Venta viviendas agosto: la caída es inferior al 10% por primera vez en 16 meses (gráfico)

13 Octubre 2009, 9:08

Las compraventas de viviendas disminuyen un 9,9% en tasa interanual, lo que supone la menor caída desde abril de 2008, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 8,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 9,8% y el de protegidas baja un 10,9%

El 45,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son usadas y el 55,0% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 6,5% y el de usadas baja un 13,7% respecto a agosto de 2008

Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (252), Región de Murcia (175) y Cantabria (142). En agosto de 2009, el 56,9% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid

Venta viviendas agosto: la caída es inferior al 10% por primera vez en 16 meses (gráfico)

77 Comentarios:

A pie de calle la sensacion es "que no se vende nada"y creo que no va desencaminada. Hoy el diario ABC publica: "la banca española tendrá que digerir a fin de año más de 100.000 casas embargadas". Me da la sensacion que un gran numero de ventas corresponden a compras hechas por los bancos para evitar aumentos en su morosidad. Si es cierto lo publicado esas 100.000 viviendas suponen un 30% de las ventas totales( unas 300.000 anuales estimadas), con lo cual las caidas a final del año serian realmebte muy superiores a ese 30%, tambien teniamo que tener en cuenta que muchas de las viviendas vendidas por bancos y cajas se contabilizan dos veces como venta, en el momento de la adquisicion por el banco por dacion y en la venta al propietario final.

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A pie de calle la sensacion es "que no se vende nada"y creo que no va desencaminada. Buenos dias: perdone que le diga, que eso no es cierto. En los últimos meses, estamos notando una clara mejoría, en lo que a mi empresa se refiere, el mes pasado vendimos 2 vivienda y en lo que va de mes estamos cerrando la venta de otras 2 y piense que mi empresa es modesta y unicamente tenemos unas 60 viviendas en el mercado, repartidas en 4 promociones. El numero de visitas a las promociones, las llamadas pidiendo información, las visitas a las paginas web y los correos pidiendo información, han crecido todas ellas y eso no por casualidad.

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A pie de calle la sensacion es "que no se vende nada que interes teneis en negar la evidencia, no se si durará mucho, pero lo cierto es que en el ultimo mes he tenido más visitas que en todo un año. Incluso alguno viene diciendo que compra porque primero a vendido el suyo.

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Suerte con sus ventas

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Pues me temo que los constructores tendrán que emigrar a otros países...si aquí no pueden ganar dinero..total con el montón de pisos vacios que hay tenemos pa ir tirando unos cuantos años...y el alquiler es una opción cada vez mejor... suerte con sus ventas Buenos dias: mire Ud hasta la fecha, los unicos que según parece han emigrado son Bañuelos (astroc), que creo que le va muy bien en Brasil y el Pocero, los calificativos hacia estos Sres. Permitame me los reserve. A mi me gustaria emigrar a Suiza, no por cuestiones monetarias, ni de otra indole, sino por el paisaje y por sus casas tan bonitas. Pero creo que los helveticos no dejan. Por tanto amigo, me tendré que quedar aquí y tenga la certeza de que venderé todas las viviendas que tengo y que en el futuro edificará más y cuando yo me jubile, el negocio quedará en manos de mis dos hijos, uno arquitecto y otro licenciado en empresariales, que los estoy formando en el ejercicio honesto de la profesión. Le agradezco me envie suerte en las ventas, pero desgraciadamente la vida me ha demostrado que a largo plazo las empresas no viven por gracia de la suerte, si no por el trabajo de todos los que participamos en ellas.

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Yo creo que mejor que meses atras,si que estan las cosas.se nota mas interes en visitar casas.lo que mucha gente dice es que es muy complicado obtener financiación.supongo que poco a poco se ira normalizando todo.lo que cabe esperar es que todo se normalice con cabeza y mesura,aunque no confio demasiado en que asi sea.

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Entonces a esto ¿Cómo le llamamos : brote verde, final del túnel, lo peor ya ha pasado ....?.

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Que te parece "final de la desaceleración limitada y temporal"

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Personalmente he odiado y luchado contra los especuladores, y cuando hablo de especuladores, me refiero a los que compran una vivienda y esperan que en el proceso de construcción ganarse unos miles de euros, sin aportar nada al producto. Pero amigo eso no nos puede dar manga ancha y tachar de especuladores a todo el mundo. Me explico, si una persona tiene dinero y es valiente, puede aprovecharse de las circunstancias actuales y compra una, dos o veintisiete viviendas y las saca al mercado dentro de dos, tres o veintisiete años y gana unos miles de euros, es muy licito según mi opinión personal. En cuanto a repetir el crack del 29 hasta aburrir, le debo decir que eso ocurrió una vez en la historia y fijese que llevamos 80 años sin que se vuelva a producir, tuvimos un momento muy negro en el primer trimestre de este año y vimos como las acciones de los grandes bancos, por ejemplo BSCH a 3,80 €, pero afortunadamente con las intervenciones de los gobiernos, no fue a mayores y hoy tenemos al BSCH, en el entorno a de los 11 €. Lo que es una muestra de que no ocurrirá el crac con el que Ud. Trata de meter miedo. Hola no me ha entendido bien usted ..lo que trataba de decir que en todas las caidas de todas las burbujas ( incluidas del crack 29 que es un ejemplo no una amenaza)..hay un momento que se encuentra un suelo falso( que parece que esto ha llegado a su fin) ...y para mi estamos en este punto antes de la caida final ..es mi opinion particular saludos