Banif, el banco privado de santander, cree que la vivienda aún tiene recorrido bajista. Estima que el precio de la vivienda debería caer un 27% para que el mercado pueda absorber todo el stock disponible, cifrado en 600.000 viviendas a cierre de 2009
De las 600.000 viviendas desocupadas, 380.000 están en fase de construcción y las otras 520.000 son de segunda mano. La firma afirma que en 2009 el precio de la vivienda cayó un 5,7% y un 6,6% en 2008 y 2009, respectivamente
En su informe sobre el sector de la banca privada en España, banif asegura que el sector inmobiliario junto con una caída del patrimonio global, fue uno de los factores que provocó la bajada de los ingresos de la banca privada durante la crisis
49 Comentarios:
Si es que no se quieren enterar: que no voy a bajar un euro, hombre. Que me da igual tener un pastón inmovilizado en un monton de ladrillos. Ya encontraré yo a unos bolivianos de esos que pagan a tocateja el alquiler en billetes de 500. Que noooo... ¿Que podia haberme forrado en bolsa o con los bonos garantizados del Ruiz mateos si hubiese tenido liquidez los últimos meses?.. Pero si es que para mi las casas tienen un valor sentimental, no es negocio, pienso en mis nietos, que ellos seguro que verán otra vez los precios aquellos del 2007 . Yo lo veré desde el nicho del cementerio (si vendo la plaza de garaje y me lo puedo permitir, sino, que me incineren, a ver si por lo menos sirvo de abono en algun sitio (será la primera vez que seré útil para este mundo)
Banif es el santander, y lanza esta sonda del 27%
Los bancos en los mercados bursatiles usan mil y una estrategia para "calentar" los valores que quieren liquidar. Primero los analistas los recomiendan, despues ellos mismos hacen compras agresivas, en momentos de bajo volumen haciendo que el precio suba, y mas tarde cuando los menos avispados (el pequeño accionista) entra a comprar van soltando "papel" de modo que no se resienta el precio hasta colocar lo que quieren liquidar.
Ahora estamos en las mismas, estan vendiendo mediante la concesion de hipotecas sobre todo a su cartera de pisos. En paralelo mantienen un clima de opinion en prensa, que anima a comprar. Y seguiran aguantando precios mientras el gobierno les siga pasando liquidez para que no se hundan cajas y bancos.
Pero el sentido comun, no puede hacernos perder el sentido de la realidad.
Estamos o no en la peor crisis economica desde la llegada de la democracia.
¿Quien va a comprar? ¿Por que van a subir los precios?
Tranquilidad, cuando cambie la tendencia, no os lo anunciara el gobierno.
Banif es el santander, y lanza esta sonda del 27%
Los bancos en los mercados bursatiles usan mil y una estrategia para "calentar" los valores que quieren liquidar. Primero los analistas los recomiendan, despues ellos mismos hacen compras agresivas, en momentos de bajo volumen haciendo que el precio suba, y mas tarde cuando los menos avispados (el pequeño accionista) entra a comprar van soltando "papel" de modo que no se resienta el precio hasta colocar lo que quieren liquidar.
Ahora estamos en las mismas, estan vendiendo mediante la concesion de hipotecas sobre todo a su cartera de pisos. En paralelo mantienen un clima de opinion en prensa, que anima a comprar. Y seguiran aguantando precios mientras el gobierno les siga pasando liquidez para que no se hundan cajas y bancos.
Pero el sentido comun, no puede hacernos perder el sentido de la realidad.
Estamos o no en la peor crisis economica desde la llegada de la democracia.
¿Quien va a comprar? ¿Por que van a subir los precios?
Tranquilidad, cuando cambie la tendencia, no os lo anunciara el gobierno.
______________________________________________________________________
Por favor, repite este comentario todos los días en sesiones de mañAna, tarde y noche y en todos los hilos.
A lo mejor así los tontos se enteran.
Gracias.
Me acaba de decir mi cuñado (que lo sabe de muy buena tinta) que los pisos no sólo van a subir un montón sino que además se van a acabar. Ya os podéis dar prisa y comprar porque os veo debajo de un puente.
Hoy escuché en laradio a uno del banif que decía que la compraventa había caído un 50%, y van hoy y dicen que sólo un 25%. ¡Cuanta manipulación!
¿Qué validez puede tener la opinión ed unos chorizos que han dejado sin sus ahorros a miles de pequeños inversores?
¿Qué conocimiento tienen del sector si han provocado tales perdidas en su fondos?
A todas las personas que aqui escriben.
Hace meses que os informo que el precio de la vivienda esta por caer, comentario hoy 3-feb.-10 en abc pág.40.
El precio de la vivienda puede bajar un -30%
Los expertos dicen el aumento del stock de viviendas, sin vender se eleva a 700.000 y el mercado no se recuperara hasta finales del 2013.
Por que comprar hoy si mañAna será mucho mas barato.
Por que comprar hoy si mañAna será mucho mas barato.
Por que comprar hoy si mañAna será mucho mas barato.
Por que comprar hoy si mañAna será mucho mas barato.
La crisis juega a nuestro favor, saludos j.o.d.i.d.o.s hasta 2015
Rebajas del -50% si no que se coman los pisos con patadas.
Que se aplique el cuento su banco y otros y pongan sus balances el día haber como les salen sus "cuentas de resultados".
Creo que los bancos animan a las pequeñas empresas promotoras y particulares a bajar hasta un 30% los precios cuando ellos se estan quedando con todas las propiedades en sus balances, sin sacarlas a la venta , excepto la caixa y caja Madrid entre sus empleados y con que condiciones, a la espera que la oferta disminuya y la demanda empice a crecer, la verdad es que ni en las subastas aparacen los mafiosos subasteros de antaño, pero es que a la banca le han colao un monton de basura por que ellos se preocupaban solo en conceder hipotecas al 100% y + si era necesario ese era su gran negocio. Las pequeñas empresas que llevamos 40 años en el sector podemos bajar hasta un 20% y aguantar los costes financieros actuales, otra cosa seria que los tipos subieran y los costes se comerian todo, entonces seria la banca la que sacaria todas sus propiedades al tablero de juego, porque no lo hacen? a la baja nadie compra, al alza la banca concedera creditos y todos a correr a comprar antes de que suba mas. Estamos igual que hace unos años lo unico que no hay dinero en la banca para prestar. Tu puedes comprar y vender tu casa la diferencia es que tu casa no vale lo mismo hoy que en el 2006.
Viernes, 12 Febrero 17:58 manzanita dice creo que los bancos animan a las pequeñas empresas promotoras y particulares a bajar hasta un 30% los precios cuando ellos se estan quedando con todas las propiedades en sus balances, sin sacarlas a la venta , excepto la caixa y caja Madrid entre sus empleados y con que condiciones, a la espera que la oferta disminuya y la demanda empice a crecer, la verdad es que ni en las subastas aparacen los mafiosos subasteros de antaño, pero es que a la banca le han colao un monton de basura por que ellos se preocupaban solo en conceder hipotecas al 100% y + si era necesario ese era su gran negocio. Las pequeñas empresas que llevamos 40 años en el sector podemos bajar hasta un 20% y aguantar los costes financieros actuales, otra cosa seria que los tipos subieran y los costes se comerian todo, entonces seria la banca la que sacaria todas sus propiedades al tablero de juego, porque no lo hacen? A la baja nadie compra, al alza la banca concedera creditos y todos a correr a comprar antes de que suba mas. Estamos igual que hace unos años lo unico que no hay dinero en la banca para prestar. Tu puedes comprar y vender tu casa la diferencia es que tu casa no vale lo mismo hoy que en el 2006. ____________________________________________________________ manzanita quería decir: "creo que los bancos animan a las pequeñas empresas promotoras. Y particulares: ¡A bajar hasta un 30% los precios! (Cuando ellos se estan quedando con todas). ¡Las propiedades en sus balances, sin sacarlas a la venta! , Excepto la caixa y caja Madrid, entre sus empleados. ¿Y con que condiciones,?: A la espera que la oferta disminuya y la demanda empiece. A crecer, ¡La verdad es que ni en las subastas!. Aparacen los mafiosos subasteros de antaño, pero es que a la banca le han colao un monton de basura. ¿Por que ellos se preocupaban?. Solo en conceder hipotecas al 100% y + si era necesario, ese era. Su gran negocio. Las pequeñas empresas que llevamos 40 años en el sector podemos bajar hasta un 20%. ¿Y aguantar los costes financieros actuales?,: ¡Otra cosa seria!. Que los tipos subieran y los costes se comerian todo, entonces seria la banca la que sacaria todas sus propiedades al tablero de juego, porque no lo hacen?: A la baja. Nadie compra: al alza. La banca concedera creditos y todos a correr a comprar. Antes de que suba, mas. Estamos igual que hace unos años: lo unico que no. Hay dinero en la banca para prestar. Tu puedes comprar. Y vender tu casa, la diferencia es: ¡Que tu casa no vale lo mismo!. Hoy que en el 2006."
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta