Durante la época de bonanza económica mientras el Euribor estaba alto, el diferencial era bajo. Sin embargo, ahora se han cambiado las tuercas. Aunque el Euribor esté en niveles bajos, los diferenciales que aplican los bancos cada vez son más elevados. El economista Gonzalo bernardos hace hincapié en que “el Euribor no es preocupante ahora ni en 2011 pero el diferencial, sí”. Por eso, aconseja olvidarse ya de los diferenciales del 0,5% y tener en mente los del 1%-1,25%
El aumento del diferencial por parte de los bancos se debe a que hacen menos operaciones pero más caras con lo que necesitan mayor margen y más capital. El problema de los bancos es que el dinero les cuesta más caro y les resulta más difícil conseguirlo, por eso no pueden ofrecer préstamos como quisieran y perder dinero
Ahora bien, los expertos apuntan que si los bancos quieren captar clientes, tendrán que poner diferenciales que puedan pagar los hipotecados. Lo que no está muy claro entre los especialistas en la materia es si cuando el Euribor comience a subir con fuerza, los diferenciales bajarán. Señalan que los consumidores siguen indefensos a la hora de solicitar un préstamo hipotecario ante las prácticas abusivas de los bancos
A la hora de comprar casa, los expertos recomiendan no fijarse en el tipo de interés actual, sino en cómo estará en dos o tres años
Por otro lado, según datos provisionales del banco de España los bancos españoles encarecieron en octubre el tipo de interés de los créditos hipotecarios para la compra de vivienda, que se situó en el 2,71% de media, frente al 2,66% del mes anterior
Noticias relacionadas:
La banca sube los intereses de las hipotecas y baja los del consumo
186 Comentarios:
Hombre felices, lo que se dice felices, no. La falta de hipoteca te apergamina, te avinagra el carácter.
En cambio ¡Qué excitante sería vivir con dos pisos, uno de ellos en alquiler, ambos hipotecados! Acostarse sintiendo en la piel el presentimiento de que las cosas se van a torcer en el trabajo o en el BCE, soñar que una mañAna unos señores uniformados llaman a la puerta. ¡Uaaaaaau!. Es Como una película de Hitchcock.
Hombre felices, lo que se dice felices, no. La falta de hipoteca te apergamina, te avinagra el carácter.
En cambio ¡Qué excitante sería vivir con dos pisos, uno de ellos en alquiler, ambos hipotecados! Acostarse sintiendo en la piel el presentimiento de que las cosas se van a torcer en el trabajo o en el BCE, soñar que una mañAna unos señores uniformados llaman a la puerta. ¡Uaaaaaau!. Es Como una película de Hitchcock.
-----------------------------
En esta vida, quien no arriesga nunca, nunca gana. Aunque eso intuyo que es algo que tú ya sabías muy bien. Apuesto a que no has ganado nunca.
Nunca. Absolutamente nada, más allá del sueldecito de anodino currito que te dan en la empresita en la que trabajas.
En esta vida, quien no arriesga nunca, nunca gana. Aunque eso intuyo que es algo que tú ya sabías muy bien. Apuesto a que no has ganado nunca.
Nunca. Absolutamente nada, más allá del sueldecito de anodino currito que te dan en la empresita en la que trabajas
----------------------------------------------------------
Bien, al menos admites que comprar una vivienda es un "riesgo". Yo tambien opino lo mismo, es un riesgo altisimo de que se devalue.
Todo es un riesgo, yo animo a la gente a esperarse y asumir el riesgo de que puedan subir, altamente improbable. Tu animas a comprar posiblemente porque vendes algun pisito. Ya se vera quien tiene razon.
En cuanto a lo de criticar a la gente por lo que ganan o el dinero que tienen me parece de muy mal gusto. Tampoco sabemos que pisos tienes tu y cuanto es el total de tu deuda, igual si lo supieramos no solo no te envidiariamos sino que posiblemente te dariamos el pesame. Ojala me equivoque porque no te conozco lo suficiente como para desearte el mal.
En cuanto a ese reduccionismo sobre que todos los que defienden que los precios suban son propietarios y ricos y todos los que quieren que bajen son pobres y no propietarios, lamento decir que es falsa. Las cosas son mas complejas.
Lo que ocurra en un futuro tendra que ver con los fundamentales economicos y no con los deseos ni tuyos ni de tus presuntos enemigos. Si tu te crees esos precios actua en consecuencia,arriesgate y espera un momento mejor para vender, si tus enemigos no se los creen dejales que se arriesguen esperando.
Bien, al menos admites que comprar una vivienda es un "riesgo". Yo tambien opino lo mismo, es un riesgo altisimo de que se devalue.
Todo es un riesgo, yo animo a la gente a esperarse y asumir el riesgo de que puedan subir, altamente improbable. Tu animas a comprar posiblemente porque vendes algun pisito. Ya se vera quien tiene razon.
En cuanto a lo de criticar a la gente por lo que ganan o el dinero que tienen me parece de muy mal gusto. Tampoco sabemos que pisos tienes tu y cuanto es el total de tu deuda, igual si lo supieramos no solo no te envidiariamos sino que posiblemente te dariamos el pesame. Ojala me equivoque porque no te conozco lo suficiente como para desearte el mal.
En cuanto a ese reduccionismo sobre que todos los que defienden que los precios suban son propietarios y ricos y todos los que quieren que bajen son pobres y no propietarios, lamento decir que es falsa. Las cosas son mas complejas.
Lo que ocurra en un futuro tendra que ver con los fundamentales economicos y no con los deseos ni tuyos ni de tus presuntos enemigos. Si tu te crees esos precios actua en consecuencia,arriesgate y espera un momento mejor para vender, si tus enemigos no se los creen dejales que se arriesguen esperando.
--------
Totalmente de acuerdo con "propietario". Acabo de ver como en otra noticia en este mismo foro me llaman "muerto de hambre" y cosas por el estilo y me parece muy triste que sea el único argumento que encuentran para justificar que prefiera esperar y no invertir mi dinero ahora.
Tengo casa, no pago alquiler y puedo esperar hasta que todo esto se regularice... aunque me llamen "muerto de hambre" o como he leido hoy, que no le lo que es el jamón, que solo conozco el choped...
Es triste, verdad.
Le repito, "propietario" muy buen comentario!!
Susceptibilidad si acaso la suya, que se ha sentido aludido con el comentario.
No sé de donde deduce usted que va dirigido única y exclusivamente hacia su comentario.
Debe ser que mi suspenso en comprensión lectora no fue tal como su suspenso en capacidad de expresión.
Dos cosas:
Primero: no devaluen los pisos, no bajen de precio ni un euro lo que creen que vale su piso. Hay que aguantar, sino España se arruina, con lo que......
Segundo: el fmi, la reserva federal y el banco central europeo, ....... se quedarán con la reserva del fondo de pensiones del sistema español, que asciende a.........62.500 millones de euros (no es poco, ¿No?).
Solo quieren eso, asfixiar a España. La crisis esta, como todas, es provocada por quienes fabrican el dinero, por los que tienen la capacidad de crear el dinero de la nada, que son esas 3 entidades.
La clave es aguantar, asi de sencillo y de dificil.
Aqui hay mucho iluminado, la verdad es que no entiendo como estamos en crisis con vosotros en el mundo.
Joe como está el waiting vulture, pues ten cuidao a ver si va a llegar el buitre ese que estás esperando y te va a sacar los ojos.
Alguien sabe si el dinero que hay en los bancos y cajas corre riesgos con la situación actual?
¿Riesgo? No.
Si España se arruina vendrán los buitres a rescatarnos, lease por buitres: fmi, bce y reserva federal.
Eso si, nos rescatarán con unas cadenas de oro macizo, pero cadenas.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta