La firma mbq group, dedicada a la gestión y comercialización de activos inmobiliarios, justifica la caída de compraventas de viviendas por el cierre "a cal y canto el grifo del crédito, tanto para personas de reconocida solvencia como para personas cuyas garantías de pago son menores". La empresa recuerda que las ayudas estatales con dinero público se dieron con "la promesa de que dicho rescate posibilitaría la normalización en la emisión de créditos, algo que no llega ni llegará al sector inmobiliario-constructor en los próximos meses
Mbq group no piensa que los descensos en las transacciones de viviendas se deba a "factores puntuales como el fin de la desgravación por compra de vivienda, la resistencia de los promotores inmobiliarios a bajar precios, o la todavía abismal diferencia entre el salario medio español y el precio de venta medio de la vivienda"
A la firma le llama la atención que cuando se hable de concesión de hipotecas se justifique más su sequía por temas exógenos a los bancos, como que "o bien los promotores inmobiliarios tienen promociones 'invendibles' y se resisten a bajar los precios, o bien los potenciales compradores no tienen poder adquisitivo, ni ganas de comprar una vivienda ni las garantías suficientes para que les sea concedido un crédito para la compra de la misma"
No obstante, mbq group piensa que la culpa la tienen los bancos y cajas, que no dan ni créditos ni hipotecas pese a que recibieron ayudas estatales con el objetivo de normalizar la emisión de créditos. En su opinión, "las entidades financieras no dan crédito porque no se fían de empresas y familias que se han vuelto insolventes precisamente por la restricción del crédito a la que se han visto sometidas"
De cara los próximos meses mbq group no espera una mejora en la situación para el sector Inmobiliario-Constructor. Una de las razones es que esperan que el poco crédito que haya vaya a financiar la compra de viviendas en cartera de la Banca, "que indudablemente posibilitará la paulatina disminución del stock de vivienda en el país hasta que éste vaya siendo insuficiente para satisfacer a la demanda, de modo que las entidades financieras puedan vender el stock que acumulan actualmente sin necesidad de realizar más bajadas de precios que mermen sus cuentas de resultados". Lo que está claro, sentencia mbq group es que "la financiación destinada para el desarrollo de nuevos proyectos, (que harán falta de verdad en un año), seguirá en mínimos por la sencilla razón de que quien actualmente controla la oferta no tiene ningún interés en crearse nuevos competidores en el mercado
134 Comentarios:
La banca solo quiere dar creditos a sus pufos, porque de esos pufos están cobrando el 50% a un pobrecito que le hayan embargado, y el precio "chollo" que ellos sacan que no es ningun chollo, está aumentado otro 30% de valor real.
1º Sigue cobrando el 50% del pobrecillo embargado
2º Tiene la propiedad embargada
3º La vuelve a revender, da igual si eres solvente o no, el credito te lo da.
4º Si no eres solvente, mejor! Un 50% de un pobrecillo + 50% de otro pobrecillo
5º Despues de conseguir el 100% del valor.... vuelven a tener la propiedad y volverla a vender.
Resultado: de un precio de 150.000 € ha venido 3 veces la propiedad y tengo a 3 pringaos pagandome el 50% de la casa..
Un chollo, vamos
Bueno bueno bueno. Esto solo nos lleva a la conclusión de que los bancos solo van a dar créditos hipotecarios a las personas solventes y con estabilidad laboral que quieran comprar uno de sus pisitos. Para el resto nada de nada. No me gustaría estar en el pellejo de un particular que quiera vender su vivienda. O en general para las inmobiliarias. La verdad es que lo tienen bien jodido!!! seguiran vendiendo las agencias que llevan tiempo en el mercado y conoccan el mercado( los que han vendido y sepan a quien se les puede vender), porque credito se sigue dando y hay agencias que tienen mejores pisos que los bancos con diferencia.
En otras palabras, se ha creado un "cartel" bancario para desafiar las leyes de la oferta y demanda y evitar que los activos inmobiliarios fluctuen conforme al mercado. Todo ello en un panorama de saneamiento y conversion en entidades privadas de las mayores cajas españolas, con el dinero de los contribuyentes.
Y con el beneplacito de psoe y pp ... ya tienes argumentos para votar!
VAya, vaya! Y a la conclusión a la que han llegado los de mbq grup de que la culpa de la falta de créditos es del banco pese a haber recibido indecentes cantidades de dinero del presupuesto de todos los españoles para dar créditos que se niegan a dar han llegado ellos solitos por deducción propia o han necesitado la ayuda de alguien?
Lo pregunto porqué eso ya lo sabia yo que no he ido a colegio y tambien lo saben hasta los 4'5 millones de funcionarios que cobran del presupuesto y que no tienen ninguna obligación de saber nada.
¡¡¡¡ Pero qué broma es ésta !!!
" Mbq group no piensa que los descensos en las transacciones de viviendas se deba a ... la todavía abismal diferencia entre el salario medio español y el precio de venta medio de la vivienda".
Según ellos la culpa es de los bancos por no dar créditos para adquirir un bien absolutamente sobrevalorado (como, por otra parte, estuvieron haciendo durante años, con las consecuencias que ahora sufrimos)
De verdad...! ¿Se rien de nosotros? ¡¡ Cuánto "experto" merecería estar en el paro o directamente enchironado por estafa y mala praxis!!
¿ Cómo hemos llegado a esto ?
Pues nada, le enchufamos a la banca otros 150 mil millones,
Le volvemos a bajar el sueldo a los funcionarios y a los pensionistas, recortamos más prestaciones sociales, y así los especuladores de la bolsa nos bajan la rentabilidad del bono y se acaban nuestros problemas económicos. Como hace dos años....verdad?
No verán mis ojitos que el banco, al que le debo 20 años de mi lomo,
Cruja por la crisis.
POr algo será......
Y todos como tontos pensando que la culpa es del PSOE o del PP
Despertad, coño....
Pues nada, le enchufamos a la banca otros 150 mil millones,
Le volvemos a bajar el sueldo a los funcionarios y a los pensionistas, recortamos más prestaciones sociales, y así los especuladores de la bolsa nos bajan la rentabilidad del bono y se acaban nuestros problemas económicos. Como hace dos años....verdad?
No verán mis ojitos que el banco, al que le debo 20 años de mi lomo,
Cruja por la crisis.
Por algo será......
Y todos como tontos pensando que la culpa es del psoe o del pp
Despertad, coño...
---------------------------------------
Antes hay que saber mendruguin.
Quien dio mis dineros a los bancos ??
Repite conmigo el psoe.
Quen pidio que se le exigieran contrapartidas a los bancos y transparencia en la distribucion del dinero??
Di conmigo el pp
Quien es el que se ve obligado a colocar su deuda a los bancos??
Di conmigo el psoe
Quien lleva gobernando dos legislaturas y se reune con los grandes empresarios y banqueros en la moncloa???
Di conmigo el psoe
Jope!!!
Cuanto trabajo dan estos crios hasta que aprenden !!!!
Es que aprender a respetar al que no piensa como yo, lleva su tiempo....
Es que aprender a respetar al que no piensa como yo, lleva su tiempo....
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta