Según los datos obtenidos por idealista.com [empresa editora de este boletín], la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Lleida y Las Palmas de Gran Canaria (4,7% y 4,5% respectivamente). Esta cifra representa la plusvalía que la renta mensual de la vivienda alquilada ofrece al propietario. Conoce el listado de las zonas más rentables de España para comprar una vivienda
Para la elaboración de este estudio, idealista ha dividido el precio medio de alquiler anual del m2 entre el precio del m2 en venta en las diferentes capitales de provincia españolas referente al primer trimestre de 2011. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda. Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios
En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, teniendo en cuenta los precios del alquiler, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, podría ser una opción para posibles inversores que quisieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler. Además de en Lleida y Las Palmas de Gran Canaria, la rentabilidad bruta más alta del país la encontramos en málaga (4,3%) y Huelva (4,2%). Por detrás, con un 4% de rentabilidad, se sitúan Alicante, Badajoz y Madrid
Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en a coruña (2,9%). A continuación se sitúan Salamanca, santander (3,1% en ambos casos) y Segovia (con un 3,2%)
21 Comentarios:
Lo de los americanos es la leche: 109.000 euros el precio de una vivienda media (eso sí, unifamiliar). Por esa pasta en España no compras ni un trastero (uuyyy.. Perdón , quería decir un "loft minimalista"
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La venta de viviendas usadas en eeuu registra la mayor caída en siete meses (gráfic
Lunes, 21 Marzo, 2011 - 17:06
1 ||4|publicado por equipo@idealista
La venta de viviendas de segunda mano bajó en eeuu más de lo previsto en febrero y el precio medio de venta cayó a mínimos de 2002. En concreto, la venta de casas descendió un 9,6% intermensual hasta un total de 4,88 millones de unidades en tasa anualizada, el mayor retroceso en siete meses, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios
El 39% de las ventas correspondieron a viviendas subastadas. Las ejecuciones hipotecarias han aumentado el stock de viviendas y están propiciando caídas de precios, lo que deja a un buen número de americanos con hipotecas por importes mayores que el valor de la casa
Con respecto a febrero de 2010, las ventas de casas cedieron un 2,6%. Las ventas cayeron en todas las regiones de eeuu en febrero, caídas lideradas por la zona medio-oeste con un 12% y el sur con un 10% de descenso- el precio medio de la vivienda cayó un 5,2% en febrero con respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 156.000 dólares (109.994 euros), mínimos de 2002
EStos de idealista se columpian:
¿COn que Euribor han calculado esto?
¿Acaso no saben lo que es la inflacción?
¿Acaso no saben que cuando la vivienda caiga de precio el que se meta en "el negocio" ahora habrá echo una inversión ruinosa por las falsas expectativas generadas enbase a alquileres que deben caer?
Hoy un amigo me dice que su ultimo inquilino no pago el ultimo recibo y que debe los gastos de casi todo el año jeje
Preguntandole que si le ha pasado mas veces, dice que unos estuvieron un año sin pagarle jaja
¿De que te ries subnormal?
Pontevedra no tá.
Hoy un amigo me dice que su ultimo inquilino no pago el ultimo recibo y que debe los gastos de casi todo el año jeje preguntandole que si le ha pasado mas veces, dice que unos estuvieron un año sin pagarle jaja no sea mentirosillo: se rie de su "amigo" porque no le pagan el alquiler... je je.
¿Y Pontevedra? ¿Pertenece a Portugal?
Lo que yo quisiera saber es por que no bajan los precios
A que esperan?
Cada dia entiendo menos...
Lo que si veo es que comparando la vivienda española con la de otros paises,
Alemania, canada, usa, etc....... los pisos en España son los mas caros y cutres del mundo.
M.
Lo que yo quisiera saber es por que no bajan los precios
A que esperan?
Cada dia entiendo menos...
Lo que si veo es que comparando la vivienda española con la de otros paises,
Alemania, canada, usa, etc....... los pisos en España son los mas caros y cutres del mundo.
M.
Lo que yo quisiera saber es por que no bajan los precios
A que esperan?
Cada dia entiendo menos...
Lo que si veo es que comparando la vivienda española con la de otros paises,
Alemania, canada, usa, etc....... los pisos en España son los mas caros y cutres del mundo.
M.
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