Un año y cuatro meses después de su anuncio por el presidente del gobierno josé luís Rodríguez zapatero y tras 11 prórrogas en el congreso de los diputados, la ley de economía sostenible (les) -aquella que incluye el fin de la desgravación por la compra de vivienda para las rentas medias y altas a partir de 2011- seguirá su tramitación para su entrada en vigor
Las cinco enmiendas a la totalidad presentadas han sido rechazadas por el congreso de los diputados con 176 votos en contra (pnv, cc y psoe), 169 votos a favor del resto de la cámara y ninguna abstención. Finalmente el psoe ha logrado el apoyo del pnv y de cc para superar este trámite parlamentario
La ley busca que a partir del 1 de enero de 2010 se modifique la deducción por adquisición de vivienda habitual, según tres casos:
1) si se cobra menos de 17.707,20 euros
En estos casos, el contribuyente no observará cambios aunque compre su vivienda habitual a partir de 2011
2) rentas entre 17.707,20 y 24.107,20 euros
En este caso, la deducción estatal se irá reduciendo de forma proporcional y será lo obtenido de restar a 9.040 euros el resultado de multiplicar por 1,4125 la diferencia entre la base imponible y 17.707,20 euros anuales
Por ejemplo, para un contribuyente cuya base imponible sea de 20.000 euros, su base de deducción sería: 9.040 - (20.000 - 17.707,20)* 1,4125 = 5.797 euros. A ese resultado le puede aplicar la desgravación
3) rentas superiores a 24.107,20 euros
No tendrán derecho a deducción estatal si compran más allá del 31 de diciembre de 2010
Conviene recordar, que quien tenga vivienda comprada, quien esté pagando una hipoteca o quien la compre antes de final de año no se verán afectados por la norma aunque su salario esté en las bandas afectadas
¡Ojo! hay deducciones estatales y autonómicas
Comúnmente se habla que la vivienda desgrava un 15%, pero hay que saber que esa desgravación no depende toda ella del gobierno. Como norma general se divide en un tramo estatal del 10,05% y otro autonómico del 4,95%. La suma de ambos equivale al 15% total
Se podrá dar la circunstancia de que el ejecutivo de zapatero retire la desgravación estatal, pero que algunas comunidades conserven la norma en su lado autonómico. En este caso, los compradores de vivienda verán reducida la devolución de hacienda, pero no eliminada por completo. Esperanza aguirre, presidenta de la comunidad de Madrid, anunció que mantendría el tramo autonómico
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52 Comentarios:
En una empresa privada si haces mal tu trabajo te echan a la puta calle, pues si los bancos han echo mal su trabajo y se han convertido en inmobiliarias en vez de lo que realmente son, por qué el gobierno ha tenido que prestar dinero público para que los bancos tengan liquidez?? si no lo hubieran echo tendrian que haber vendido sus activos y con ello se hubiera producido un ajuste en el precio de la vivienda. Zp es usted un incompetente
El concepto de desgravación por compra de vivienda habitual lleva existiendo desde finales de los años 70. Por lo tanto, culparla del aumento del precio de la vivienda desde finales de los 90 no tiene sentido, ya que no es algo que apareciera entonces para estimular. De hecho, a principios de los 90 era mucho más porcentualmente lo que se desgravaba la gente por compra de vivienda que ahora.
Por otra parte, lo que no se puede hacer es crear agravios: ¿Por qué alguien que cobre 100.000€ al año y haya comprado en 2000 puede desgravarse, y quien cobra 24.500€ y compra en 2011 ya no puede?
Es cierto, pero en el 98 aznar quitó la deducción por alquiler fomentando así la compra.
Pues yo estoy seguro de que, si esto no mejora del todo, el año que viene o el otro, van a quitar la desgravación para todo el mundo
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Eso es lo que a tí te gustaría, pero por el momento y seguro que "for ever", te vas a quedar con las ganas.
Además, debes de creerte que todos los que poseemos una vivienda hemos comprado en 2007 y nos quedan 200.000 euros a 30 años, ja, ja, ja.
Dentro de 2 años cuando se vaya zp, la desgravacion volvera incluso aumentada para intentar relanzar la venta y construccion de viviendas. Me apuesto lo que querais.
Claro que si. Por eso , no teneis que tener ninguna prisa por volver. Se haran viviendas y se venderan y se venderan con mas precio y mas ganancias para los vendedores...
No hagais caso a estos rojos maleantes. No vendais hasta que llegue Mariano y vereis como conseguir mas beneficios
Y que se jodan los rojos muertos de hambre
Claro que si. Por eso , no teneis que tener ninguna prisa por volver. Se haran viviendas y se venderan y se venderan con mas precio y mas ganancias para los vendedores...
No hagais caso a estos rojos maleantes. No vendais hasta que llegue Mariano y vereis como conseguir mas beneficios
Y que se jodan los rojos muertos de hambre
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Claro que siiiiiiiiiiii...y los bancos daran dinero a todo el mundo al 1% de interes para que los putos rojos nos compren nuestras viviendas al precio que nos de la gana a los españoles de orden y rango,,,,,,,,,marianooooooo siiiiiiiiiii.........el amigo de los trabajadores españoles de toda la vida..........viva marianoooooooo...viva los beneficiooooooooooooooooooossssssssssssss..........viva las plusvaliaaaaasssss....
.............viva el vinoooooooooooooooooooooooooooooooooooo.
¡Ay dios mio, ay dios mio, ay!
La eliminación de la desgravación por compra de vivienda sigue adelante *********************************************************** ¡Ay dios mio, ay dios mio, ay!
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