio, Gon Architects. Pero sin duda, lo que más llama la atención de este céntrico ático de Madrid es la piscina en medio del salón porque, como bien reconoce el arquitecto Gonzalo Pardo, las casas deben ser funcionales, aunque también deben de contar con un componente hedonista, de disfrute.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida mensual del 1% en mayo, situándose en 2.120 euros/m2, según el índice de precios de idealista [empresa editora de este boletín], y de un 7,3% interanual. Este dato supone el récord de precio de la vivienda usada en venta en nuestro país, superando el anterior registro que databa de junio de 2007. Baleares con 4.322 euros/m2 es la autonomía más cara, seguida por la Comunidad de Madrid (3.406 euros/m2). Hasta 10 capitales presentan precios máximos, donde destacan Madrid (4.473 euros/m2) y Barcelona (4.417 euros/m2).

El mercado de inversión de oficinas empieza a recuperarse tras un 2023 dominado por la prudencia. La compañía de seguros Allianz ha vendido el edificio de oficinas ubicado en el número 295 de la calle Aragón a la sociedad gestora Fisa74. El edificio está ubicado en el corazón de Eixample de Barcelona, en la esquina con Roger de Llúria y a escasos 200 metros de Paseo de Gracia, y tiene una superficie de cerca de 3.000 m2 distribuidos entre la planta baja y nueve plantas superiores. Además, cuenta con una terraza en la planta superior con vistas a la Sagrada Familia.

Las minicasas han ganado popularidad en los últimos años, ofreciendo una solución habitacional innovadora y sostenible para quienes buscan una vida más simple y económica.

Cuando el siempre genial Mark Twain reproducía en 1907 la frase “existen tres tipos de mentiras: mentiras, malditas mentiras y estadísticas”, de origen discutido, pero conocida en los ambientes victorianos en la última década del siglo XIX, no era consciente de la repercusión y trascendencia de su afirmación, asumida sin rubor por muchos de los políticos actuales, especialmente en España, en opinión del economista Miguel Córdoba. En este artículo el experto hace un repaso de la manipulación estadística de los presidentes de Gobierno desde el estallido de la crisis inmobiliaria de 2008: desde la tergiversación del IPC a la manipulación de la cifra de parados.

Cataluña sigue aumentando su parque de vivienda pública y asequible. El Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña (DOGC) ha publicado una nueva convocatoria de financiación para la construcción de viviendas de alquiler social, con una dotación de 250 millones de euros. Esta iniciativa tiene como objetivo abaratar los costes de construcción de viviendas de protección oficial destinadas al alquiler, enmarcándose dentro de la política de vivienda social de la Generalitat. Además, el gobierno catalán también ha abierto una segunda convocatoria de ayudas para promotores de viviendas con protección oficial de alquiler, con 10 millones de euros.

La socimi Wellder, participada por Renta Corporación y el fondo holandés APG, ha elevado el valor de su cartera hasta los 90 millones de euros con la compra de cuatro residencias de mayores. Dos de ellas se encuentran en Alicante y Pamplona (Navarra), mientras que las otras dos serán de nueva creación en la capital navarra. Las adquisiciones suman 27.000 metros cuadradas y 560 plazas, con lo que Wellder cuenta ya con 10 centros y 1.484 camas bajo gestión, según informa Renta Corporación en un comunicado.

En una respuesta parlamentaria de diputados de Vox, el Gobierno sostiene que un aumento excesivo de viviendas turísticas "puede tener efectos no deseados sobre el precio de compraventa y rentas de alquiler a través de la reducción de oferta en estos mercados", aunque también ha destacado que la presencia de este tipo de viviendas "diversifica la oferta turística, atrae a distintos tipos de viajeros y promueve la interacción cultural, al proporcionar alternativas de alojamiento más personalizadas". El margen de actuación depende de las CCAA y los ayuntamientos, que ya están actuando en esta materia.

El sector financiero se está adelantando al resultado de la reunión del Banco Central Europeo (BCE) del próximo 6 de junio. Está más que descontado en los mercados que Christine Lagarde y sus huestes se pondrán de acuerdo para bajar 25 puntos básicos los tipos de interés y certificar el cambio de ciclo de la política monetaria en la eurozona. Con estas cartas sobre la mesa, los bancos han empezado a sacar la tijera en los productos de ahorro y se esperan más recortes de la rentabilidad de depósitos y cuentas en los próximos meses. La velocidad del proceso dependerá de las bajadas de tipos.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.394 entre enero y marzo, cifra un 20,7% inferior a la del mismo periodo de 2023 y la más baja en un primer trimestre desde 2020, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Esta

El número de parados registrados en las oficinas de los servicios públicos de empleo bajó en 58.650 personas en mayo en relación al mes anterior, lo que supone un descenso del 2,2% en términos porcentuales, según datos publicados este martes por el Ministerio de Trabajo y Economía Social. Tras el r

IFEMA Madrid, en el marco de Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, acogerá el viernes 8 de noviembre el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que reunirá a los mayores expertos profesionales de esta disciplina en España y contará con las dos máximas representan

Bankinter Investment y Nuveen Natural Capital han lanzado un fondo de inversión enfocado en el sector agrícola de España y Portugal. La entidad financiera ha detallado que el vehículo -denominado 'Landa Fund'- es el primero de la firma que invierte en dicho sector y tiene el objetivo de construir una cartera diversificada por cultivos, operadores y localizaciones de terrenos agrícolas en España y Portugal. Ambas compañías afirman que, ante la "demanda creciente" de productos hortofrutícolas en el mercado internacional y dada la posición del mercado ibérico en producción y exportación a nivel europeo y mundial, se presentan oportunidades de inversión en el mundo agrícola de cara a impulsar su desarrollo, profesionalización, competitividad y posicionamiento como sector estratégico.

La inversión inmobiliaria en centros comerciales en España en los cinco primeros meses del año alcanza casi 740 millones de euros, según datos de Savills, casi seis veces el total registrado en 2023, 126 millones de euros. Las principales operaciones incluyen centros de referencia como Islazul (Madrid), adquirido por Henderson Park y Eurofund a Nuveen, La Salera (Castellón de la Plana), adquirido por Resilient/Light house properties a DWS, o la venta de los centros comerciales SOM Multiespai (Barcelona), Ruta de la Plata (Cáceres) y Zubiarte (Bilbao) por parte de ASG.

La cadena hotelera británica Travelodge estrena cinco nuevos establecimientos en España como parte de su estrategia de expansión en nuestro país, ubicados en Alicante, Barcelona, Madrid, Málaga y Murcia, y que suman 635 habitaciones. La compañía opera más de 600 inmuebles en Reino Unido, Irlanda y España, donde opera bajo un modelo de arrendamiento, y tiene identificada una veintena de ubicaciones objetivo repartidas por todo el mercado doméstico para abrir más establecimientos.

La firma de moda ha anunciado sus planes de expansión en Italia a corto plazo. Este año abrirá 15 nuevas tiendas en el país, sobre todo en el centro y el sur, con el foco en Roma, y también en algunas ciudades del norte como Bolonia, Génova y Verona. Con estas nuevas aperturas propias y franquicias, Mango superará el centenar de establecimientos en el mercado italiano en 2024. En los prócimos tres años, la compañía prevé más de 500 nuevas aperturas en todo el mundo.

La plataforma inmobiliaria dedicada al sector salud ha anunciado la adquisición de tres residencias de personas mayores en Irlanda por 56 millones de euros, lo que supone su desembarco en este país. Los inmuebles están ubicados en los condados de Dublín, Loise y Kilkenny, suman 330 camas y estaban en manos de la operadora europea en sanidad y dependencia Emeis, que seguirá ocupando las residencias en régimen de alquiler. Tras lanzar un fondo para invertir 650 millones de euros en Europa, Healtcare Activos pondrá el foco en Alemania, Francia, Bélgica, Italia, España, Portugal e Irlanda.

La firma de servicios profesionales EY España tendrá que indemnizar con un total de 3 millones de euros a un grupo de 130 inversores por su papel en el 'caso Gowex', que fue expuesto en 2014 por el fondo bajista Gotham City --el mismo que recientemente ha atacado a Grifols--, según ha informado en u

Bareto, el proyecto que reivindica y recupera la cervecería de toda la vida del Grupo Barbillón, impulsa su expansión con la apertura de un nuevo restaurante en Caleido, el espacio abierto de moda, ocio, arte y gastronomía situado en las Cinco Torres de Madrid, y prevé terminar 2024 con 14 locales,

La Comisión Europea ha propuesto relajar el seguimiento de los planes de recuperación y resiliencia con el objetivo de acelerar la ejecución de los fondos Next Generation antes de agosto de 2026, fecha límite para finalizar las medidas, y evitar así la pérdida de millones de euros. Según Bruselas, a finales de abril se habían desembolsado 232.000 millones de euros a los Veintisiete, poco más de un tercio del total. Entre las medidas que defiende está simplificar la información que deben aportar los Veintisiete sobre la aplicación de los planes nacionales.

El Consejo de Ministros ha aprobado el proyecto de Ley que transpone al marco legal nacional la directiva europea relativa a garantizar un nivel mínimo global de imposición del 15% en el Impuesto sobre Sociedades para los grupos de empresas multinacionales y los grupos nacionales de gran magnitud, c