La red inmobiliaria look & find afirma en un reciente informe que "la importante reducción en el precio de venta de los inmuebles y los actuales niveles de los tipos de interés han comenzado a provocar el desplazamiento de una parte de la demanda de alquiler hacia la compra, al volver a resultar inferior en muchos casos la cuota hipotecaria respecto a la renta mensual". La firma detecta "una importante bolsa de compradores potenciales que, tras muchos meses de mantenerse atentos a los cambios de mercado, comienzan a tomar decisiones de compra al identificar el momento como una buena oportunidad"
Look & find asegura que el precio de la vivienda en España ha bajado ya un 33% desde los máximos y que se encuentra en niveles de finales de 2004 y principios de 2005. En su opinión, los precios se estabilizarán en 2010 y las ventas de viviendas crecerán un 20%
El documento explica que según sus datos, las compraventas de viviendas crecieron un 17% en 2009 y por primera vez se consiguó disipar el signo negativo de 2007 y 2008. En el lado de la demanda, la red inmobiliaria también es optimista y afirma que creció un 54% en 2009
El producto que más demandaron los clientes que entraron en sus oficinas fue un piso de segunda mano (79%), mientras que sólo el 21% demandaba obra nueva. Las otras caracterísitas más solicitadas fueron: una superficie de 85 metros cuadrados de media y 3 habitaciones. Esto se explica porque el 35% de los que compraron casa ya disponían de otra vivienda en propiedad
Se modera la demanda de alquiler
Por otro lado, tras la fuerte subida de 2008, parece que se consolidad la demanda de viviendas en alquiler, que apenas sufrió cambios respecto al año anterior. Lo que si bajaron fueron los precios, con una caída media del 15%. El inmueble tipo de alquiler demandado es un piso de 70 metros cuadrados, 2 dormitorios y un precio de 620 euros mensuales
60 Comentarios:
Miércoles, 24 febrero 10:36 yo compro ya responde a anónimo ¿Porque los españolitos todo lo hacemos juntitos? Tengo amigos que todos dicen lo mismo.....esperaran hasta mediados de año..... que no veis que esto sera como un embudo.....si realmente quereis y podeis comprar ¿A que coño esperais? ¿A que compre el vecino?....Buscar ahora....para encontrar lo que quereis y apretar al vendedor.... hoy se pondra a vuestros pies... mañAna no se sabe...igual ya sera tarde. ____________________________________________________________ ¿Qué?, ¿Mucho material en venta?
El mercado se ha ajustado. Los bancos se han quedado con los peores activos, pero gracias a su fondo de reserva (por ley, el mayor de toda Europa), parece que aguantan...
Los propietarios han ido al alquiler (yo mismo tenía un piso en venta... y ahora lo tengo alquilado... y la verdad, una renta mensual, aunque sea pequeña, está muy bien, en mi casa ya no entran dos sueldos, sino dos sueldos y 3/4 partes de otro, que es el alquiler).
Me da que trabajas en el ministerio de vivienda, de lo bien que relatas sus argumentos
Vivimos en un mundo feliz, estamos en el 2004 y España va bien
Pues nada a comprarrrr
No podemos creernos algo que venga de una inmobiliaria cuyos intereses en el mercado del cual han hecho el informe es enorme y justo en la tendencia del citado informe.
Me creere información que provenga de un agente que no tenga intereses en el mercado inmobiliario (un buen economista por ejemplo ).
Dato curioso,las cementeras españolas tienen una capacidad de produccion de 50 millones de toneladas año,a dia de hoy la estimacion de ventas para este año es de 25 millones de toneladas , unas cuantas cementeras tendran que cerrar ó reconvertirse en otra cosa, el que diga que esto no se hunde no vive en este pais, segundo dato la economia sumergida es del 24% ,como un gobierno permite esto y encima lo admite, para que tenemos 3 millones de funcionarios? que formen rapidamente a unos miles de ellos como inspectores de hacienda y de trabajo para erradicar este cancer.que modifique de una santa vez la ley para impedir el endeudamiento de las familias por encima de su poder adquisitivo,no sigo que me sale humo,un saludo
Pues eso es así por lo de siempre: la corrupción empieza por la cabeza.
Es que no solo se tiene que depurar la justicia; también la aeat.
Los que mandan saben bien lo que pasa. No hay lugar para la ética ni la moral. Esto es pura violencia salvaje.
Mientras la gente no se levante y apee a 'esos' de sus poltronas, creo que nada cambiará.
Un saludo.
La corrupción de los españoles es enorme. Se ve que la salida va a ser prácticamente imposible, pues no hay via mas que un cambio Drástico, que implicaría: ( ya lo he expuesto hace tiempo, pero me repito, qué remedio... )
- Constitución de un gobierno de excepcion, compuesto por personas de perfil técnico-independiente, para:
- Suspender temporalmente por motivos de excepción, el tratado de la unión europea
( Sin salir del euro, ojo )
- Disolución de las cortes y senado.
- Constitución de una cámara temporal consultiva para el debate de las reforma a efectuar
- Suspensión de las autonomias y vuelta a una administración de diputaciones ( temporal, hasta vuelta a un sistema autonómico con catalunya, euskadi y el resto, ni una más )
- Intervención de todos los ayuntamientos, gobernados transitoriamente por una comisión gestora.
- Nacionalización de la banca y cajas.
-Reforma de la educación, desde los 0 años hasta la universidad... ( tela )
-Disolucion de todos los partidos políticos ( a la espera de que más adelante se puedan constituir otros verdaderamente democraticos )
-Depuracion completa del aparato judicial, autorrepresentacion, jurado, etc.;anulacion ley de colegios profesionales
-Expropiacion de todo el parque de viviendas vacio para constituir parque publico de viviendas de alquiler
-Constitucion de un grupo industrial estatal que asegure un cierto papel industrial exportador para el pais, y que explote los resultados de la investigacion.
Porque... como se ha dicho... los causantes del problema no pueden siquiera simular apadrinar la solucion.
Esto muy general y a grandes trazos, claro, pero estas son las ideas.
Saludos.
Además, obviamente, las "soluciones" que pergeñan los que mandan ahora, que nunca nunca se verán afectados por al depresion y el paro, no tendrán en cuenta los legítimos intereses de la gente corriente.
La gente corriente no cuenta nada ( ¡ Nada ! ) Para los que mandan. A ver si se enteran. Les importan menos que una m i e r d ...
Saludos.
¿Y quiénes son esas personas de perfil técnico-independiente?
Está mas que demostrado que los corruptos no tienen ideología, ni de derechas ni de izquierdas, su única ideologia es el "yo, yo, y yo", hacerme rico y punto, y si tengo que hacerme de derechas o de izquierda para lograrlo, me hago.
¿Son esos técnicos-independientes los que cobraban de empresas como madoff o como goldman sachs?
¿Quien le pone el cascabel al gato?
Saludos
Supongo que alguna solución habrá. si en España hay 45 millones de habitantes, quitando los menores de 18 años, habrá unos 30 millones, imagino que de esos 30 millones, habrá 250.000 personas decentes, supongo...
Además, los corruptos medran siempre en red. Eliminada la red, lo tienen más difícil. Y con una buena intervención, aún mas dificil lo tendrán. Hace falta transparencia, una justicia que sea verdaderamente tal, transparente, democrática, en la que la gente pueda confiar, y a la vez, que sepa cada cual que el que la haga la pagará, así, las cosas empezarán a cambiar.
El desorden también se puede eliminar. En primera instancia, es mental, los españoles son de mente muy confusa ( es resultado de la educación tan mala que reciben ), pero a la vez está alimentada por los que mandan, que se benefician del desorden.
Por lo que yo he observado, en general la gente que menos tiene es menos corrupta que los que tienen mucho...
Saludos.
Miércoles, 24 febrero 11:26 para atento dice
¿Y quiénes son esas personas de perfil técnico-independiente?
Está mas que demostrado que los corruptos no tienen ideología, ni de derechas ni de izquierdas, su única ideologia es el "yo, yo, y yo", hacerme rico y punto, y si tengo que hacerme de derechas o de izquierda para lograrlo, me hago.
¿Son esos técnicos-independientes los que cobraban de empresas como madoff o como goldman sachs?
¿Quien le pone el cascabel al gato?
Saludos
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Razonable comentario.un saludo.
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