Los responsables del gobierno y de las empresas inmobiliarias se felicitaban ayer por el buen dato de concesión de hipotecas. El instituto nacional de estadística (ine) dice que en septiembre se concedieron 62.411 hipotecas para financiar un piso, pero también dice que sólo se vendieron 37.621 viviendas. Al parecer, casi el 44% de las nuevas hipotecas se destina a refinanciar créditos antiguos, situaciones de mora y cambio de condiciones y no a la compra de viviendas
Y es que, tal y como se destaca en gurusblog, llama la atención que las cifras de septiembre muestren que la venta de viviendas esté bajando a un ritmo del 17%, mientras que las hipotecas para viviendas ya sólo bajan al 4,2%
La publicación reitera que la refinanciación de créditos a familias y empresas se lleva a cabo mediante la constitución de nuevas garantías sobre los créditos pendientes o la transformación en nuevos créditos hipotecarios que cancelen los préstamos anteriores. Por lo tanto, "Para calcular el porcentaje real de créditos hipotecarios que no se destinan de manera directa a la construcción, adquisición o rehabilitación de viviendas, tenemos que delimitar qué hipotecas se constituyen o modifican para estos fines y qué hipotecas no tienen relación directa con estas adquisiciones inmobiliarias"
Una vez hechas las operaciones de aproximación, se observa cómo en el primer trimestre del 2007, sólo 8.300 hipotecas (el 2% del total) procedía de actividades diferentes a la compra de casas, mientras que en la actualidad el porcentaje se ha multiplicado por 20 y ya supone el 44% de la actividad hipotecaria
87 Comentarios:
A los que todavia dudan de plumero, se les va a reir en sus caras y con razon. Salud
A todos los `propietarios:no calenteis agua, que estos pollos bien se pelan. Salud
"""Bueno pues la cosa es, que la directriz bajista de los ultimos 13 trimestres, se a roto y nada menos que con un 9,78 al alza respecto al trimestre anterior, no es una recta directriz alcista, pero ahi estamos. Salud pd burbujismo y realidad agua y aceite"""
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Por esa regla de tres, si los burbus mienten ahora porque repunta intertrimestral...
Lleva merlin mintiendo 13 trimestres seguidos.
Los mismos que lleva desplomándose el mercado y merlin defendiendo lo contrario , animando a comprar, profetizando la recuperación y atacando a burbus por pensar diferente y hacer caso de la prensa económica en general y demás estamentos nacionales y supranacionales que confirman la existencia de burbuja y la explosión de la misma y parálisis del sector, cosa que nadie se atreve ya a discutir.
Y recuerden que repunta entre el segundo y tercer trimestre porque , en el segundo cayó... un 34%, un tercio en un año !!
Caidas de un tercio no son sostenibles ya que al final se vendería cero, el diagrama irá tocando suelo para estancarse o tener pequeñas subidas y bajadas en "dientes de sierra" con las ventas en mínimos mientras no se ajuste el precio.
Lo demás es manipular, y una insultante falta de nivel.
Cuando ,por lo visto se desconoce, la diferencia entre una directriz y una recta directriz,pasa lo que pasa. Salud
"Esto repunta o compren antes de 2011" repiten sin descanso algunos en el foro:
Lo que dice de merlin ( y plumero )... Roberto centeno:
...el sujeto anuncia por segunda vez ( la primera fueron los brotes verdes ), que la recuperación se está acelerando, una estafa similar al " no hay ninguna burbuja inmobiliaria" o "no hay ninguna crisis", que puede llevar una vez más a tomar decisiones económicas equivocadas a familias y empresas. O como señala the economist, "la aversión al pesimismo" del "sujeto", "su negativa a reconocer los problemas de España", conduce a la "pérdida total de credibilidad".
Ustedes realmente habrán notado que "el sujeto" al que se refiere centeno es zapatero.
Pero...no encuentran ustedes similitudes entre este personaje y algunos del foro con la constante negación de la verdad, la burbuja, la crisis, para finalmente conseguir engañar a familias y empresas a tomar decisiones equivocadas ?
Plumero/merlin versus zapatero, mismas técnicas de intoxicación, diferentes escalas sociales.
."Esto repunta o compren antes de 2011" repiten sin descanso algunos en el foro
Lo que dice de merlin ( y plumero )... Roberto centeno:
... anunciaría por segunda vez, la primera fueron los brotes verdes, que la recuperación se está acelerando, una estafa similar al “no hay ninguna burbuja inmobiliaria” o “no hay ninguna crisis”, que puede llevar una vez más a tomar decisiones económicas equivocadas a familias y empresas. O como señala el The Economist, “la aversión al pesimismo” de Zapatero, “su negativa a reconocer los problemas de España”, conduce a la” pérdida total de credibilidad” .
Realmente habla de zapatero, pero los discursos son los mismos que algunos que llevan profetizando meses la recuperación con el fin de engañar a familias y empresas.
La misma gente que dice odiar al personaje , luego utiliza los mismos medios de intoxicación.
Menos mal que ya todos sabemos la credibilidad de los personajes.
Créditos hipotecarios ? Pero si es muy fácil...
Escrito por: jaker2ilustrado el 06 Dic 2009
Nuevos Créditos hipotecarios muy accesibles..
Como memoria tengo “ todavía” esta serie de suspenso ya la vi años atrás y conozco su final , no me sorprende que lancen su “segunda temporada”
Debo reconocer , que esta vez la pegaron , bueno , se la pegaron en la cara al pobre tipo que todavía cree en estas ofertas de temporada que lucen en la vidriera política .
Otra vez lanzaron un plan y que plan...
Mira que cifras , el ingreso familiar tendría que superar los $ 7.000 Bueno cualquiera gana mas de 7 Lucas no..?
A vos no?
Entonces sos un pobretón y no mereces un crédito , ponete las pilas viejo y busca un trabajito mejor , si empezamos así...
Luego las cuotitas , van de $ 2.500 a $ 3.500 , una ganga señor... una verdadera ganga , no me diga que no le sobra a fin de mes 3 Lucas viejo , vamos no sea amarrete ., quien no guarda unos miles en el ropero a fin de mes para gastitos extras..?
Y el dinero para financiar este súper plan , adivinen de donde viene?
Exacto....adivino , usted si que es un lector cinco estrellas , se realizara con la plata de ANSES .
( Corrupción , sobre precios , acomodos , presupuestos inflados ..perdón , que esta pensando ..)
Tipo mala leche usted ...
Eso ya fue , hoy es distinto , todo transparente como papel de lija .
Bueno creo que esta todo dicho , si usted sigue alquilando , es porque le gusta o no tiene voluntad de tener su casa propia .
A mi no me insulten , el plan no es mío...
Jaker2
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