En España La venta de viviendas se desplomó Un 27,4% intermensual, la mayor caída de toda la serie histórica del instituto nacional de estadística. Este desplome se debe, entre otras razones, a la falta de ahorros por parte de las familias para comprar casa y a la sensación de que los precios de la vivienda aún no han tocado fondo
1.- ausencia de ahorros: los españoles apenas tienen ahorros suficientes para comprar una vivienda. Los expertos señalan que sería necesario tener ahorrado en torno al 10% del valor de la vivienda, porcentaje que incluye gastos del notario, del registro o impuestos como el iva o el itp en caso de vivienda de segunda mano, etc.
2.- los precios van a bajar más: aunque los portavoces del gobierno aseguran que el precio de la vivienda ha tocado suelo, la sensación generalizada es que va a seguir bajando, lo que retrasa la decisión de compra
3.- el miedo al paro: detrás de la caída de la venta de viviendas se encuentra el miedo de los potenciales compradores a quedarse sin empleo. Las decisiones de compra se retrasan hasta que el panorama económico mejore
4.- ausencia de oferta adecuada a la demanda: España arrastra cerca de 1,5 millones de viviendas nuevas sin vender y parte de esta oferta no casará con la demanda porque no se ajusta a las necesidades de los futuros compradores (casas pequeñas o precios demasiado elevados)
5.- escasez de financiación: el grifo crediticio sigue cerrado por parte de las entidades financieras. Sin embargo, las entidades ofrecen más financiación para la comprad e sus propias viviendas
79 Comentarios:
Por cierto:
¡
¿Dónde están todos aquellos visionarios que decían que el precio de la vivienda era "metafisicamente" imposible que bajase?
¿ Pero.. El precio del m2 no iba a seguir subiendo hasta el infinito y más alla?
Claaaaro.. Daba igual que España fuese un país de mileuristas. Nos lo merecíamos y punto.
Todos millonarios con el ladrillo. Compra que se acaban. Compra que te forras, Manolo.
Yo añadiría el motivo 6.) que ya no se desgrava por la vivienda y eso se nota, los que no tienen porque ya no tienen para comprar nada aunque les desgrave, así que nadie les va a prestar dinero, y los que algo podrían ya no desgrava:/
Durante 10 años los precios de la vivienda en España subieron un 320%.
Ahora, en los dos ultimos años bajan un 14%... y todo el mundo anda cagadito, con la mano en el culo para que no se note.
.. Pues no les queda nada.. Cuando en un año los precios subian ¡ Un 20%! Nadie se quejaba.. Todos calladitos como putas.... no sea que se fastidiase el negociete.
Y después todavía alguien echa la culpa a los políticos.. A los bancos.. A los bancos ingleses... pero no a su propia codicia y estupidez. Que se jodan por mucho tiempo.
Durante 10 años los precios de la vivienda en España subieron un 320%.
Ahora, en los dos ultimos años bajan un 14%... y todo el mundo anda cagadito, con la mano en el culo para que no se note.
.. Pues no les queda nada.. Cuando en un año los precios subian ¡ Un 20%! Nadie se quejaba.. Todos calladitos como putas.... no sea que se fastidiase el negociete.
Y después todavía alguien echa la culpa a los políticos.. A los bancos.. A los bancos ingleses... pero no a su propia codicia y estupidez. Que se jodan por mucho tiempo.
En Alemania y en holanda, los dos países en los que he vivido, una casa venía a costar 4-5 años de salario bruto. No entiendo que en España sean 12, me parece un completo disparate.
.. Pues no les queda nada.. Cuando en un año los precios subian ¡ Un 20%! Nadie se quejaba.. Todos calladitos como putas.... no sea que se fastidiase el negociete.
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Je je ahora les van a dar por detrás
.. Pues no les queda nada.. Cuando en un año los precios subian ¡ Un 20%! Nadie se quejaba.. Todos calladitos como putas.... no sea que se fastidiase el negociete.
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Je je ahora les van a dar por detrás
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A vosotros si que os van a dar créditos, muertos de hambre
Esto está cada vez peor. Mi cuñada trabaja en un banco ( de los grandes) y a ella le hacen un descuento del 35% para los pisos en cartera. Y en este caso la rebaja no tiene truco
Yo prefiero disponer de efectivo e invertirlo en otra cosa, de ladrillos ya he tenido bastante.
Yo prefiero disponer de efectivo e invertirlo en otra cosa, de ladrillos ya he tenido bastante.
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Ahora es el momento de ver el suelo del "ibex", ahora está sobre los 10.000. El siguiente suelo está en los 9.800. Creo que más no va a bajar.
El san y el bbva están a 7,75€, hay que vigilarlos, aunque.....
De todas maneras si compro es ferrovial, cuando escampe un poco la tempestad, sobre todo volcánica, y al tanto con iag(iberia+british).
Del sector ladrillo nada de nada, hay que estar fuera.
Un saludo.
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