Noticias del día 24 de abril de 2026

Una vivienda amplia y de espacios generosos, repleta de luz natural y con un diseño singular en una parcela de 44 metros cuadrados.

Durante siglos, los silos se han convertido en las catedrales de los paisajes rurales.

España es uno de los destinos más atractivos del mundo para los compradores de vivienda de lujo. Este sector tiene sus propias particularidades y una demanda y oferta que sigue unas reglas distintas al mercado convencional. Para conocer las tendencias que marcarán el sector inmobiliario de lujo en 2026 y qué tipo de vivienda buscan los compradores, reunimos la opinión de distintos actores y expertos del sector, como la de Gonzalo López-van Dam, CEO y fundador de la inmobiliaria de lujo Promora, que destaca la arquitectura contemporánea, la tecnología integrada y el bienestar en el hogar. Por su parte, Ebbing, CEO de Homerun Brokers, señala que el lujo inmobiliario se definirá menos por el exceso y más por la intención.

Las casas con jardín son una de las opciones más demandadas del mercado inmobiliario. Tener un terreno, parcela o espacio exterior privado es un auténtico lujo que cada vez más compradores consideran imprescindible. Si es tu caso, estás de suerte: hemos elaborado una selección de viviendas con jardín a la venta con precios que van desde los 60.000 hasta los 320.000 euros. ¡No te la pierdas!

Sacar rentabilidad a tu vivienda es posible, aunque no tengas más de una. Desde hace poco puedes alquilar tu salón, jardín o piscina, incluso estando dentro de casa. Hay quien gana más de 20.000 euros al año haciéndolo. Cocopool es una empresa española que recientemente ha levantado 435.000 euros para escalar su modelo de alquiler de piscinas y espacios de viviendas privadas y pionera en este sector. Según el cofundador Edgar Granados, “en España hay más de 1,2 millones de piscinas privadas infrautilizadas y mucha gente no tiene acceso a ellas”.

Lo que voy a contar es real. Fue un sueño que tuve la noche de Jueves Santo a Viernes Santo, cuando miles de sevillanos viven La Madrugá. Soñé que tenía que explicar a un auditorio repleto de ciudadanos cuáles son las soluciones al problema de la vivienda. Antes de despertar, dije que los únicos culpables de la falta de accesibilidad a la vivienda son aquellos que trabajan para que haya escasez de vivienda.

El precio de la vivienda de lujo en España ha registrado un crecimiento medio del 10,8% durante 2025, según el ‘Informe de Evolución y Tendencias del Mercado Residencial de Lujo en España 2025-2026’ elaborado por Tecnitasa, que espera que estas cifras aumenten entre un 6% y un 8% este 2026. Asimismo, la compañía recalca que Baleares (37,5%) y Málaga (32%) aglutinan cerca del 70% de la oferta nacional, mientras que la obra nueva apenas representa un 3,7% del 'stock'.

Durante años, miles de compradores de vivienda sobre plano se han hecho la misma pregunta: ¿qué pasa con el dinero adelantado si la promoción nunca llega a construirse? En una sentencia reciente, el Tribunal Supremo ha dado respuesta y refuerza una idea clave: el banco puede verse obligado a devolver las cantidades anticipadas cuando, por las circunstancias del ingreso, podía identificar razonablemente su carácter y aun así no actuó con la diligencia debida. Según el alto tribunal, la responsabilidad de la entidad no es automática, pero tampoco es un simple intermediario, sino que tiene un deber de control.

La arquitectura contemporánea está redefiniendo la prefabricación al apostar con firmeza por la economía circular y las viviendas 100 % desmontables.

La interiorista Susana de Villa abrió su estudio en 2009 y, desde entonces, no ha parado de hacer proyectos de todo tipo. En sus trabajos no solo diseña los espacios, sino que también diseña los muebles. En esta entrevista, cuenta que la elegancia de los años 70 es su fuente de inspiración y que su cada uno de sus proyectos es único porque está personalizado para cada cliente. Los únicos elementos comunes en todos ellos son potenciar la luz natural de los espacios y apostar por las obras de arte, a las que considera imprescindibles en una vivienda.

El próximo 28 de abril el Congreso de los Diputados votará la convalidación o no del Real Decreto-ley 8/2026 que establece la prórroga extraordinaria de dos años para contratos de alquiler que venzan hasta el 31 de diciembre de 2027 y el límite del 2% en la actualización anual de las rentas. Mientras tanto, las dudas sobre qué inquilinos pueden solicitar esta prórroga crecen. Abogados como José Ramón Zurdo o Alejandro Fuentes-Lojo señalan que para acogerse a esta prórroga el contrato de alquiler debe estar ya en el plazo de las dos prórrogas legales, ya sean la obligatoria o la tácita.

El mercado inmobiliario de Valencia ha dado un salto cualitativo en 2025 para situarse definitivamente entre los mercados residenciales 'premium' del Mediterráneo europeo. El precio de la vivienda en la capital ha crecido un 19,1% en tasa interanual, hasta alcanzar los 3.570 euros por m2, mientras que el precio medio de las operaciones cerradas se sitúa ya en 474.000 euros. Son las principales conclusiones del Informe del Mercado Inmobiliario 2025-2026 elaborado por Engel & Völkers.

La compra de propiedades exclusivas está ganando cada vez más popularidad entre quienes desean disfrutar de una vivienda de calidad y, al mismo tiempo, proteger su capital. Invertir en inmuebles de lujo permite obtener rendimientos significativos, gracias a revalorizaciones que pueden llegar incluso al 7-8 % en algunos casos. Sin embargo, es necesario adquirir el inmueble adecuado, eligiendo cuidadosamente la zona, apostando por reformas específicas, servicios incluidos y atrayendo también a inversores internacionales. Los errores de valoración conllevan pérdidas significativas.

El mercado residencial estadounidense vuelve a dar señales de vida. Tras varias semanas marcadas por la incertidumbre y el encarecimiento del crédito, la caída reciente de los tipos hipotecarios ha reactivado el interés de los compradores, impulsando con fuerza las solicitudes para adquirir vivienda. Según los últimos datos de la Mortgage Bankers Association (MBA), las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos aumentaron un 7,9% en la semana finalizada el 17 de abril.

Minor Hotels ha anunciado que su marca Anantara debutará en Miami con el proyecto Anantara Miami Resort & Residences, un complejo de 198 metros de altura y 50 plantas que contará con residencias privadas y unas 'amenities' de primer nivel, entre las que destacan varias piscinas y helipuerto en la azotea. Según las previsiones, las ventas de las viviendas de este rascacielos, que tendrán vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y South Beach, se iniciarán a finales de este año y las obras terminarán en 2030.

M&G ha cerrado su primera inversión en el sector hotelero, en representación del fondo M&G European Property Fund, tras adquirir el hotel Travelodge Poblenou de Barcelona por 50 millones de euros.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappLa operación se suma a los 239 millones de euros q

La consejera delegada de Bankinter, Gloria Ortíz, ha confirmado durante una rueda de prensa con motivo de la presentación de resultados del primer trimestre del año que el banco ha recortado en un 40% la nueva producción de hipotecas en España y un 22% el volumen. Según la directiva, este es un movimiento "deseado", ya que no se están "cobrando" con beneficios ante la elevada competitividad financiera en este segmento. De hecho, ha insistido en que las hipotecas en España "siguen estando por debajo del coste de riesgo" y que por eso priorizará crecer en el segmento de empresas y en banca corporativa en los próximos trimestres.

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha remitido una carta a 541 inmobiliarias y fondos de inversión que gestionan o concentran 50 o más propiedades cada una para informarles de que deben prorrogar obligatoriamente los contratos de sus inquilinos que caduquen entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 si así lo han solicitado. Sin embargo, abogados y magistrados consultados por idealista/news aseguran que la clave es que el contrato venza durante la vigencia del decreto, tal y como establece la jurisprudencia del Tribunal Constitucional. Y todo apunta a que esta medida decaerá en el Pleno del Congreso de los Diputados del próximo 28 de abril. De ser así, se prorrogarán sólo los contratos que venzan entre el 22 de marzo y el día de publicación en el BOE de la no convalidación.

Puerto del Rosario, la capital de Fuerteventura es una ciudad pequeña, manejable y con un ritmo de vida muy distinto al de la península.

En el segundo mes del año se inscribieron en los registros 45.563 préstamos para la compra de vivienda, un 16,3% más interanual y el mejor dato de febrero desde 2011. Según el INE, la firma de hipotecas ya acumula 20 meses consecutivos de subidas. También han crecido con fuerza el capital prestado por la banca y el importe medio de los préstamos, que ha superado los 173.000 euros, mientras que el tipo fijo se consolida como la opción mayoritaria en el mercado. Madrid (36,9%), Castilla-La Mancha (29,5%) y Andalucía (24,7%) han liderado el aumento de operaciones respecto al año pasado.

Mayo es uno de los meses más especiales para vivir Madrid. La ciudad se llena de verbenas, música al aire libre, tradición castiza y grandes citas culturales que marcan el inicio del buen tiempo.

Santander es una ciudad abierta al mar y rodeada por colinas verdes que regalan algunas de las panorámicas más bellas del norte de España. Su bahía, considerada una de las más hermosas del mundo, ofrece playas urbanas, acantilados, palacios históricos y un perfil urbano elegante.

El Gobierno gallego ha dado luz verde a la declaración de Santiago de Compostela como zona de mercado residencial tensionado, que se convertirá en la segunda ciudad de Galicia en convertirse en una zona tensionada, tras A Coruña. Para que entre en vigor la medida estrella de la Ley de Vivienda, que permite topar los precios de los alquileres, el Ayuntamiento deberá presentar un plan y la declaración debe publicarse en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Actualmente, la ciudad cuenta con apenas 245 viviendas de alquiler disponibles en idealista, con un precio medio de 12,16 euros/m2/mes, casi tres euros por debajo del promedio nacional.

Los galardones 'Pedro de Churruca-ULI Spain Awards' han reconocido a Concha Osácar, socia fundadora de Azora, por su trayectoria dentro del sector inmobiliario, según ha informado Urban Land Institute (ULI) en un comunicado.La entrega de premios se ha celebrado dentro de la Conferencia Anual que org

Navarra es una tierra de gran riqueza paisajística y cultural. Su diversidad geográfica va desde las montañas del norte hasta las fértiles huertas del sur, algo que se refleja claramente en su gastronomía.

La directora de estrategia para España y Portugal de JP Morgan Asset Management (AM), Lucía Gutiérrez-Mellado, cree que los grandes bancos centrales van a mantener una posición cauta respecto a cómo encarar el impacto de la guerra en Oriente Medio en la inflación. En su opinión, el mercado "ha sido demasiado agresivo en Europa descontando subidas" de los tipos de interés como consecuencia del conflicto en Irán, ya que se han llegado a descontar hasta cuatro incrementos del precio del dinero. Su previsión es que haya un aumento si se alcanza la paz a corto plazo. El propio BCE ya ha dejado entrever que no anunciará cambios en su reunión del próximo 30 de abril.

Situada en el corazón de La Mancha, Albacete es hoy una ciudad moderna y dinámica, conocida por su tradición cuchillera, su feria declarada de Interés Turístico Internacional y su carácter acogedor.

Servihabitat ha cifrado en 8.000 los contratos de alquiler "social y asequible" que tiene en España, y ha señalado que su cartera supera las 16.000 viviendas bajo gestión en este segmento.Ha reivindicado que cuenta con más de una década de experiencia en la gestión de este tipo de activos, y ha subr

Mango pisa el acelerador en el negocio del hogar y ya no esconde su ambición: competir directamente con gigantes como Zara Home. La compañía catalana ha decidido reforzar con fuerza Mango Home, su línea de decoración y textil, con un plan que contempla al menos seis nuevas aperturas en España en 2026, consolidando así una ofensiva clara en un segmento cada vez más estratégico dentro del 'retail'. El impulso de Mango Home se enmarca en el Plan Estratégico 2024-2026 del grupo, que contempla una expansión global ambiciosa y la apertura de cientos de nuevas tiendas.

El precio de la vivienda en A Coruña continúa su escalada. En marzo de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 3.058 euros, tras subir un 0,8% en el último mes, un 3,5% en el trimestre y un notable 13,3% en tasa interanual.

Un año más, el mapa ‘World Happiness Report’, elaborado por Visual Capitalist vuelve a clasificar los países más (y menos) felices del mundo. Finlandia se sitúa en lo más alto del ranking con una puntuación de 7,8 sobre 8, consolidando el dominio nórdico en la clasificación, ya que, tras él nos encontramos con Dinamarca e Islandia, que ocupan en el segundo y tercer lugar con un 7,5.