He vendido mi casa y la empresa inmobiliaria que lo ha hecho en mi nombre, me pide a la hora de darme las arras, la mitad como parte de su comisión ?

Perdona, pero lo que ha dicho el compañero es cierto. Quizás no lo hagais todos, pero lo que si es verdad es que lo haceis (perdón, hacen, porque según parece tu no) una buena parte de las inmobiliarias. Cobran al comprador por comprar y al vendedor al mismo tiempo por vender, el mismo inmueble. El porcentaje del que pusieron de ejemplo mas arriba 3% no es casual, al menos por aquie es lo que estan cobrando.

Me parece perfecto, lícito y honrrado cobrar el 1, 2, 3, o 10 % de comision por venta según se pacte con el vendedor que es con el que la inmobiliaria firma un contrato, y quue esa cantidad se cobre en el momento que se establezca en el mismo.

Me parece un timo que se lee cobre a un comprador que no ha firmado ningun contrato con la inmobiliaria y que no le ha dado ningun servicio (recordemos que el vendedor ya le paga por dar todos esos servicios). En muchos casos y a mi me ha pasado, te presentas a una visita para ver una casa que encontraste en portales de Internet y que no deciam mada de agencia ni comision y resulta que una vez alli te cobrarían un 3% mas de lo que ponia en el anuncio para la comision. Para mi eso se llama engañar dado que si el anuncio lo pone la inmobiliaria el precio deberia estar ya "inflado" con su comisión o al menos avisar que e4sta existe, así no te das el viaje a lo tonto.

Por otro lado es cierto que la cosa ya no está tan bien como antes y los bancos no te dan una hipoteca para complar un piso un 200% por encima de su valor, repiten la tasación si esta no cuadra y encima te dam para un BMW. Pero de ahi a decir que los bancos estan poniendo trabas hay mucho. La verdad es que el banco te da el dinero que te puedes permitir pedir, segun tus ingresos ya sabeis eso del 40% de tu nómina de cuota mensual y el 80% del valor del inmueble...bueno ya se habrá olvidado despues de tanto saltárselo a la torera. Tambien es cierto que los vendedores de las inmobiliarias preferirian que esas restricciones siguieran sin existir, como a mi mismo me han intentado convencer que no pasa nada por pedir hipotecas a 40 años, que el Euribor YA NO IBA a subir que en "sus cursos" lo habian estudiado y no iba a subir, es decir que te metas en donde ya todo el mundo sabe no deb meterse y calaro si te metes el banco te dice, y bien dicho no. No es el banco, si no la informacion que se le trata de transmitir al comprador para que compre.

En vuestro trabajo, como en el de todos habra buenos y malos profesionales. La bonanza o boom inmobiliario habrá llenado el mercado de los malos y ahora los buenos debeis luchar contra la crisis y la fama que os han dado los malos, os deseo suerte porque ahora el mercado está mas dificil que antes porque hay mas "buenos" compradores que no compran lo primero que sale, bien por falta de dinero (vease el no del banco) o porque simpremente sabe al precio que deberian estar los inmuebles y prefiere, preferimos esperar a que se acomoden los precios a la realidad.

PD: como digo todo esto lo se porque me ha pasado y me sigue pasando en el año que estoy buscando casa y si, prefiero perder 3000 euros de cuenta vivienda a pagar 30000 (mas los intereses) de mas por un piso. Solo lo digo para informar a los que creen que nos vamos a acojonar y a correr a comprar con estos precios.

Un saludo