Noticias del día 30 de enero de 2026

Raúl Martins tiene una trayectoria atípica: en su día hizo Ciencias Políticas porque trataba varias materias que le interesaban mucho. Pero su interés fue decreciendo a medida que iba acabando los estudios y en ese momento tomó conciencia de que una cosa era estudiar y otra distinta, trabajar en lo que te gusta, porque la vida laboral es muy larga… Y así recaló en la Universidad Politécnica donde se formó en Arquitectura de Interiores. Martins recibe a Idealista News en su casa-estudio del centro de Madrid donde nos habla de sus materiales favoritos y también nos confiesa su asignatura pendiente: el dibujo.

Tener una chimenea en casa es siempre un punto a favor: aporta calor, reduce el gasto energético en climatización y, además, confiere a la vivienda un toque rústico y acogedor muy especial.Si buscas una vivienda con este equipamiento, te recomendamos que sigas leyendo.

La incertidumbre aparece en las previsiones de las agencias inmobiliarias de cara a los primeros meses de 2026, que denotan una moderación en la confianza para captar nuevo producto, tanto en venta como en alquiler, ante la escasez de oferta, y una ralentización de las expectativas para vender más casas en este trimestre. Según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, una mayoría de las inmobiliarias prevé que los precios se mantendrán como hasta ahora, donde han alcanzado máximos históricos en 2025. Los Índices de confianza caen por tercer trimestre consecutivo, sobre todo en venta (-6,9 puntos), frente al de alquiler (-3).

Un corte de luz, una sobretensión y un daño inesperado pueden acabar en los tribunales, pero no siempre el responsable es el propietario del inmueble. Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Cantabria pone el foco en una cuestión clave para el mercado inmobiliario profesional: hasta dónde llega la responsabilidad del arrendador cuando se producen daños eléctricos en una nave industrial. El fallo, que desestima el recurso de apelación, aclara un escenario muy habitual en naves y locales: el uso de instalaciones auxiliares por parte del inquilino y las consecuencias legales que pueden derivarse de ello.

La geografía de Euskadi está llena de contrastes. En pocos kilómetros, conviven los acantilados del Cantábrico, valles verdes y sierras de montaña.

El Ayuntamiento de Valencia ha anunciado que ampliará hasta los 45 años el acceso a una vivienda de alquiler asequible. Así lo ha explicado la alcaldesa de la ciudad, María José Catalá, que ha informado de un nuevo paquete de medidas. A partir de ahora se dará prioridad a los ciudadanos que lleven, como mínimo, siete años empadronados. Asimismo, se permitirá el cambio de uso de dotacional a residencial en varias parcelas que suman más de 500.000 m2, y se aumentará la densidad de las futuras promociones hasta las 140 viviendas por hectárea, frente a las 70 viviendas por hectárea de la actualidad.

Los Cerros da el salto definitivo del planeamiento a la ejecución. La aprobación final del Proyecto de Reparcelación aporta seguridad jurídica, permite solicitar licencias de obra y abre la puerta al inicio de las primeras edificaciones, activando uno de los mayores desarrollos residenciales del sureste de Madrid, con más de 16.000 viviendas. La previsión actual es que las primeras viviendas estén finalizadas y puedan entregarse a finales de 2028, según afirma Miguel Díaz Batanero, presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros en una entrevista con idealista/news.

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo ha aprobado el Proyecto de Ordenanza municipal que limitará las viviendas de uso turístico en la ciudad. Este paso es el previo a su aprobación final, que tendrá lugar en un pleno municipal que dará la luz verde definitiva para frenar la implantación de nuevos apartamentos vacacionales. Además, esta ordenanza permitirá al Ayuntamiento declarar ciertas zonas del municipio como “saturadas” o de “intensidad limitada”, donde se prohibiría cualquier nuevo apartamento turístico.

El sector inmobiliario español afronta un nuevo ciclo marcado por el reciclaje de capital, la rotación de activos y el ajuste de la financiación, en un contexto de mayor coste del dinero y exigencias de sostenibilidad. Estas cuestiones centraron el debate de una mesa redonda celebrada en el XII Evento Inmobiliario, organizado por Tinsa by Accumin, el IESE y Savills, que reunió a inversores institucionales, promotores y entidades financieras para analizar el momento que atraviesa el mercado.

Hay espacios que guardan memoria. Lugares donde, aunque hoy reine el silencio, todavía parece flotar el eco de una guitarra, una voz afinándose o una batería marcando el ritmo de algo que estaba a punto de convertirse en canción. En una discreta calle de Barcelona, lejos de los grandes focos y de los circuitos turísticos, se esconde uno de esos enclaves con alma propia: el que fue local de ensayo de Jarabe de Palo, una de las bandas más influyentes del pop rock español, y que ahora busca nuevo dueño por más de medio millón de euros. El local, comercializado en exclusiva por 080 Real Estate, se encuentra a la venta en idealista.

Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que plantea establecer la obligación de que los pagos de las rentas del alquiler de vivienda se realicen mediante transferencia bancaria u otros medios de pago electrónicos, para erradicar los posibles fraudes fiscales asociado al alquiler de vivienda, detectar ingresos no declarados que anualmente representan más de 12.500 millones de euros, según los cálculos del socio minoritario en el Gobierno. Otra de las propuestas que incluye esta iniciativa pasa por establecer una retención del 1% sobre el alquiler, que el propietario deberá ingresar mensualmente en la Agencia Tributaria (AEAT).

La riqueza inmobiliaria de las familias no deja de batir récords.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que Casa 47 licitará este trimestre la construcción de 2.800 nuevas viviendas en colaboración público-privada, que incluirá las condiciones de asequibilidad de los arrendamientos promovidos por la Entidad Estatal de Vivienda. En su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados ha afirmado que Cataluña es la CCAA que ha destinado más dinero en ayudas a los caseros con desahucios suspendidos, enmarcadas en el fondo de compensación a arrendadores, con 8,1 millones de euros. La siguientes es Baleares, con 740.000 euros. La suspensión de desahucios decayó en el decreto Ómnibus.

Hines, firma de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos, ha adquirido un proyecto en Móstoles (Madrid) para el desarrollo de una residencia de estudiantes de más de 300 camas, actualmente en construcción.Se trata del primer activo de este segmento inmobiliario que adquiere en Madrid, aunqu

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha censurado este viernes los argumentos esgrimidos por PP, Vox y Junts pata votar en contra del decreto ómnibus que incluía, entre otras medidas, la prórroga de la moratoria de desahucios para gente vulnerable, pues entiende que básicamente

Los depósitos bancarios de los hogares y empresas españoles se situaron en el mes de diciembre en 1,460 billones de euros, marcando de nuevo un máximo histórico, según la serie publicada por el Banco de España y que se inicia en diciembre de 1989.En comparación con noviembre, el aumento es de 29.600

La Cámara de Comercio de España ha señalado un contexto internacional "positivo" y espera en 2026 un crecimiento del PIB en el entorno del 1,9%, tras la publicación del avance de la Contabilidad Nacional Trimestral publicado este viernes por el INE, que reveló un "robusto" crecimiento de la economía

Los mercados actuales viven un momento de cierta calma tras la tormenta comercial vivida en 2025, iniciada por el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, y replicada por el resto de protagonistas del tablero mundial. La alta tensión geopolítica, comercial y arancelaria mantiene a los mercados agazapados a la espera de conocer quién será el próximo que mueva ficha en el panorama global. Ante esta incertidumbre, el estratega jefe de mercados de la consultora Lazard, Ronald Temple, ha presentado las previsiones de la firma para este 2026, donde prevé un crecimiento global positivo, pero moderado, marcado por las siguientes decisiones políticas.

El consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, ha asegurado durante los resultados de la entidad de 2025 que las hipotecas se encarecerán en el futuro por el incremento de los tipos de interés a largo plazo de los últimos meses. Según el ejecutivo, la entidad no está flexibilizando los criterios al conceder financiación para la compra de vivienda ni lo hará en el futuro y ha insistido en que el mayor riesgo del sector bancario es un retorno insuficiente sobre el capital. Para Gortázar, la crisis de vivienda es un "problemón social" que debe atajarse con más oferta y un acuerdo de país que implique la colaboración de las diferentes administraciones.

InmoCaixa, la filial inmobiliaria de CriteriaCaixa, ha cerrado la compra del Edificio Estel de Barcelona a Bain Capital y FREO Group por un importe de 385 millones de euros, según han señalado fuentes del sector. La operación, una de las más relevantes del mercado inmobiliario español de los últimos años, se convierte además en la mayor transacción por importe en un único edificio de oficinas en la capital catalana.

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el primer mes del año con un promedio del 2,245%, lo que supone su primer descenso mensual desde el pasado julio y permite que las próximas revisiones de las cuotas de los préstamos traigan una bajada para miles de hipotecados. Los expertos creen que el euríbor se mantendrá estable en los próximos meses, aunque no descartan que en los próximos meses puedan producirse subidas leves de las cuotas en las revisiones anuales.