Noticias del día 14 de julio de 2026

Imagina sumergirte en una piscina rodeada de un paisaje excepcional que te transporte a un oasis de tranquilidad. O disfrutar de una refrescante y lujosa tarde junto con tu mejor compañía.

Recibir una vivienda en herencia puede parecer un proceso sencillo, pero implica una serie de trámites legales, fiscales y administrativos que es importante conocer. Desde aceptar o rechazar la herencia hasta afrontar el pago de los impuestos, cada paso puede influir en el coste y en la futura

El contrato de reserva es el primer paso firme hacia la compra de tu futuro hogar, pero también uno de los más desconocidos. ¿Qué implica realmente firmarlo? ¿Es vinculante?

Montserrat Junyent, presidenta del COAPI de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), incide en que los precios seguirán al alza durante 2026. “El año 2025 fue un año récord, de manera que en 2026 se perfila una moderación, lo que no significa que el mercado entre en recesión”. Ahora bien, la experta se muestra prudente a la hora de fijar una cifra exacta de precio para final de año. “Si no se produce ningún cambio significativo en el contexto económico o regulatorio, parece razonable esperar incrementos moderados, en una horquilla similar a la actual, porque seguimos teniendo un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda”, comenta.

La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.

Comprar una segunda residencia en la playa es hoy prácticamente un lujo, pero no un imposible. Hay localidades con precios más bajos y al lado del mar. Los precios medios dependen de cada zona, no son baratos, pero hay que pensar en la comodidad, contar con vistas excepcionales y una buena conexión con la ciudad. El CEO de ComprarCasa, Luis Nunes, recomienda mercados como la Costa Dorada y algunos municipios del Maresme y el Garraf. "Localidades como Cambrils, Salou, Calafell, Cunit o Vilanova i la Geltrú combinan playa, servicios durante todo el año, buena conexión con Barcelona y precios todavía accesibles”, especifica.

La demanda de desahucio por impago de alquiler juega un papel fundamental en cuanto al marco legal para proteger los derechos de los propietarios y hacer cumplir los términos del contrato de arrendamiento.

La vida en el hogar palpita hoy alrededor de la cocina: un ambiente que en la mayoría de las viviendas se abre al salón y al comedor. Por eso, es fundamental escoger con cuidado los materiales. Una mala elección supondrá que se estropee antes y que su estilo no acabe de encajar con el del resto de la zona de día. La clave, obviamente, está en escoger materiales duraderos, pero que al tiempo no pasen de moda rápidamente. El diseñador de cocinas Rubén Rodríguez Fraile apuesta por los cuatro materiales imprescindibles para 2027: la madera de roble, los azulejos, acero inoxidable y la combinación de materiales fríos con cálidos.

Un ‘family office’ local ha adquirido un edificio de uso turístico situado en el número 13 del Passatge de la Concepció de Barcelona, a escasos metros de Passeig de Gràcia, por 8,2 millones de euros. La operación vuelve a poner de relieve el interés que siguen despertando los activos hoteleros ubicados en las zonas más exclusivas de la capital catalana. El inmueble alberga el aparthotel Murmuri Residence Concepció, explotado por Majestic Hotel Group, y el restaurante Petit Comité, dirigido por el chef con estrella Michelin Carles Gaig, ubicado en la planta baja.

Muchos propietarios creen que una vivienda construida en suelo rústico hace más de una década ya no puede ser demolida. Sin embargo, el Tribunal Superior de Justicia de Galicia ha respaldado la actuación de la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) que ordenó la reposición de la legalidad urbanística tras declarar ilegalizables las obras ejecutadas en una finca, donde se había instalado una casa prefabricada de 87 m2. El fallo insiste en que este tipo de construcciones, cuando se instalan de forma permanente sobre una parcela y se destinan a uso residencial, deben cumplir los mismos requisitos que cualquier otra vivienda.

El patrimonio invertido en fondos de inversión en España alcanza un nuevo máximo de la serie histórica.

Un nuevo barrio va tomando forma en Navia, parroquia costera de Vigo después de que la Xunta de Galicia acelere el desarrollo residencial del municipio, donde ya hay 300 viviendas en construcción y otras 483 adjudicadas o en fase de valoración de ofertas. En total, el planeamiento contempla alrededor de 1.600 hogares y las primeras entregas se prevén para 2027.

Barcelona vuelve a situarse entre las ciudades más costosas del mundo para mantener un estilo de vida de alto nivel, repitiendo en el puesto decimoquinto del ranking global de 2026, por detrás de Taipéi (13) y Dubái (14), según un informe anual elaborado por por Julius Baer.La capital catalana es la

La socimi Ahorro Familiar ha recibido luz verde para empezar a cotizar próximamente en el mercado BME Scaleup a un precio de 27,6 euros por acción y un valor de mercado de 95,2 millones de euros. Este vehículo de inversión solo tiene en cartera un complejo de oficinas en Madrid formado por tres edificios y que tiene actualmente a Amazon, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid como inquilinos. El inmueble dispone de casi 59.000 m2, se encuentra en la calle Ramírez de Prado, en el barrio de Delicias, e incluye jardines, gimnasio y parking, entre otras zonas comunes. La compañía no tiene previsto comprar más activos.

En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 56.462 transacciones de viviendas en toda España, un 7,3% menos interanual, con descensos tanto en el mercado de obra nueva como en el de vivienda usada. Según el INE, las compraventas acumulan un retroceso del 3,4% entre enero y mayo. Cantabria (-28,6%), Murcia (-19,1%) y Baleares (-16,8%) registraron las mayores caídas de operaciones, mientras que Extremadura (2,6%) y Andalucía (2,2%) fueron las únicas CCAA en positivo.

La provincia de Palencia es uno de los destinos más sorprendentes del interior de Castilla y León. Más allá de su patrimonio histórico y de la Montaña Palentina, el territorio ofrece varias zonas de baño en entornos naturales que cada verano se convierten en refugio frente al calor.

Ibiza es una de las islas más conocidas del Mediterráneo y uno de los destinos turísticos más internacionales de España.

Castellón es uno de los litorales más variados del Mediterráneo. Ofrece largas playas abiertas, pero también pequeñas calas urbanas con ambiente familiar.

El próximo mes de agosto, parte de Cataluña será uno de los territorios desde donde se podrá ver el primer eclipse total de Sol visible en España desde 1905.

Extremadura es una de las comunidades autónomas más extensas de España. Su territorio, marcado por sierras, dehesas y amplias zonas rurales, se despliega de norte a sur con importantes contrastes paisajísticos y climáticos.

Aliseda, 'servicer' inmobiliario de Blackstone, ha acordado con Metrovacesa la comercialización de una cartera de 14 activos con 88.000 m2 edificables y con capacidad para el desarrollo de 662 viviendas, principalmente localizadas en Andalucía Oriental, además de Canarias y Madrid.Sigue a idealista/

En primera línea de playa, el Pestana Dunas Porto Santo ofrece 218 habitaciones y acceso directo a las dunas y al Atlántico. Se trata de un nuevo complejo ecológico situado frente al mar que promete unas vacaciones «todo incluido» y sin preocupaciones, con la inmensa playa de la isla de Porto Santo justo a un paso. El diseño del recinto se concibió para armonizar con su entorno natural.

El precio de la vivienda en Bilbao alcanzó los 4.013 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según los últimos datos de idealista.

El Gobierno de Portugal ha aprobado en el Consejo de Ministros un conjunto de reformas en materia de arrendamiento para combatir la crisis de la vivienda en Portugal, lo que ha supuesto abordar un tema delicado: agilizar el desahucio en caso de impago de las rentas y eliminar los topes al alquiler para los nuevos contratos.  La estrategia adoptada por el Ejecutivo consiste en ofrecer mayor seguridad a los propietarios para que pongan sus viviendas en alquiler, al tiempo que se proporciona una red de protección a los inquilinos desalojados.

La Generalitat ha aprovechado la Ley 11/2026, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público, para introducir una batería de cambios en la normativa de vivienda que afectan tanto a propietarios particulares como a inversores. La ley de acompañamiento de los Presupuestos modifica la definición de gran tenedor en Cataluña y amplía el número de propietarios afectados. A partir de ahora, bastará con tener cinco viviendas en Cataluña, aunque no estén ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado, lo que extenderá obligaciones como el ofrecimiento de alquiler social en determinados supuestos previstos por la ley.