El fondo monetario internacional (fmi) cree que el precio de la vivienda seguirá registrando “importantes” bajadas adicionales en España, al igual que en Dinamarca y reino unido. Así se recoge en su informe “perspectivas económicas mundiales”
El organismo considera que el desplome del sector inmobiliario seguirá siendo la asignatura pendiente para la economía española y la principal causa del aumento del desempleo. Estas estimaciones del fmi contradicen las de los promotores o las del instituto práctico empresarial (ipe) que asegura que el sector inmobiliario ya ha tocado fondo
El fmi basa sus estimaciones en el alto precio de las viviendas en relación con los ingresos medios de los ciudadanos, a su media histórica y al precio de los alquileres, entre otros factores
La conclusión a la que llega el fmi es que los precios de la vivienda siguen cayendo en muchas economías, aunque recientemente “han surgido indicios de una estabilización allí donde el proceso de corrección ya lleva varios años, como en estados unidos”. Asegura que los efectos que las correcciones del precio de las viviendas ejercen en la economía real se amplifican en los países donde la construcción ha dado un importante impulso al crecimiento en los últimos años y donde el “consumo fue estimulado por la apreciación de las viviendas”
En cuanto a la situación económica de España, el organismo asegura que seguirá en recesión el próximo año, con lo que será la única gran economía en estarlo. La nota positiva que pone el fmi es que afirma que la recesión mundial ha terminado aunque la recuperación será lenta
Variación porcentual en tasa interanual de los precios de la vivienda en el primer trimestre de 2009
45 Comentarios:
Y Japón ¿Cuántos añazos lleva ya de caídas, 15-20?.
Y Japón ¿Cuántos añazos lleva ya de caídas, 15-20?. Que mania de algunos burbujistas con compararnos con Japón, y su famosa caida de precios en la vivienda. Cuando es un caso único en el mundo. Japón no tiene absolutamente nada que ver no ya con España, sino con Europa occidental= ni en demografia, ni su sociedad, ni su ratio entre propiedad / alquiler, ni el suelo disponible para construir (escasísimo), ni la relación entre empresas y trabajadores, ni el tamaño de las casas... es una sociedad con una mezcla entre tradición y modernidad a veces difícil de entender para un occidental, con muchísimas peculiaridades, muy distinta a nosotros. Con tipologías constructivas además totalmente diferentes (mucha vivienda rural de madera, aunque en las grandes ciudades también estén los mejores rascacielos del mundo en muchos casos). Las viviendas subieron en general muchísimo más en la década de los 80, antes de su burbuja, que lo que podamos soñar aqui (en algunos sitios más de un 500% en pocos años) cuando uno se fija en Japón, hay que fijarse en todo, no solo decir "como en Japón llevan 20 años bajando, aqui también..." la comparación no es tan sencilla. Pero en fin, algunos se agarran a este ejemplo como un clavo ardiendo. Veremos.
No hace falta irse a japon, especulacerdo..en Alemania ha bajado bastante y en varias epocas y en usa ha caido un treinta por ciento, en las vegas mas del cincuenta por cierto..España no tiene nada, pero nada de nada que haga ver, que bajos a bajar mas todavia que en usa..digas lo que digas espepork
Que noooooooo, que ya lo dicen por aquí los "vamos pa arriba", que esto enseguida remonta el vuelo y volvemos a las andadas. "El fmi basa sus estimaciones en el alto precio de las viviendas en relación con los ingresos medios de los ciudadanos, a su media histórica y al precio de los alquileres, entre otros factores" Que ilusos, ya os diran los pasapisos, especuladores y los nuevos ricos que no, que esto es mentira ... que cruz. ¿Por que no bajais los pisos de una vez a un 50% y nos dejamos de largas esperas? Porque prisa por comprar a precio de robo no tengo. Mientras a trabajar/ahorrar
He leido con mucho detenemiento el informe del Fondo Monetario Internacional, cuando señala que en nuestro Pais lass viviendas seguiran bajando, . ...
Yo llevo buscando con sumo interes un piso de dos dormitorios, en Gijón,(Asturias), y los precios no han bajado en esta ciudad, al contrario, subieron con respecto a otras ciudades como Oviedo y Aviles, en un 0.9 %, y si a esto le sumamos el aumento del iva, que supondra un incremento de 2000 euros , les puedo asegurar, que hay que disponer de unos 30000000 millones de las antiguas pesetas para poder abrir la puerta de tu casa.
Dificill empresa, no debemos olvidar que la casa hay que escriturarla, y acondicionarla, aunque solo sea con lo mínimo para poder vivir con esaa dignidad "que nuestra Constitución señala", risa y tristeza me produce al mismo tiempo, pues pretenden tomarnos el pelo a los que modestamente hemos ahorrado unos millones con este fin, y que son producto de muchos añoos de trabajo y de sacrificio, y tristeza porque el ciudadano de clase media, siempre quedará en cliente de segunda cuando otros llamados ricos, y para seguir engrosando su fortuna pueden acceder a embargos, ofertas, o compras a los constructores que cierran el acuerdo cuando el volumen de dinero de este cliente potencial puede cerrar mas ventas que una a lo largo del año.
Y los Bancos, ¿Que me dicen de estas entidades ?, Donde estas esos inmubles que desgraciadamente muchas personas con lagrimas en los ojos han tenido que devolver las llaves de su vivienda por no poder pagar sus hipotecas, ?, Yo he tratado de informarme en mas de una Entidad Bancaria, y parece que no existen, o tambien quiza esos esten en manos de esas redes que se hacen con todo , olvidandose una vez más del ciudadano de a pie que lucha por tener un techo que le cobije.
¿Acaso alguien dudaba de lo contrario? Eso sí, en la Vanguardia de hace dos días se incluía un suplemento de la patronal catalana del ladrillo en la que se juraba y perjuraba que no sólo los precios ya no bajarán más sino que aumentarán en breve. El Sr. Enric Reyna, presidente de la asociación catalana de ladrilleros, se ha convertido en una caricatura.
Más mentiras del fmi y más mentiras del que las repite no?
No pasa nada ...pq quiero yo un piso en España si aqui no hay ni habra trabajo en muchos años ...pq ???????????????????
Estos del fmi no saben nada de nada; yo del que me fio es de Galindo, el de la patronal de los promotores, que lleva años diciendo que esto no va a bajar. ¡Ah! Y también de mi 'cuñao', que sabe un montón porque trabaja de comercial en la industria de las artes gráficas, lleva corbata y tiene coche y móvil de empresa, ¡No te digo ná! Él siempre dice que "la vivienda nunca baja"
Los datos oficiales, nuestros expertos confirman que las bajadas estan moderando su caida, esto es el primer paso a la estabilización, los del FMI, solo hacen estimaciones sobre unos parámetros muy simplistas, no tienen ni concocimientos, ni personal, ni tiempo para ello. Que no venga un sueco a deci
Rnos a nosotros como estamos, que aquí ya nos apañamos solos para eso.
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