Santos González, presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), asegura que, aunque ahora mismo hay excedente de vivienda, es necesario construir más casas porque la demanda no está cubierta por completo
El experto explica que el stock actual de vivienda que busca comprador es importante, pero que aún así anualmente se demandan unas 300.000 viviendas que, en muchos casos, se encuentran en lugares donde no hay stock disponible, ya que "las casas están hechas donde están hechas" y no se pueden cambiar de sitio. El presidente pone como ejemplo que a una persona que quiera vivir en Cuenca no le interesa una vivienda construida en Toledo
Santos González reprocha que se haya demonizado al sector inmobiliario y recuerda que los potenciales compradores de pisos existen, pero que no se deciden a comprar al escuchar constantemente que la vivienda tiene que bajar aún “no sé qué barbaridad”. En su opinión, ya hay casas a mitad de precio y otras que pueden seguir bajando, pero también cree que hay zonas donde el precio ya ha tocado fondo
En relación con el precio de la vivienda, el experto cree que lo importante es no crear expectativas de que los precios van a seguir bajando, "porque esa vivienda de mi barrio que me gusta, podría desaparecer", sentencia
55 Comentarios:
No se te ha pasado por la cabeza que si tengo dinerito y en lugar de comprar vivienda lo invierto en otra cosa puedo pagar un alquiler de sobra y encima no me quedo sin un euro por si me pasa cualquier imprevisto?
Ahora resulta que los alemanes son más tontos que los españoles ya que la mayoría alquilan.
Si nos superan en todo será porque piensan más que nosotros, no crees?
No se te ha pasado por la cabeza que si tengo dinerito y en lugar de comprar vivienda lo invierto en otra cosa puedo pagar un alquiler de sobra y encima no me quedo sin un euro por si me pasa cualquier imprevisto?
Estos que quieren darnos lecciones se olvidan que cuando compras, echas el ancla definitiva en un piso si posibilidad de cambiar de residencia.
Y esto es así porque en medio, esta hacienda que se lleva un bocado enorme de la compra de una vivienda que no es tuya porque es del banco.
¿Por que ocultais la realidad? Hacienda nos cobra antes de recoger las llaves, un carajal de dinero, las agencias, notarios, seguros, etc y te encadenas al piso de un modo irreversible.
Si cambias de trabajo la cagas. Si tienes niños y les llevas a otro colegio, no te quiero contar.
¿Donde esta la ventaja de la compra sobre el alquiler hasta que no estabilizas de verdad tu vida?
Y todo sin contar con la burbuja inmobiliaria, que sigue en su plenitud
Pues en vez de ponerte nervioso explica cómo vas a recuperar al menos un 50% de los que te gastas en alquiler, cómo vas a conseguir que el sistema de pensiones funcione eternamente o como te vas a quedar con un piso que no es tuyo por mucho que tengas 50 o 90 años.
¿No será qué depende de a cuanto compres?
Me parece que no, porque claro, aquí la peña mileurista que vive de alquiler se ahorra todos los meses una pasta para comprar a tocateja en 2.013. (-90%, recordad).
O sea que 1000, menos 400 de alquiler y recibos, menos 250 de comer basicamente patatas, pan y pollo, y otros 50 para el abono transporte, son 300 lo que te ahorras al mes, eso si nunca sales y la ropa te la da cáritas.
3.600 al año por 7 (se supone que pasais de comprar desde 2.006) son 25.200 euros.
Con eso vas a pagar a tocateja un disfraz de mis cojones peludos, sólo que como dice cicerón .... tu eres mas tonto.
#42 martes, 9 marzo 19:03 ¿Sé sumar ? Dice
Me parece que no, porque claro, aquí la peña mileurista que vive de alquiler ...
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La peña mileurista que vive de alquiler, es porque no puede vivir con los papis.
Y a cualquier papi de hijo mileurista le parece lógico que su hijo/a siga con ellos en lugar de irse de alquiler-
Eso, con los actuales precios de compra y de alquiler de vivienda.
Si los alemanes que tú conoces viven de alquiler es porque son unos pringaos como tú. los que conozco yo tienen una o más casas. Incluso una allí y otra aquí.
Y no tienes bastante dinero para pagar el alquiler con los intereses, mentiroso, a no ser que seas enfermizamente rata y vivas en 30 metros en vallecas con 600.000 euros en el banco.
No hay nada donde invertir que dé mas de un 3,5 tae, para que te dé más tienes que especular en bolsa como antes se hacía en inmuebles, pero ya sabes que especulando se puede perder.
Igual te quedas sin casa y sin ahorros. Es más, si fueras un tío que en 2.000 tenía pasta y en vez de comprar hubieras invertido en bolsa, ahora estarías doblemente jodido...... menos mal que es todo mentira.
Os recuerdo a todos que la noticia que habiamos empezado a comentar es que un individuo, parece que algo importante dice que en España se necesitan unas 300.000 viviendas mas. Tomaaaaaa yaaaaaa.Este debe saber algo.....que los demas no sabemos .¿O es que se pincha?
Y una vez mas voy a poner el link no recogido en mis dos comentarios anteriores
Www.blockshopper.com
Si nadie compramos piso, no tendrán más remedio que bajar los precios un 60%; es muy importante que nadie compre pisos.
¿No será más importante que suban los salarios?
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