En los últimos meses hemos sobrepasado la barrera de los tres años de ajuste inmobiliario (ver histórico de idealista.com). Ni el más incrédulo duda ya de que los precios de la vivienda han bajado en España. El mercado se ha decantado por un ajuste lento y largo y nadie sabe aún cuando acabarán los descensos
Atrás quedan ya las subidas del 17% anual, las declaraciones negando la crisis inmobiliaria o las previsiones de una corrección pasajera
Nos encontramos en una crisis que pasará a la historia, como lo hizo la corección inmobiliaria de principios de los años 90. En este periodo la vivienda ha bajado ya un 21% en términos nominales, pero el retroceso es mayor si la estudiásemos en términos reales (aplicando la inflación)
Actualmente nos encontramos en un momento de caídas constantes, aunque cada vez son menores y con la sensación de que los próximos meses serán cruciales. El impacto de la nueva normativa de provisiones a la banca en Otoño y el fin de las desgravaciones para muchos ciudadanos el próximo 1 de enero son hitos importantes y que habrá que ver cómo afectan al mercado
Todo esto corre en paralelo con una recuperación débil de la economía y con un mercado laboral que ha reducido su número de parados. Además, "pilla" al mercado inmobiliario con un cierto equilibrio de fuerzas, ya que por primera vez en años el número de comunidades autónomas que bajan ha sido igual que el de las que suben de precios-
Son demasiadas interrogantes abiertas que deberán solucionarse en el próximo curso, ¿cómo crees tú que afectarán todas ellas a los precios y a las ventas de viviendas?
41 Comentarios:
¿Por qué crees que eres mas inteligente que los demás? ¿Por qué estás en el caribe? No te lo crees ni tu, en el caribe, forrado y chateando en idealista, perdona pero no te creo.
De lo que estoy seguro es de que eres un inculto.
Desde el caribe!!! pues va mierda
Dime desde hawai las seichels bora-bora etz
El caribe es de pobres ignorante
China
Comentan que harán estrés test a sus bancos con un supuesto de bajada del precio de la vivienda del 60%
Conozco algunas urbanizaciones que estan terminadas, la gente se está llevando las cocinas que estan terminadas, y nadie hace nada, el primero el contructor, dice que el promotor les deben un dineral y no tienen ni para pagarse un vigilante, como no se ha vendido ni una vivienda, pues así estan las cosas, y lo que queda por ponerse.
A Todos los que os quejáis de los precios y que estáis esperando a que bajen, y por mucho que lo hagan, y den descuentos del 40-50% (como vosotros decís que lo están haciendo) no compraríais porque continuaríais pensando que tienen que bajar más y más, pues esperar sentados jaja. Van a bajar para todos vosotros jaja.
Un día de estos os van a buscar a casa diciendo que os lo regalan. ¡Porque estamos que los tiramos!
Os aconsejo que sigáis en casa con papa y mama, jugando a la play (que esta no perderá nunca su valor) comprando móviles ultima generación, el coche con mas extras del garaje de vuestro papa, que tampoco perderán nunca su valor, que bien vivís, que envidia!!! Y yo mientras tanto jodido con una hipoteca, viviendo con mi pareja.
Apiadaros de todos los hipotecados que tiene su intimidad. Pobrecitos, ¿No damos pena?
A Todos los que os quejáis de los precios y que estáis esperando a que bajen, y por mucho que lo hagan, y den descuentos del 40-50% (como vosotros decís que lo están haciendo) no compraríais porque continuaríais pensando que tienen que bajar más y más, pues esperar sentados jaja. Van a bajar para todos vosotros jaja.
Un día de estos os van a buscar a casa diciendo que os lo regalan. ¡Porque estamos que los tiramos!
Os aconsejo que sigáis en casa con papa y mama, jugando a la play (que esta no perderá nunca su valor) comprando móviles ultima generación, el coche con mas extras del garaje de vuestro papa, que tampoco perderán nunca su valor, que bien vivís, que envidia!!! Y yo mientras tanto jodido con una hipoteca, viviendo con mi pareja.
Apiadaros de todos los hipotecados que tiene su intimidad. Pobrecitos, ¿No damos pena?
Que no cuela que ahora no se puede comprar, en Otoño lo veras clarito clarito
Pues yo soy optimista. Creo que la cosa se va a precipitar y empezarán a caer más rápido que lo que muchos piensan. Y digo optimista porque de esa manera sólo tendremos unos 6-7 años malos ( el año que viene , algunos economistas esperan un 25-26 % de paro, un -3 o -4 % % de deflación) y a partir de entonces poder volver a mejorar la economía. No soy tan negatifffffo como los nunkkkkabajistas, que desean que no baje el precio y condenarnos a decenios de miseria y estancamiento, en una ciénaga económica. Hay que ser positifffo, nunca negatiffffo.
Cada vez esto, si no mejora (es decir , si no se desploma el precio rápido) es más idéntico a Japón (pero en muchisisisisisisimo peor). Se está cumpliendo todo letra por letra. ¡ Y no me voy al pueblo porque *+#=¬& !. ¿Queda clarito?.
Que va a pasar en otro????
Que van a regalar pisos????
Pero tu cinico es que nunca te cansas de hacer el ridiculo? -3 o -4% de deflacion dice el pollo!!! y se queda tan ancho el gaznapiro!!
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