La firma mbq group, dedicada a la gestión y comercialización de activos inmobiliarios, justifica la caída de compraventas de viviendas por el cierre "a cal y canto el grifo del crédito, tanto para personas de reconocida solvencia como para personas cuyas garantías de pago son menores". La empresa recuerda que las ayudas estatales con dinero público se dieron con "la promesa de que dicho rescate posibilitaría la normalización en la emisión de créditos, algo que no llega ni llegará al sector inmobiliario-constructor en los próximos meses
Mbq group no piensa que los descensos en las transacciones de viviendas se deba a "factores puntuales como el fin de la desgravación por compra de vivienda, la resistencia de los promotores inmobiliarios a bajar precios, o la todavía abismal diferencia entre el salario medio español y el precio de venta medio de la vivienda"
A la firma le llama la atención que cuando se hable de concesión de hipotecas se justifique más su sequía por temas exógenos a los bancos, como que "o bien los promotores inmobiliarios tienen promociones 'invendibles' y se resisten a bajar los precios, o bien los potenciales compradores no tienen poder adquisitivo, ni ganas de comprar una vivienda ni las garantías suficientes para que les sea concedido un crédito para la compra de la misma"
No obstante, mbq group piensa que la culpa la tienen los bancos y cajas, que no dan ni créditos ni hipotecas pese a que recibieron ayudas estatales con el objetivo de normalizar la emisión de créditos. En su opinión, "las entidades financieras no dan crédito porque no se fían de empresas y familias que se han vuelto insolventes precisamente por la restricción del crédito a la que se han visto sometidas"
De cara los próximos meses mbq group no espera una mejora en la situación para el sector Inmobiliario-Constructor. Una de las razones es que esperan que el poco crédito que haya vaya a financiar la compra de viviendas en cartera de la Banca, "que indudablemente posibilitará la paulatina disminución del stock de vivienda en el país hasta que éste vaya siendo insuficiente para satisfacer a la demanda, de modo que las entidades financieras puedan vender el stock que acumulan actualmente sin necesidad de realizar más bajadas de precios que mermen sus cuentas de resultados". Lo que está claro, sentencia mbq group es que "la financiación destinada para el desarrollo de nuevos proyectos, (que harán falta de verdad en un año), seguirá en mínimos por la sencilla razón de que quien actualmente controla la oferta no tiene ningún interés en crearse nuevos competidores en el mercado
134 Comentarios:
Prestamos hipotecarios privados entre el vendedor y comprador a una taza de interes mejor que las del banco es una posible solucion para el que desee vender su propio piso... es una solucion aplicada en otros paises en el que la banca no hase nada de nada...
Oscar benjamin mendez dausdeves es el ejemplo perfecto de un deudor de condomonios descarado donde lleva mas de un año acumulado de deuda
Desvirtuación del 15m en la acampada sol?
Www.burbuja.info/inmobiliaria/15m/226694-importante-maxima-difusion-de-manifiestos-originados-en-burbuja-info-evitemos-que-se-desvirtue-el-15m.html
El gobierno a dado a las entidades bancarias mas de treinta mil millones de euros-esto lo que sabemos-para canalizar el credito a particulares y empresas y los bancos se han quedado con la pasta y no han hecho los deberes,la crisis la han provocado ellos y no han pagado un apice de su gran error que ha llevado a gobiernos y generaciones venideras a la mas absoluta ruina. Solamente esto tendra salida el dia que la banca comienze a nacionalizarse o cuanto menos se le cobren el 75% de sus ingresos brutos en impuestos , imaginense la cantidad de pasta que se podria recaudar para entre cosas facilitar el credito a la pyme,autónomos y particulares e incluso para otras aplicaciones que bien gestionadas podrían solucionar muchos de nuestros problemas hoy en dia. El privilegio de la banca en España tiene que acabar de una vez por todas y los directivos que cobran tanta pasta aplicarles unos impuestos en base a sus altos salarios que permita que esta gente bajen del cielo y al menos se queden en mitad del camino, y muy importante que desaparezcan de una vez los paraisos fiscales u las sicav, ya esta bien de tanto mangoneo , que los gobiernos democráticos de verdad deben luchar por la gente del pueblo y no por estos especuladores , ladrones de guante blanco y vividores desnaturalizados. Y el pueblo unido jamas sera vencido viva la plataforma 15 m una democracia real ya. Los especuladores y ladrones a las carceles como en Islandia y sobre todo que devuelvan la pasta.
El gobierno a dado a las entidades bancarias mas de treinta mil millones de euros-esto lo que sabemos-para canalizar el credito a particulares y empresas y los bancos se han quedado con la pasta y no han hecho los deberes,la crisis la han provocado ellos y no han pagado un apice de su gran error que ha llevado a gobiernos y generaciones venideras a la mas absoluta ruina. Solamente esto tendra salida el dia que la banca comienze a nacionalizarse o cuanto menos se le cobren el 75% de sus ingresos brutos en impuestos , imaginense la cantidad de pasta que se podria recaudar para entre cosas facilitar el credito a la pyme,autónomos y particulares e incluso para otras aplicaciones que bien gestionadas podrían solucionar muchos de nuestros problemas hoy en dia. El privilegio de la banca en España tiene que acabar de una vez por todas y los directivos que cobran tanta pasta aplicarles unos impuestos en base a sus altos salarios que permita que esta gente bajen del cielo y al menos se queden en mitad del camino, y muy importante que desaparezcan de una vez los paraisos fiscales u las sicav, ya esta bien de tanto mangoneo , que los gobiernos democráticos de verdad deben luchar por la gente del pueblo y no por estos especuladores , ladrones de guante blanco y vividores desnaturalizados. Y el pueblo unido jamas sera vencido viva la plataforma 15 m una democracia real ya. Los especuladores y ladrones a las carceles como en Islandia y sobre todo que devuelvan la pasta.
Quien ha permitido que sucede esa barbaridad...el psoe
Es que parece que os da cosilla nombrar la bicha, cuando todos los desastres que denunciamos los ha generado el psoe.
Quien ha permitido que sucede esa barbaridad...el psoe
Es que parece que os da cosilla nombrar la bicha, cuando todos los desastres que denunciamos los ha generado el psoe.
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Claro, y también da cosilla decir que la etapa de aznar fue la que empezó con la burbuja. En la etapa de aznar la vivienda subía al 17% anual pero claro es que eso era "crecimiento sano".
Psoepp la misma mierda es.
Mira no solo no dan creditos a los que no tienen solvencia,sino que no lo dan a nadie asi tengas nominas, avales,o propiedades que hipotecar y hablo por mi experiencia, los bancos nos estan axfisiando por todos lados,por eso da miedo de
Comprar, de gastar,que por otro lado esta bien,pero al final donde esta nuestro dinero y quien lo maneja.a los bancos se les ha dado demasiada carta Blanca y
Demasiado poder y si esto no cambia al final seran ellos quienes manden
Los bancos que todavía tienen liquidez están cogidos por accionariado a autenticas quiebras, mantenidas para dar credibilidad a un sistema que se viene a bajo, solo recuperable, con la recuperación del dinero escondido en sus paraísos Fiscales, por que a los ciudadanos ya no se les podrá sacar mas, han dicho 15 - M.
En un pais sin credito dirigido por un gobierno sin credibilidad vivian unos ciudadanos increibles a los que ya, ninguno de sus desacreditados bancos y cajas daban credito.
¿ALGUIEN PUEDE CREERSELO?
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