Si las entidades financieras están vendiendo pisos con rebajas de un 30% a un 50%, según sus anuncios, el potencial comprador debería tener a su alcance un mar de buenas ofertas. Sin embargo, los interesados en viviendas no ven ese escenario
Según explica el diario público, el motivo es que "los bancos y cajas están aguantando los mejores inmuebles y terrenos a la espera de que vuelvan las subidas de precios con el fin de poder rentabilizarlos mejor". Este punto de vista es negado por el sector financiero
Sin embargo, el diario señala que un rastreo por los portales inmobiliarios propios de los bancos y cajas arroja como conclusión que hay rebajas importantes de precios pero "para inmuebles sin reformar, viejos (a veces de más de 50 años) o espacios muy peculiares, como bajos o sótanos interiores cuando son céntricos o bien están en el extrarradio y mal comunicados"
El diario apunta que los pisos con posibilidades se mantienen en cartera porque los bancos calculan que el descenso de precios no durará más allá de 2013. Se trata de una visión que no comparten todos los expertos, ya que otros estiman que esta crisis inmobiliaria no será como en la de los 90 y que esta estrategia, de estar llevándose a cabo, podría no ser la idónea
- Ver pisos de bancos en venta en idealista.com
72 Comentarios:
Normal...
Sobrevaloro un piso un 90%, le aplico una rebaja de un 50%!!! ¿No le interesa a nadie mi oferta? ¿Qué raro, no?
Por una sencilla razón, porque los descuentos del 50%, en el 90% de los casos son mentira y en el 10% restante se aplican a viviendas invendibles, por su situación geográfica o por su estado de conservación.
Tiene toda la razón; lo he comprobado personalmente en Alicante: esos grandes descuentos casi siempre son mentira, y por otra parte la mayor parte de lo que venden los bancos y cajas es basura, que resulta muy difícil entender cómo dieron préstamos para comprar inmuebles cuyo valor real se aproxima a cero, porque nadie en su sano juicio se metería allí.
Yo si he detectado ofertas interesantes de algunas entidades bancarias. Hasta ahora soplo sacaban a la venta el hueso pero empiezo a ver el jamón a precios realmente atractivos.
Me da lo mismo lo que diga el sector financiero.
Es totalmente evidente que sólo sacan a la venta basurillas que son para no comprarlas a ningún precio.
Lo demás va en leasing o alquiler (buena vivienda, mala ubicación) o directamente venta con un 20% de descuento (buena vivienda, buena ubicación) para recuperar todo lo que el promotor no le debe, hasta la última peseta.
Esta es la estrategia (lógica por otro lado) y así se la hemos contado.
Burbumilagros a Lourdes !!!!
Me da lo mismo lo que diga el sector financiero.
Es totalmente evidente que sólo sacan a la venta basurillas que son para no comprarlas a ningún precio.
Lo demás va en leasing o alquiler (buena vivienda, mala ubicación) o directamente venta con un 20% de descuento (buena vivienda, buena ubicación) para recuperar todo lo que el promotor no le debe, hasta la última peseta.
Esta es la estrategia (lógica por otro lado) y así se la hemos contado.
Burbumilagros a Lourdes !!!!
A pesar de ello los pisos siguen y seguiran bajando sus precios, de no ser asi porque hacen todas estas maniobras??
Negar lo evidente es perder el tiempo
Seguimos esperando
Los pisos no van a bajar más del 30% porque así lo han decidido los bancos.
Con no dar créditos a promotores hasta que se agote su stock, lo tienen hecho.
Y no es una maniobra chatarrera, es la línea de acción consensuada entre los grandes bancos.
Diga lo que diga el BCE, a ellos se la pela que el estado tenga que hacer o no recortes, cuanto más se empobrezca, más barato lo compran.
En España mandan los bancos, porque no hay lobbies ni multinacionales.
Negar lo evidente es perder el tiempo, efectivamente.
Lo que no significa que el que no tenga un duro ni estabilidad laboral deba comprarse un piso, sea bueno el precio o no.
Pues nada señores. MañAna les volvemos a inyectar un poco de pasta a los bancos que total, lo tiene todo bien calculado, no como los usuarios de a pie que de repente pagas 900 euros de casa y en dos años estan pagando 1400. Y yo he vendido mi casa perdiendo pasta y el estado no me da un duro por las perdidas.
" Contra el vicio de pedir esta la virtud de no dar "
Las buenas ofertas se las guardan para los jefazos, vIP's y demás, en la web ponen las sobras.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta