El número de compraventas de viviendas registradas en marzo, es decir, aquellas que se firmaron alrededor de enero y diciembre, cayó un 27,4% intermensual, hasta las 33.106 casas. Este dato del instituto nacional de estadística (ine), que supone una caída porcentual inédita en toda la serie del organismo, es el primero que muestra los efectos iniciales del fin parcial de las ayudas a la compra de vivienda mediante desgravaciones fiscales
Los datos del ine recogen las cifras que les ofrecen los registradores, es decir, cuando la venta de la vivienda queda inscrita en el registro de la propiedad. Es por ello que aunque el dato del ine es de marzo, realmente muestra transacciones firmadas en los notarios entre dos y tres meses antes. Es por ello que este dato supone el primero que mide parte de la caída provocada por los cambios en la fiscalidad para la vivienda, que ahora deja fuera de la desgravación a numerosos trabajadores (aquellos con una base imponible de más de 24.107 euros)
El 84,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres y el 15,1% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 16,1%, mientras que el de protegidas aumenta un 23,4%. El 50,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son usadas y el 49,7% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 10,8% y el de usadas baja un 12,9% respecto a marzo de 2010
Tras los datos publicados hoy por el ine sobre el número de compraventas registradas en el mes de marzo, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , Asegura que “los datos hechos públicos hoy por el ine confirman que, tal y como veníamos anunciando meses atrás, el fin parcial de las desgravaciones fiscales ha supuesto una importante caída en el cierre de las operaciones de compraventa de viviendas. Cabe recordar que Los datos del organismo público sufren un decalaje de varios meses respecto a la firma debido a que están basados en las estadísticas del colegio de registradores, que es el último paso en la compra de una vivienda: los que se presentan ahora corresponden en realidad a las operaciones cerradas aproximadamente en el mes de enero. Por tanto La situación de leve mejoría experimentada a finales del año pasado en el sector inmobiliario era sólo un espejismo y este dato de cierre de operaciones se consolidará durante los próximos meses”
254 Comentarios:
El gobierno, endeudándose hasta las orejas, no va a favorecer el alquiler porque no le supone ingreso tributario ninguno, ya que hay mucha economía sumergida en las rentas del alquiler.
El gobierno [éste o el siguiente, aunque creo que zP es de los que muere matando] tendrá que hacer lo que sea para llevar a los compradores hacia la vivienda nueva, que es la que está en cartera de las cajas de ahorro aquienes les está salvando de la quiebra vía deuda y que es la que le genera más ingreso tributario por transacciones.
Así que lo que pasará es que se abaratará enormemente el stock de la vivienda nueva que está en posesión de las cajas de ahorros, lo cual tirará hacia abajo de todos los precios de forma irremisible.
Cuándo lo hagan es otra cuestión, pero cuanto más se tarde, más deuda exterior contraeremos, y más endeudados estarán nuestros hijos que no tiene culpa de nada en esta fiesta inmobiliaria donde constructoras y sinvergüenzas se han quedado con el dinero futuro.
Alguien penso en algun momento que algo se estaba recuperando, si alguien sobre todo del gobierno lo penso es que es mas iluso de lo que pensabamos la mayoria [lo cual no se que es peor, que no se enteren o que nos engañen]. La vivienda tiene aun un periodo de ajuste largo, muchos tendra que vender por debajo del precio de compra y otros muchos lo perderan a manos de los bancos, eso es lo que tiene pensar que las revalorizaciones iban a ser eternas
La única salida consiste en bajar los precios en renta y en venta inmobiliarios para así facilitar el inicio de nuevas actividades empresariales y que los trabajadores puedan constear su vivienda básica con sus menguados salarios
NO se engañen, en este país ya no se vende vivienda porque los precios son desorbitados en función del nivel de renta y posibilidades de empleo y fundamentalmente porque los bancos estan caninos y no dan un duro.
Este país ha retrocedido a un mes antes de la entrada en el Euro. Y os precios de las cosas [y los salarios] retrocederán hasta ese punto, se quiera o no.
Los precios de alquileres y ventas sufrirán el mismo camino, con independencia de lo que se haya pagado para la construcción o adquisición.
Y eso es lo que hay. A veces se gana y a veces se pierde. Lo mismo pasó con Terra, o Móviles. Se dice que las casas no son lo mismo ¿Por qué? Ahora, lo que hay detrás de la gran mentira es suelo; y, para qué engañarnos, su valor es cero.
Cuánto antes nos traguemos el ricino, mejor. Un pisito en adobo años y años será, simplemente, un piso viejo, sin mantenimiento adecuado y con la pésima calidad inicial que nos caracteriza. El que avisa no es traidor
No hay dinero = no hay mercado
El poco dinero solo transacionará con lo más barato
Los que sigan subidos a la parra, van a esperar hasta que las ranas crien pelo
No hay más (solo los tontos se engañan)
Que se jodan, ya no quedan tontos (con credito)
"Los burros sobraban antes en España, y los bancos ya no dan alfalfa."
"No hay dinero = no hay mercado"
Tu no tienes dinero = no tienes mercado
"El poco dinero solo transacionará con lo más barato"
Tendrás que buscar un axfisiao, pero ten cuidado es el retrato de tu futuro.
"Los que sigan subidos a la parra, van a esperar hasta que las ranas crien pelo"
Es posible, pero en su casita tranquilamente, añado.
"No hay más (solo los tontos se engañan)"
Sigues hablando de ti.
"Que se jodan, ya no quedan tontos (con credito)"
La gente con crédito ¿Es tonta today?.
"Los burros sobraban antes en España, y los bancos ya no dan alfalfa."
¿Es una autobiografía?
"No hay dinero = no hay mercado"
Tu no tienes dinero = no tienes mercado
"El poco dinero solo transacionará con lo más barato"
Tendrás que buscar un axfisiao, pero ten cuidado es el retrato de tu futuro.
"Los que sigan subidos a la parra, van a esperar hasta que las ranas crien pelo"
Es posible, pero en su casita tranquilamente, añado.
"No hay más (solo los tontos se engañan)"
Sigues hablando de ti.
"Que se jodan, ya no quedan tontos (con credito)"
La gente con crédito ¿Es tonta today?.
"Los burros sobraban antes en España, y los bancos ya no dan alfalfa."
¿Es una autobiografía?
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EL LISTO, lISTO, eRES TU..... pERO NO PUEDES, nI ERES CAPAZ DE COMPRAR VIVIENDA
El listo, listo, eres tu..... pero no puedes, ni eres capaz de comprar vivienda
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Jajajaja te equivocas "anónimo" o "perico" o como te llames.
Yo no tengo ese "problema" ya he comprado y vendido por el método "upgrade" que ya he explicado (gratis) en algún otro comentario.
Pero bueno, si eres féliz pensando que soy un muerto de hambre, ¡Disfruta! Y que dios te conserve el olfato.
EL LISTO, lISTO, eRES TU..... pERO NO PUEDES, nI ERES CAPAZ DE COMPRAR VIVIENDA
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Jajajaja te equivocas "anónimo" o "perico" o como te llames.
Yo no tengo ese "problema" ya he comprado y vendido por el método "upgrade" que ya he explicado (gratis) en algún otro comentario.
Pero bueno, si eres féliz pensando que soy un muerto de hambre, ¡Disfruta! Y que dios te conserve el olfato.
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Lo malo es que cómo cualquier listo inmobiliario despues de comprar y vender.... jajaja has vuelto a comprar jajajjajaaaaaaaaa... te has quedado pillado de nuevo, como todos los garrulos... jajjajajaj que me parto con el "upgrade"
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