El economista josé García montalvo hace un repaso de las fases de negación y posteriormente de aceptación de la crisis inmobiliaria por parte del gobierno y de los promotores. Hacen hincapié en que tiempo después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el gobierno comienza a aceptar, “a regañadientes”, la realidad. Aun así, apunta que teniendo en cuenta la renta disponible de los hogares españoles, los precios de la vivienda siguen siendo estratosféricos
Como en todo proceso de duelo, el economista destaca las cuatro fases por las que han pasado los asistentes al funeral inmobiliario: en primer lugar negación, allá por el 2007, cuando “España tenía el mejor sector inmobiliario”, según chacón, y “el mejor sector financiero del mundo”, según el propio presidente zapatero, y en la que los promotores decían “que nadie espere que la vivienda baje”. La fase de ira y culpa se vivió a continuación, en la que el gobierno rápidamente apuntó hacia la crisis financiera internacional como culpable de la situación
La tercera fase del duelo, la llamada de percepción disfuncional de la realidad según los psicólogos, tiene su reflejo en el sector inmobiliario en la visión por parte del gobierno de ‘brotes verdes’ en todas partes. Los promotores también la sufren al pasar de no aceptar que el precio de la vivienda pueda bajar a decir que ya han bajado lo suficiente
La última fase, la de aceptación, está llegando “a regañadientes” al gobierno y a la banca, aunque no a los promotores, que siguen diciendo que los precios no pueden caer más, algo difícil de creer considerando la renta disponible de los hogares y las tasas de natalidad de los hogares. A tenor de ambos factores, “los precios de la vivienda siguen siendo estratosféricos”, sentencia el economista
53 Comentarios:
Los precios son estratosféricos ? no se ha pasado un pelín ?
Pero no decían que ya habían bajado suficiente ?
Así no hay quien venda una vivienda porque todos los posibles compradores te dicen que bajes el precio a la mitad. Como piensan que vendamos y se reactive el mercado con articulos como este todos los dias en la prensa ?
Un poco de sentido común por favor.
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Quien tiene que decir (y éstos sí que no se equivocan) si el precio ha bajado lo suficiente son los que ven su casa y le hacen una oferta.
Y si el consenso de éstos es que su vivienda vale la mitad:
Lo siento, vale la mitad.
Lloriquear, buscar excusas absurdas, echar la culpa a los demás, a los foros de Internet, a los malvados burbujistas, etc, es una escapatoria falsa.
Recuerde que no somos nosotros los que le decimos que su casa vale la mitad: son aquellos que podrían comprarla.
Luego vale la mitad.
Sí, ya sé que es muy doloroso.pero recuerde: la realidad es inalterable por nuestros deseos.
Cuando llegue rajoy , el año que viene( haber si se va el zp antes) se os va a quedar cara de chufla a muchos, que os pensais que un patrimonio se regala
Iros con vuestro zp a Cuba, que alli os regalan los pisos jajaj
Cuando llegue rajoy , el año que viene( haber si se va el zp antes) se os va a quedar cara de chufla a muchos, que os pensais que un patrimonio se regala iros con vuestro zp a Cuba, que alli os regalan los pisos jajaj ___________________________________________________________ anda trolete , te voy a contestar aún así porque seguro que los hay que piensan como tu. Claro , todos sabemos que cuando venga rajoy automáticamente y por su cara bonita los empresarios empezarán a contratar en mansalva y pagar sueldos de 2000 para arriba , la banca dará préstamos a tutìplen aunque no tenga un duro y más que deudas, siiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii la deuda exterior, privada , interna ..... el paro .... la inexistente industría.............toooooooooooodo se solucionará automáticamente por gobernar rajoy ohhhh milagro . Claro, el pp hará lo que no hizo en sus años de gobierno anteriores, crear industria en lugar de vivir de la construcción y del consumo interno a base de traer gente de fuera. Siiii, el es el mesias, tiene la respuesta aunque ni el mismo sepa cual es , solo con votarle todos seremos ricos.
Cuando llegue rajoy , el año que viene( haber si se va el zp antes) se os va a quedar cara de chufla a muchos, que os pensais que un patrimonio se regala iros con vuestro zp a Cuba, que alli os regalan los pisos jajaj Ostras macho, no andas desesperado ni nada. ¿Por las noches tienes sueños húmedos con rajoy decretando que tu piso se revalorizará un 20% mensual, por derecho divino?
Y sigue subiendo el Euribor!!!
Año mes día Euribor
2011 Abril 04 2,021%
La hecatombe esta pronta...
España registra una cifra histórica de 4.822.291 parados en marzo
Se supera por primera vez la barrera de los 4,8 millones de parados, tras sumar 42.397 personas en marzo.
El número de desempleados registrados en las Oficinas de los Servicios Públicos de Empleo (antiguo Inem) al finalizar marzo se ha incrementado en 34.406 personas en relación al mes anterior, según los datos oficiales publicados este lunes por el Ministerio de Trabajo. Esto supone un aumento intermensual del 0,8% y del 4,01% a nivel interanual (167.056 parados más respecto a marzo del pasado año).
De este modo, según datos oficiales, españa cuenta ya con un total de 4.333.669 parados, su nivel más alto en toda la serie histórica comparable, que arranca en 1996.
Hasta aquí los datos oficiales difundidos por el Gobierno. Sin embargo, a dichos números es preciso sumar la bolsa de desempleados que no son contabilizados por Trabajo en las listas del Inem, como consecuencia del habitual maquillaje estadístico que se aplica desde 2008.
Sin maquillaje
Desde entonces, el Ejecutivo descuenta de la cifra oficial a los parados que acuden a cursillos de formación, catalogados bajo el epígrafe de "demandantes de empleo no ocupados" (DENOS). El pasado marzo su cifra ascendió a 263.204 personas. Trabajo, sin embargo, los considera estadísticamente como parados "ocupados".
Además, el Ministerio que dirige Valeriano Gómez tampoco contabiliza a los 225.418 desempleados agrupados bajo el título de demandantes de empleo con "disponibilidad limitada" o "demanda de empleo específica". Estas personas, según afirma el antiguo Inem, "son aquellos demandantes, sin empleo, que indican en su solicitud condiciones especiales de trabajo". Es decir, que son también parados.
De este modo, el número real de parados -sumando ambos epígrafes- asciende a un total de 4.822.291 en marzo, con lo que Trabajo oculta a 488.622 desempleados en las listas oficiales. Así pues, en realidad, españa sumó un total de 42.397 parados más respecto a las cifras -sin maquillaje- del pasado febrero (casi un 0,9% intermensual).
--Año 1975: sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = 3.47 años de sueldo valia el piso
--Año 1997: sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 = 7 años de sueldo
--Año 2007: sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = 18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo
--El que quería comprar y podía, ya lo ha hecho
--El que quería comprar y no podía, tampoco podrá ahora
--El que no quería comprar y podía, sigue sin querer comprar
Justo cuando murió el dictador que se desayunaba cada día los higados de un obrero, compré una vivienda en la zona este de Madrid con 100 m2, tres dormitorios, dos baños, agua caliente y calefacción centralizada, ascensores, buenas vistas y hasta una piscina comunitaria muy útil en verano. Pagué 1.450.000 y ganaba 700.000 al año. Es decir, dos sueldos anuales.
Hoy el mismo `puesto de trabajo percibe 45.000 euros al año. ¿ Y cuanto cuesta esa misma vivienda ? Dicen, los que la quieren vender que 350.000 euros. Es decir casi 8 salarios anuales.
Mi opinión es que nos hemos pasado. Y no un poco.
Lo curioso es que le dices al que la compró cuando yo y quiere venderla, que tal vez este pidiendo mucho y te dice: es que por menos pierdo dinero.
Lunes, 4 Abril 18:34 cincuenton dice
Justo cuando murió el dictador que se desayunaba cada día los higados de un obrero, compré una vivienda en la zona este de Madrid con 100 m2, tres dormitorios, dos baños, agua caliente y calefacción centralizada, ascensores, buenas vistas y hasta una piscina comunitaria muy útil en verano. Pagué 1.450.000 y ganaba 700.000 al año. Es decir, dos sueldos anuales.
Hoy el mismo `puesto de trabajo percibe 45.000 euros al año. ¿ Y cuanto cuesta esa misma vivienda ? Dicen, los que la quieren vender que 350.000 euros. Es decir casi 8 salarios anuales.
Mi opinión es que nos hemos pasado. Y no un poco.
Lo curioso es que le dices al que la compró cuando yo y quiere venderla, que tal vez este pidiendo mucho y te dice: es que por menos pierdo dinero.
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Razonable comentario.Un saludo
Organizadores de la 'procesión atea' avisan que su "referente" es la quema de iglesias
Sigue aumentando la polémica con la procesión atea. Coincidirá con el Jesús del Gran Poder y los organizadores hablan de "castigar la conciencia católica".
Los organizadores la "procesión atea" que pretende recorrer el centro de Madrid el Jueves Santo siguen con su intención de provocar a los católicos en un día tan señalado para los cristianos.
Por ello, varios grupos han pedido ya a la Delegación del Gobierno que impidan la celebración de este acto de provocación paralela a la procesión católica que se celebrará a esa misma hora por el centro de Madrid.
Esta "procesión" ha sido convocada por la Asociación de Ateos y Librepensadores de Madrid, la asamblea vecinal ‘La Playa de Leganés’, el colectivo Ateos en Lucha, el grupo anarquista Voila y los grupos Albatros y Cruento Cuento. Además, esta marcha coincidirá en la misma zona con la procesión de Jesús del Gran Poder y la de Jesús ‘El Pobre’.
Sin embargo, a tenor de las manifestaciones de algunos de los convocantes, la provocación y el ataque a los católicos es el fin de esta marcha. Ejemplo de ello es lo dicho por Ateos en Lucha en una entrevista en Radio Ela, donde dejaban muy a las claras sus pretensiones.
En este sentido, un portavoz de este grupúsculo aseguraba que "somos un frente de ideas, ideológico, que estamos exclusivamente para castigar a la conciencia católica. Nuestro propósito es hacer daño, o sea, hacer daño en la ideología de la gente. No nos andamos con contemplaciones".
Pero la cosa no quedaba ahí puesto que esta procesión marchara junto a las ruinas de las Escuelas Pías, quemadas por la CNT al inicio de la Guerra Civil. "Esa Iglesia la quemó el pueblo de Madrid, en las revueltas que hubo con la República, y en fin, para nosotros es una referencia imprescindible", espetaba este portavoz.
Pero por si todavía alguien dudaba del sentido de este acto de provocación, ateos en Lucha afirmaba en dicha entrevista que "nosotros tenemos asumido que tiene que la procesión, inevitablemente y lógicamente, tiene una componente de ofensa y de ofender la religión católica porque es consustancial con la propia convocatoria".
En su alegato, este portavoz continúa diciendo que "la referencia, cuando os preguntabais antes, a referencias anteriores de las primeras manifestaciones ateas, yo las que conozco de cerca, digamos que he traído copia incluso aquí de los carteles que se hicieron, son del año 85, 1985-1986, por ejemplo la primera es a ‘Jesucristo resucitó’ y está la Virgen María haciéndole una felación a Jesucristo en la cruz. Claro, eso está hecho para reírse de ellos, digamos, ¿No? El siguiente que se hizo, en el 86, era la Virgen Blanca, la patrona de allí, pues subiéndose las faldas y rascándose... bueno... masturbándose, vamos".
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