Noticias del día 21 de abril de 2026

¿Buscas invertir en vivienda? El mercado inmobiliario en España se posiciona como una opción sólida por su potencial de revalorización a largo plazo. No todos los inmuebles ofrecen las mismas oportunidades, por lo que la ubicación y la demanda son factores clave. Desde idealista hemos seleccionado una serie de viviendas con alto potencial para poner en alquiler en zonas donde hay demanda. En concreto, destacan por estar ubicadas en mercados con atractivo turístico, buena conectividad y cercanía a servicios. 

Pagar las cuotas pendientes de la comunidad no siempre cierra el problema. Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Cantabria ha puesto el foco en una situación muy habitual: propietarios que saldan sus cuentas… pero lo hacen tarde. El tribunal concluye que ese retraso puede salir muy caro, ya que los gastos generados para reclamar la deuda siguen siendo exigibles, aunque el importe principal se haya abonado, ya que forman parte del perjuicio causado al resto de vecinos.

Las personas que alquilan una habitación en sus viviendas prefieren a los fumadores que a aquellos inquilinos que aporten una mascota a la vivienda. Según un estudio de idealista en base a las habitaciones publicadas en la plataforma durante el primer trimestre, el 10% de los anuncios reconocía aceptar nuevos habitantes fumadores, mientras que solo el 8% admite a nuevos compañeros que vengan acompañados de una mascota. En un total de 36 capitales de provincia la permisividad con los fumadores es superior, con Melilla (30%), Cáceres (25%) y Lleida (18%) al frente. Mientras tanto, Girona es la que registra un mayor porcentaje de habitaciones que permiten mascotas (36%), seguida de Santa Cruz de Tenerife (32%) y San Sebastián (27%),

La Generalitat de Cataluña avanza en su estrategia para ampliar el parque público de vivienda con una respuesta contundente del mercado. Un total de ocho promotoras e inversores han presentado ofertas al primer concurso de la reserva pública de solares, una iniciativa clave del Govern de Salvador Illa para impulsar la construcción de casi 2.000 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible. El proceso, impulsado por el Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, busca adjudicar a operadores privados la construcción y gestión durante 75 años de un total de 1.940 viviendas.

El director general corporativo y director de Operaciones de la socimi cotizada en el Ibex 35 Merlin Properties, Miguel Ollero, ha fallecido este lunes a los 56 años y tras casi tres años de lucha contra el cáncer.Así lo ha anunciado la compañía en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de

El consejo de administración de Neinor Homes ha aprobado el plan de sucesión de su consejero delegado, Borja García-Egotxeaga Vergara, el cual dejará el cargo a finales de 2026 para ser relevado por el actual CEO adjunto y director financiero, Jordi Argemí García. Según se desprende del hecho relevante comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el directivo entrante asumirá plenamente sus funciones el 1 de enero de 2027 tras cumplirse con el debido proceso societario.

La vivienda continúa como primer problema nacional en el Barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) del mes de abril, donde ha sido citada en más del 40% de los cuestionarios. En concreto, la vivienda ha acaparado el 41,3% de menciones como la mayor preocupación, con una caída de 2,2 puntos respecto al récord alcanzado en marzo. La situación económica y la calidad del empleo completan el 'top 3' de preocupaciones ciudadanas, mientras crece la inquietud por la inmigración y la corrupción política.

Las empresas se preparan para rendir cuentas al mercado de los resultados de un primer trimestre de 2026 marcado por el estallido del conflicto bélico en Oriente Medio. Los expertos están de acuerdo en que aún es muy pronto para sacar conclusiones sobre el impacto de la guerra en los grandes números de las compañías, pero hay varias empresas del Ibex 35 que llegan a la cita bajo los focos. Los 'hedge funds' apuestan por la caída de valores de sectores como la energía, la banca, la construcción, la tecnología y la defensa, y ganan peso en el capital de Enagás, Indra, Acciona, Sacyr, Repsol, Amadeus o Bankinter.

El Hotel Riu Palace Nautilus, ubicado en Torremolinos (Málaga), acaba de abrir sus puertas tras una completa reforma. El activo asciende a la categoría superior y representa la llegada del primer establecimiento ‘premium’ de la cadena a Andalucía. El hotel de cuatro estrellas suma más de 300 habitaciones y cuenta con una ubicación privilegiada en primera línea de playa y muy cerca del aeropuerto.

El comisario de Vivienda y Energía de la Unión Europea, Dan Jørgensen, ha valorado positivamente la limitación de pisos turísticos y el establecimiento de zonas tensionadas. Tras mantener un encuentro con el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, el comisario danés ha asegurado que la capital catalana es "una de las ciudades que más está sufriendo esta crisis y, a la vez, es una de las que más está haciendo para abordarla" y que estudiará las medidas que se están tomando para buscar soluciones a la crisis de acceso a la vivienda que sufre toda la UE.

Asturias es una tierra marcada por la historia. Desde los antiguos poblados prerromanos hasta el nacimiento del Reino de Asturias en el siglo VIII, su territorio ha sido escenario de múltiples batallas.

El puente de mayo es una de las primeras grandes escapadas del año con buen tiempo. Este año, el 1 de mayo cae en viernes, por lo que puedes disfrutar de tres días seguidos de desconexión.

La Comunidad de Madrid ha ampliado hasta los 425.000 euros el precio límite de las viviendas que pueden acogerse al programa ‘Mi Primera Vivienda’, una iniciativa dirigida a facilitar la compra de casas a quienes encuentran dificultades para reunir el ahorro inicial exigido por las entidades bancarias para conceder una hipoteca. El Ejecutivo regional ha aumentado esta cifra, anteriormente fijada en 390.000 euros, con el objetivo de adaptarse al encarecimiento del mercado inmobiliario y ampliar el número de potenciales beneficiarios, ya que pueden acceder personas de hasta 50 años.

El Consejo de Ministros ha dado luz verde al Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que incluye un presupuesto de 7.000 millones de euros entre la aportación del Estado y las CCAA y va destinado a ampliar y blindar el parque público de vivienda, impulsar la rehabilitación de las viviendas existentes, movilizar viviendas vacías e impulsar el acceso a la vivienda por parte de colectivos vulnerables. Entre las medidas destacan una mejora del bono alquiler joven, las ayudas destinadas al alquiler con opción a compra, la llegada de los avales para cubrir impagos en los arrendamientos, subvenciones por las obras de rehabilitación y ayudas a los promotores que desarrollen viviendas públicas o bajo un modelo de colaboración público-privada. Los expertos inmobiliarios ven insuficientes los fondos e insisten en que la palanca del mercado pasa por crear un marco jurídico estable.

La promotora Kronos Homes ha redefinido su estructura directiva para consolidar su negocio residencial en el mercado ibérico con el nombramiento de Rui Meneses Ferreira como nuevo 'chairman' de la marca y de Luis Rodríguez de Tmebleque como nuevo consejero delegado para España.Sigue a idealista/news

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado una nueva Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida, que permitirá construir 18.000 nuevos hogares, reduciendo además los plazos de construcción con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda asequible a jóvenes y familias. Esta iniciativa aumentará la oferta de vivienda protegida y adecuará el ritmo de edificación a la demanda actual a través de medidas como la creación de incentivos para incrementar la capacidad sin consumir nuevo suelo, ampliando hasta un 30% la densidad y en un 20% la edificación.

Los ascensores forman parte de nuestro día a día y su funcionamiento es clave para la seguridad en los edificios. Tras la aprobación en 2024 del Real Decreto 355/2024, que actualiza las exigencias técnicas aplicables a estos equipos, comienza ahora su aplicación práctica a través de las inspecciones periódicas. Y ojo, porque esta ley obliga a muchas comunidades de propietarios a revisar y, en su caso, modernizar sus elevadores y realizar reformas cuando no cumplen los requisitos técnicos. El coste puede llegar a los 40.000 euros.

La ‘proptech’ española Zazume ha alcanzado un acuerdo con Landa Propiedades para impulsar su crecimiento en Zaragoza. La alianza permitirá a Landca acceder a una participación de hasta un 70% de los ingresos generados para rentabilizar mejor su cartera gracias a la eficiencia operativa de su tecnología. Además, el trato establece una exclusividad en su zona regional de actuación de todos sus servicios de alto valor añadido.

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) ha advertido del "desfase" existente entre los objetivos del Plan Estatal de Vivienda y la realidad de la rehabilitación energética en España, poniendo en duda el cumplimiento de los compromisos europeos en materia de efi

La actividad tasadora en España rozó en 2025 los 450.000 millones de euros, lo que supone un aumento interanual del 10,6% y un nuevo máximo histórico, según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV).Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappEl número total de tasaciones se mantu

El auge del teletrabajo ha transformado el mapa de las ciudades más atractivas para vivir y trabajar. En los últimos años, miles de profesionales han optado por instalarse en destinos en función de su calidad de vida y facilidades. En este contexto, el informe 'Nómadas Digitales Holafly 2026' analiza las preferencias de trabajadores remotos y sitúa a varias ciudades españolas entre las mejor valoradas del mundo, en un ranking que está claramente liderado por ciudades de España e Italia. Génova y Bari ocupan el primer y segundo puesto, mientras que Valencia se coloca en tercer lugar. Las Palmas y Sevilla también aparecen en el ranking, en octava y décima posición.

La plataforma ha puesto en marcha un proyecto piloto en ciudades como Nueva York, Los Ángeles, París y Madrid que permite a los usuarios elegir hoteles al incorporar este tipo de establecimientos en su oferta de alojamiento. Según publica Financial Times, esta decisión busca captar nuevos clientes, con especial relevancia en el sector de los viajes de negocios, y permitirá compensar el impacto negativo de las restricciones al alquiler a corto plazo en algunos destinos. Recientemente, Airbnb también ha lanzado un nuevo servicio de traslado privado en 125 ciudades, entre las que se encuentran varias españolas.

El precio de la vivienda en Murcia se sitúa en 1.559 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista.

Servihabitat ha lanzado la comercialización de una nueva cartera de 280 activos inmobiliarios y financieros para inversores profesionales, valorada en alrededor de 34 millones de euros, informa en un comunicado este martes. La cartera incluye 250 suelos y 30 obras paradas en distintas fases de desarrollo y se distribuye de forma diversificada en España, con mayor concentración en Castilla-La Mancha, Castilla y León, Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que el Gobierno "en su conjunto" está trabajando para que el próximo 28 de abril se convalide en el Congreso el decreto de prórroga de los alquileres.Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp"Deseo que salga adelante", ha d

El Ejecutivo ha dado este martes el primer paso formal hacia una de las reformas educativas más demandadas por el sector: la reducción del número de alumnos por aula y de las horas de clase obligatorias para el profesorado.

Viajar con un perro o un gato siempre implica algo más que preparar la maleta. Además del transportín o la comida, hay que revisar vacunas, documentación y normas del país de destino. A partir de abril de 2026, estos trámites estarán más definidos en toda la Unión Europea, tras la actualización del marco legal que regula los viajes de mascotas entre Estados miembros. Desde ahora debes tener los siguientes documentos: pasaporte europeo para animales de compañía, identificación obligatoria mediante microchip o vacunación antirrábica en vigor.