100.000 propietarios entregan sus viviendas al banco para cancelar la hipoteca

Hola, buenas noches,
Formularé aquí mi pregunta xq es la conversación más activa, peronad si no corresponde con la noticia y gracias para todos aquellos q quieran aportar luz a mi asunto. En estos momentos que es más aconsejable, comprar al cotado ( se supone que se tienen unos buenos ahorros) a pesar de tenerlo, hipotecarse para beneficiarse del ultimo tiron de desgrabacion fiscal. Ventajas e inconvenientes de una opción u otra. Por favor, no es coña, necesito vuestro punto de vista. Gracias

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Es probable que el banco te pida como aval el dinero que tienes a plazo fijo, o al menos una gran parte de ello, yo lo que haria es pagar a toca teja o practicamente todo, por si no te quieres quedar sin ahorros; y vivir con el dinero de los ingresos que hasta ahora has tenido.
Yo tengo hipoteca y cada vez que tengo un dinero lo quito del prestamo.

Los bancos aceptan la dación en pago solo en los casos que no pueden elegir otra opción.
- Ejemplo nº 1. Emigrante de Nigeria, zimbaué, Ecuador, Colombia ,etc... que no paga las cuotas hipotecarias y coge un billete de avión y si te he visto no me acuerdo.... mejor aceptar la dación en pago que un lío jurídico del cuál no van a sacar ni un euro, con la vivienda paralizada varios años y costes jurídicos
- Ejemplo nº 2. Empresa a punto de presentar concurso de acreedores o con el concurso presentado, donde lo más probable es que cobre en cromos de coyote.
-Ejemplo nº 3. Particular con más de un 30% de capital amortizado, con un precio de adquisición de la vivienda bajo, etc... saben que la vivienda realmente vale más.

Para el resto, ya se sabe lo que hay, embargo al cuál se responde con los bienes presentes y futuros.

A ver si cambian la ley hipotecaria estableciendo obligatoria la dación en pago y nos aproximan a una sociedad donde no primen los intereses de unos pocos...

Salut:
Nadie comenta como tributan esas daciones? yo no lo tengo muy claro, pero creo que lo hace como "Incremento de patrimonio" y eso es, prácticamente, al 21 %, salvo los primeros 6.000 € que van al 18%. +
Petons.

LA LEY HIPOTECARIA EN España ES LA MAS ABUSIVa que existe.en todos los paises una vez que el banco se quede con la vivienda,el rpopietaro salda la deuda.por esto los bancos españoles tiene mucho dinero,hacen lo que quieren y ellos son los que mandan realmente.ni zapatero ni rajoy ni nadie.los bancos son los verdaderos dueños de españa.que verguenza.yo soy uno de los muchos que han perdido su casa.me quede en la calle con 2 bebes y al banco esto le daba igual.pues bueno,lo que queda es luchar para sobrevivir y vivir con unos recuerdos muy,pero muy amargos.viva españa.

Los bancos españoles tienen que cambiar su filosofia en cuanto a la dacioon de pago pues en los tiempos actuales de crisis (y que se extendera por los proximos diez años) no solo los inmigrantes se iran de España sino que ya se esta dando casos de españoles los cuales se hipotecaron hace 4 o 6 años y no necesitaron avalistas ya estan obteniendo trabajo fuera de España, estan abandonando sus casas y saliendo por largos periodos de España y dejando sus apartamentos a merced de ocupas que lo que hacen es destruir todo a su paso, esto se incrementara en los proximos años y sera un serio problema para los banco pues los inmuebles sufriran una depresiacion sin limites mas el valor añadido de la bajada de los precios de los pisos, los precios no se recuperaran a niveles anteriores en largo tiempo, la dacion de pago es la alternativa a evitar todos estos males

Hola, me he dedicado durante dos meses en leer todos los comentarios sobre la dacion en pago,la verdad nadie contesta,creo que si un abogado representara a algunas personas lograriamos que esa burbruja que hoy dia nos esta dejando en la calle ya que compramos pisos sobre tazados pero claro dentro de nuestra ignorancia ya que lo que queriamos era el sueño de tener una vivienda , a mi en particular me subastan el piso en mayo por el 50% del valor y me pregunto porque en plaza de castilla me dicen k soy un caso perdido que estando en subasta no tengo nada que hacer. Lo que me planteo es que si han tazado mi vivienda hace 2 años por un valor porque ahora me dan la mitad y me condenan a tener un credito de por vida, no se conforman con que el hecho ya de no tener el piso es como morir pork eso significa para mi un impotencia total que si no fuera porque tengo un hijo kiza ya no quiciera estar aki en este mundo pero bueno, fuy a la asistente social haber si nos podian rehubicar o darnos alguna ayuda y les cuento que como mi hijo tiene 16 años ya no puede ir a un centro pero creen ustedes que es la mejor obción ceparar la familia, me gano 220E con eso no vivo de eso estoy segura ademas no tengo familia alguna en España. Otro me dijo k me fuera para mi pais mi pais es España, donde he vivido pagado una hipoteca, donde mi hijo estudia eso no son soluciones sin contar con el timo de afes dios esk eso si fue fuerte me dicen pon 120E para afiliarte y luego hablamos sobre el tema los pago y dejo de vivir ese mes practicamente, cuando llego a la siguiente visita me dicen lo siento pero si no ingresa 1500E no podemos representarla, vamos que los palos te llegan por todos los lados,bueno si hay alguien k ya le hayan subastado por favor que me comente como va el tema, cuanto tiempo nos queda a mi hijo y ami en el piso, gracias

Hola, me he dedicado durante dos meses en leer todos los comentarios sobre la dacion en pago,la verdad nadie contesta,creo que si un abogado representara a algunas personas lograriamos que esa burbruja que hoy dia nos esta dejando en la calle ya que compramos pisos sobre tazados pero claro dentro de nuestra ignorancia ya que lo que queriamos era el sueño de tener una vivienda , a mi en particular me subastan el piso en mayo por el 50% del valor y me pregunto porque en plaza de castilla me dicen k soy un caso perdido que estando en subasta no tengo nada que hacer. Lo que me planteo es que si han tazado mi vivienda hace 2 años por un valor porque ahora me dan la mitad y me condenan a tener un credito de por vida, no se conforman con que el hecho ya de no tener el piso es como morir pork eso significa para mi un impotencia total que si no fuera porque tengo un hijo kiza ya no quiciera estar aki en este mundo pero bueno, fuy a la asistente social haber si nos podian rehubicar o darnos alguna ayuda y les cuento que como mi hijo tiene 16 años ya no puede ir a un centro pero creen ustedes que es la mejor obción ceparar la familia, me gano 220E con eso no vivo de eso estoy segura ademas no tengo familia alguna en España. Otro me dijo k me fuera para mi pais mi pais es España, donde he vivido pagado una hipoteca, donde mi hijo estudia eso no son soluciones sin contar con el timo de afes dios esk eso si fue fuerte me dicen pon 120E para afiliarte y luego hablamos sobre el tema los pago y dejo de vivir ese mes practicamente, cuando llego a la siguiente visita me dicen lo siento pero si no ingresa 1500E no podemos representarla, vamos que los palos te llegan por todos los lados,bueno si hay alguien k ya le hayan subastado por favor que me comente como va el tema, cuanto tiempo nos queda a mi hijo y ami en el piso, gracias