La mitad de los hgonorarios en el contrato de reserva la otra mitad en el acto de escritura......... ah claro que si no se firma tu te llevas Toda LA reserva y el agente inmobiliario a pasar la mano por la mesa................ que inteligente oye xD
Soy abogado, el agente de la propiedad inmobiliaria dice la ley que cobra una vez que perfecciona el contrato de arras, o sea pone a las partes de acuerdo, independientemente del buen fin de la operación que, de no ser así y no llevar a cabo la escritura, simpre será imputable a una de las dos partes vendedora o compradora y no al intermediario que ha hecho perfectamente su trabajo. Y esto es así en toda España.
Pues a mi me quieren cobrar sin vender nada y mas aun no conoce ni el inmueble y no ha presentado ha ningun comprador, donde puedo ver que cobran una vez perfeccionada el contrato de arras.
Hola, como abogado me puedes responder? He vendido mi casa se han firmado las arras la inmobiliaria se ha quedado con todo el dinero, supuestamente en una cuenta que no genera intereses, es legal esto?. Gracias
Hola acabo de ver lo q te ha pasado con la inmobiliaria de quedarse el dinero de las arras. Soy una persona de apie, me puedes decir en q provincia o comunidad te ha pasado eso???? Un saludo
Es un hecho que hasta hace poco tiempo las inmobiliarias hemos trabajado de cualquier forma, con aquello de todo vale, pero una cosa si que esta clara, las inmobiliarias siempre nos comprometemos a hacer nuestro trabajo y ademas de forma profesional, sin recibir nada a cambio. Cuando un cliente nos pone su propiedad a la venta, nosotros ponemos a su disposicion toda nuestra estructura profesional asi como todos los medios posibles para comercializarla, pero el cliente no paga nada por nuestros servicios, a no ser que al final hayamos tenido la suerte de venderla, pero si no se produce este hecho, habremos trabajado para el diablo, hasta incluso sin saberlo le habremos proporcionado el cliente. Asi es que pienso que se deberia hacer como en otros paises de Europa, cobrar por hacer nuestro trabajo, del mismo modo que cuando vamos al abogado, arquitecto, psicologo, etc, nos cobran las visitas y el asesoramiento, de este modo podriamos trabajar con mayor seguridad, sabiendo que por lo menos nuestro trabajo y medios los cobramos. A nadie se le ocurriria ir a trabajar a la seat, por ejemplo y el trabajador no cobrar hasta que el fabricante hubiese vendido el coche, o tal vez si?
Por eso encuentro muy logico que cuando se firma un contrato de compraventa o arras, la inmobiliaria cobre una parte de su trabajo.
Ya y suponiendo que vendeis una propiedad, digamos de sólo 300.000 €, cobráis el 3% a cada una de las partes, fórmula: 300.000x3%= 9.000 300.000x3%= 9.000 Total --------- =18.000 € Osea, 3.000.000 de ptas. Por no hacer casi nada, Ya os vale
Buenos dias,mi nombre es Manuel Ruiz y tengo una inmobiliaria en Madrid.no se la forma de trabajar por esa zona,y cada inmobiliaria cobra su comision de la manera que ellos creen conveniente,lo mismo que usted vende su piso al precio que le venga en gana,es verdad que me parece un abuso esos honorarios.pero lo importante es que usted quede sadisfecho del trabajo.
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La mitad de los hgonorarios en el contrato de reserva la otra mitad en el acto de escritura......... ah claro que si no se firma tu te llevas Toda LA reserva y el agente inmobiliario a pasar la mano por la mesa................ que inteligente oye xD
Soy abogado, el agente de la propiedad inmobiliaria dice la ley que cobra una vez que perfecciona el contrato de arras, o sea pone a las partes de acuerdo, independientemente del buen fin de la operación que, de no ser así y no llevar a cabo la escritura, simpre será imputable a una de las dos partes vendedora o compradora y no al intermediario que ha hecho perfectamente su trabajo. Y esto es así en toda España.
Pues a mi me quieren cobrar sin vender nada y mas aun no conoce ni el inmueble y no ha presentado ha ningun comprador, donde puedo ver que cobran una vez perfeccionada el contrato de arras.
Desde luego que es así.
Hola, como abogado me puedes responder? He vendido mi casa se han firmado las arras la inmobiliaria se ha quedado con todo el dinero, supuestamente en una cuenta que no genera intereses, es legal esto?. Gracias
Hola acabo de ver lo q te ha pasado con la inmobiliaria de quedarse el dinero de las arras. Soy una persona de apie, me puedes decir en q provincia o comunidad te ha pasado eso???? Un saludo
Es un hecho que hasta hace poco tiempo las inmobiliarias hemos trabajado de cualquier forma, con aquello de todo vale, pero una cosa si que esta clara, las inmobiliarias siempre nos comprometemos a hacer nuestro trabajo y ademas de forma profesional, sin recibir nada a cambio. Cuando un cliente nos pone su propiedad a la venta, nosotros ponemos a su disposicion toda nuestra estructura profesional asi como todos los medios posibles para comercializarla, pero el cliente no paga nada por nuestros servicios, a no ser que al final hayamos tenido la suerte de venderla, pero si no se produce este hecho, habremos trabajado para el diablo, hasta incluso sin saberlo le habremos proporcionado el cliente. Asi es que pienso que se deberia hacer como en otros paises de Europa, cobrar por hacer nuestro trabajo, del mismo modo que cuando vamos al abogado, arquitecto, psicologo, etc, nos cobran las visitas y el asesoramiento, de este modo podriamos trabajar con mayor seguridad, sabiendo que por lo menos nuestro trabajo y medios los cobramos. A nadie se le ocurriria ir a trabajar a la seat, por ejemplo y el trabajador no cobrar hasta que el fabricante hubiese vendido el coche, o tal vez si?
Por eso encuentro muy logico que cuando se firma un contrato de compraventa o arras, la inmobiliaria cobre una parte de su trabajo.
Ya y suponiendo que vendeis una propiedad, digamos de sólo 300.000 €, cobráis el 3% a cada una de las partes, fórmula:
300.000x3%= 9.000
300.000x3%= 9.000
Total --------- =18.000 €
Osea, 3.000.000 de ptas. Por no hacer casi nada,
Ya os vale
Buenos dias,mi nombre es Manuel Ruiz y tengo una inmobiliaria en Madrid.no se la forma de trabajar por esa zona,y cada inmobiliaria cobra su comision de la manera que ellos creen conveniente,lo mismo que usted vende su piso al precio que le venga en gana,es verdad que me parece un abuso esos honorarios.pero lo importante es que usted quede sadisfecho del trabajo.
Si es tan facil, pon una inmobiliaria y te forras, ¿ Sabes cuantos se han arruinado?, Sabes cuantos han cerrado.
Sabes los gastos que tiene mensualmente,
Y te digo mas, hay genet que abusa de nosotros, nos utiliza y no nos paga.
En fin para esvcribir un libro 18000 euros.
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