La firma mbq group, dedicada a la gestión y comercialización de activos inmobiliarios, justifica la caída de compraventas de viviendas por el cierre "a cal y canto el grifo del crédito, tanto para personas de reconocida solvencia como para personas cuyas garantías de pago son menores". La empresa recuerda que las ayudas estatales con dinero público se dieron con "la promesa de que dicho rescate posibilitaría la normalización en la emisión de créditos, algo que no llega ni llegará al sector inmobiliario-constructor en los próximos meses
Mbq group no piensa que los descensos en las transacciones de viviendas se deba a "factores puntuales como el fin de la desgravación por compra de vivienda, la resistencia de los promotores inmobiliarios a bajar precios, o la todavía abismal diferencia entre el salario medio español y el precio de venta medio de la vivienda"
A la firma le llama la atención que cuando se hable de concesión de hipotecas se justifique más su sequía por temas exógenos a los bancos, como que "o bien los promotores inmobiliarios tienen promociones 'invendibles' y se resisten a bajar los precios, o bien los potenciales compradores no tienen poder adquisitivo, ni ganas de comprar una vivienda ni las garantías suficientes para que les sea concedido un crédito para la compra de la misma"
No obstante, mbq group piensa que la culpa la tienen los bancos y cajas, que no dan ni créditos ni hipotecas pese a que recibieron ayudas estatales con el objetivo de normalizar la emisión de créditos. En su opinión, "las entidades financieras no dan crédito porque no se fían de empresas y familias que se han vuelto insolventes precisamente por la restricción del crédito a la que se han visto sometidas"
De cara los próximos meses mbq group no espera una mejora en la situación para el sector Inmobiliario-Constructor. Una de las razones es que esperan que el poco crédito que haya vaya a financiar la compra de viviendas en cartera de la Banca, "que indudablemente posibilitará la paulatina disminución del stock de vivienda en el país hasta que éste vaya siendo insuficiente para satisfacer a la demanda, de modo que las entidades financieras puedan vender el stock que acumulan actualmente sin necesidad de realizar más bajadas de precios que mermen sus cuentas de resultados". Lo que está claro, sentencia mbq group es que "la financiación destinada para el desarrollo de nuevos proyectos, (que harán falta de verdad en un año), seguirá en mínimos por la sencilla razón de que quien actualmente controla la oferta no tiene ningún interés en crearse nuevos competidores en el mercado
134 Comentarios:
Venga la policia a desalojar a los antipp y psoe. Esto me recuerda a las revueltas arabes. Al principio la policia disolvia a la fuerza las manifestacion, pero al final el pueblo ha conseguido echar a tanta basura politica
Ojala un dia lleguemos a lo mismo aqui
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Nooooooooo, aquí hay una diferencia, si gobierna el psoe, la culpa es de todos, si gobierna el pp la culpa es solo del pp.
¡Demagogos propagandistas de estómago lleno!
Venga la policia a desalojar a los antipp y psoe. Esto me recuerda a las revueltas arabes. Al principio la policia disolvia a la fuerza las manifestacion, pero al final el pueblo ha conseguido echar a tanta basura politica
Ojala un dia lleguemos a lo mismo aqui
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Nooooooooo, aquí hay una diferencia, si gobierna el psoe, la culpa es de todos, si gobierna el pp la culpa es solo del pp.
¡Demagogos propagandistas de estómago lleno!
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Quién te ha dicho eso? La culpa es de ambos. No os hagais los mártires. Camps, bono, los eres de andalucia, gurtel son la misma mierda. Lo que pretendeis es que la mierda del pp sea menos mierda que la del psoe. Ambas huelen fatal.
Quién te ha dicho eso? la culpa es de ambos. No os hagais los mártires. Camps, bono, los eres de andalucia, gurtel son la misma mierda. Lo que pretendeis es que la mierda del pp sea menos mierda que la del psoe. Ambas huelen fatal.
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Estoy de acuerdo, que no vote nadie
#61 Martes, 17 Mayo 18:41 perico-palotes dice Y los que firmaban Hipotecas, los drogarón ? no pensarón que todo dinero pedido hay que devolverlo al menos doblado? el mayor peligro de las democracias es que los ignorantes sean mayoría. -------------------------------------------- Pero y usted que se cree: que los créditos son para no pagarlos!! por favor que cultura de vida. Ahora lo entiendo, todos estos que pasan por aqui diciendo que esto esta caro, que se tiene que derrumbar, que nada vale nada es porque ni tienen pasta ni pueden pedir un crédito porque no se lo dan y si se lo dan no lo devolveran. Con perdón, son indios gorrones. Por favor, que idea de la vida!!!
La firma mbq group, dedicada a la gestión y comercialización de activos inmobiliarios---------------------- Pero como idealista se presta a publicar noticias de firmas que carecen de entidad. He repasado su pagina web y resulta que sólo he encontrado que venden una promoción en Canarias: !!!que expertos estos de "MBQ group" que el único cliente que publicitan en su página es uno con 233 CHALETS UNIFAMILIARES PAREADOS - en FUERTEVENTURA (SPAIN).!!!
#77 Martes, 17 Mayo 19:46 perico-palotes dice buenas tardes juampe ....pimpollo ============= ....no se puede contener lo que se avecina, no hay estructura financiera que pueda falsear y mantener unos precios por encima de lo razonable (caro, sí, una casa nunca será barata, pero no debería ser INACCESIBLE) durante tanto tiempo. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nunca la vivienda ha sido barata, nunca lo será, tampoco inaccesible salvo para el que las matemáticas sea su asignatura pendiente o el que prefiera una vida cómoda y sin obligaciones básicas. Cada uno tiene sus prioridades.
Precio piso: 200.000 €. (Precio que se me ocurre)
Ahorros: 40.000 € (3,3 años de ahorros a 1.000 €/mes, para no agobiar)
Hipoteca 80%= 160.000 €.
Interes medio desde que existe el Euribor= 3,75 %
Diferencial= 1%
Cuota hipoteca a 25 años= 912 €. (Un poco más caro que el posible alquiler)
Total a pagar: 160.000 € de capital y 113.656€ de intereses.
Echen cuentas de alquiler: 800€ x 12 meses x 25 años= 240.000 €. ¡¡¡Un pastizal!!
Esto lo pagan sobrados una pareja de mileuristas y el que no pueda que no se meta en donde no puede.
Los bancos estan haciendo lo correcto, los creditos tienen que ser para los que tengan recursos economicos de todo tipo.... estamos en una crisis y para despues de las elecciones municipales se realizara una reduccion de plantilla en los ayuntamientos y dependencia lo cual aumentara el numero de desempleados por lo que los bancos no pueden estar dando creditos,lo que hace falta es salir de esta crisis y eso ningun gobierno en el mundo lo logra de un mes para otro.
Los bancos estan haciendo lo correcto, los creditos tienen que ser para los que tengan recursos economicos de todo tipo.... estamos en una crisis y para despues de las elecciones municipales se realizara una reduccion de plantilla en los ayuntamientos y dependencia lo cual aumentara el numero de desempleados por lo que los bancos no pueden estar dando creditos,lo que hace falta es salir de esta crisis y eso ningun gobierno en el mundo lo logra de un mes para otro.
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Pero otros gobiernos comenzaron a tomar medidas de ahorro hace ya tres largos anhos, y estos inutiles todavia no las han tomado.
Estamos de acuerdo en que no se hace en un mes pero estos no la han hecho todavia por tanto no trates de confundir con chorradas como esa.
Estos no saben hacerlo, pero mira como los alemanes y los franceses y .......... el resto de los que han tomado medidas estan creando empleo incluso para nuestros jovenes.
Mientras que los socialistas del sur de Europa, estan esperando que e lo impongan.
Pues si que han cambiado las cosas yo en el año 1.990 compre un piso en una poblacion a 30 Km. De Barcelona 2ª Mano a reformar por 4.200.000 ptas. Y ganaba al mes 250.000. Total lo pague en 17 meses. Por cierto actualmente gano menos.
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