Llegó el dato del ministerio de fomento sobre la compraventa de viviendas o lo que es lo mismo: la cifra que todo el sector estaba esperando porque al proceder de notarios mide de forma más aproximada la realidad del mercado. Según dichos datos, durante el primer trimestre se vendieron 74.540 viviendas, un 50% menos que en el último trimestre de 2010 y un 30,4% menos que en igual periodo del año anterior. El mayor impacto se vivió entre diciembre y enero, cuando el desplome rondó el 75% debido al cambio de fiscalidad
En los últimos 12 meses (abril 2010-marzo de este año) se vendieron en España 458.748 viviendas, un 1,6% menos que las efectuadas en el mismo periodo anterior. En el desglose por meses, en el gráfico se observa un fuerte aumento de ventas en diciembre de 2010 y la posterior caída en enero, febrero y marzo aunque los descensos fueron menores. De hecho, en marzo se ve una senda de recuperación hacia datos similares a los de octubre de 2010
En cuanto a la tipología de la vivienda vendida, en el primer trimestre se vendieron más viviendas usadas que nuevas. En concreto, 26.246 viviendas vendidas correspondieron a obra nueva, lo que supuso el 35,2% del total, mientras que las restantes 48.294 viviendas correspondieron a usadas (64,8% del total)
Ventas por comunidades autónomas y provincias
En relación a la distribución territorial de las transacciones, aunque se constata una caída generalizada frente al primer trimestre de 2010, no ocurre así en la evolución acumulada en los últimos 12 meses. Así, siete comunidades presentan una evolución positiva de las transacciones acumuladas en los últimos 12 meses, destacando, Illes Balears y Cataluña con tasas de crecimiento por encima del 5%
En el extremo opuesto se sitúan Navarra, y región de Murcia, con caídas que superan el 15% en el periodo
Compraventas de extranjeros
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan un crecimiento del 3,4% frente al primer trimestre de 2010, totalizando 6.876 compraventas
Para Fernando Encinar , Jefe de estudios de idealista.com, “el dato del ministerio de fomento es muy malo y confirma lo que a finales de 2010 advertimos desde idealista.com: tras la miniburbuja creada por el fin de la desgravación fiscal, en 2011 se podía producir un ajuste severísimo de las ventas y aumentar significativamente la dificultad para cerrar operaciones, a no ser que se toque precio a la baja. El dato positivo es que a medida que han ido pasando los meses se ha producido una leve mejora de las compraventas que en marzo ya casi se situaron en niveles de octubre 2010, antes de que se produjese el breve rally alcista del cuatro trimestre, cifras aún muy bajas comparadas con periodos anteriores e insuficientes para hacer pensar en una reactivación del mercado. Lo que no sabemos aún es si esta ligera mejoría se mantendrá pero desde idealista.com creemos que hoy día el tiempo juega en contra del vendedor, al que recomendamos que ajuste cuando antes y lo que sea necesario el precio de su casa si quiere cerrar la operación”
138 Comentarios:
Para empezar la palabra anticonstitucional no existe, se dice inconstitucional
¿Porqué no se va a bajar el sueldo a quien tiene trabajo de por vida por una muchas veces dudosa oposición?
Es verdad que los políticos, sindicalistas y chupones varios deberían no solo bajarse el sueldo sino ser despedidos, pero eso no quita oara que los salarios de funcionarios no haya que bajarlos y no un 5% sino un 20%
Las empresas privadas que hagan lo que quieran con las subidas de sueldos porque sino tienen beneficios acabaran cerrando
Listo que eres un listo
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"Oara"?? Mmm quien es el anafabeto?, Ya has descubierto por fin quien es tu padre o aún depues de años sigues buscando?
Se que es duro suspender las oposiciones año tras año, pero no lo pagues con los que se lo "curraron" mas que tu.
Que nos bajan un 20%? Pues tambien dejaremos de dar servicio un 20% menos, listo, te moriras un 20% mas,te robaran un 20% mas y tardaras un 20% mas en hacer cualquier tramite n la administracion...
Los funcionarios no tienen la culpa de tu amargura ni de que no puedas llegar a fin de mes, guarda tu ira y tus ganas para cultivar tu mente y tu alma...
Ahh y suerte con la busqueda.. XD
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Inapropiado comen. Un saludo.
Para empezar la palabra anticonstitucional no existe, se dice inconstitucional
¿Porqué no se va a bajar el sueldo a quien tiene trabajo de por vida por una muchas veces dudosa oposición?
Es verdad que los políticos, sindicalistas y chupones varios deberían no solo bajarse el sueldo sino ser despedidos, pero eso no quita oara que los salarios de funcionarios no haya que bajarlos y no un 5% sino un 20%
Las empresas privadas que hagan lo que quieran con las subidas de sueldos porque sino tienen beneficios acabaran cerrando
Listo que eres un listo
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"Oara"?? Mmm quien es el anafabeto?, Ya has descubierto por fin quien es tu padre o aún depues de años sigues buscando?
Se que es duro suspender las oposiciones año tras año, pero no lo pagues con los que se lo "curraron" mas que tu.
Que nos bajan un 20%? Pues tambien dejaremos de dar servicio un 20% menos, listo, te moriras un 20% mas,te robaran un 20% mas y tardaras un 20% mas en hacer cualquier tramite n la administracion...
Los funcionarios no tienen la culpa de tu amargura ni de que no puedas llegar a fin de mes, guarda tu ira y tus ganas para cultivar tu mente y tu alma...
Ahh y suerte con la busqueda.. XD
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Al del segundo comentario,
"Oara" mas que analfabeto, sera un error mecanografico, puntilloso.
Por cierto, si eres funcionario de verdad, te lo estas currando mucho a la hora de hacer amigos.
Lo de trabajar un 20 % menos, en lo que a administracion se refiere, ya me daria yo con un cantico en los dientes, con que trabajarais un 20% menos de lo que os corresponde. Entonces no existirian tantas quejas sobre el funcionariado administrativo.
Yo creo que en administracion, (hablo de administracion, porque por mi trabajo es lo que mas veo casi dia a dia) si te digo que sobrais la mitad, no me quedo corto, trabajan varios y algunos muy bien y efectivos,
Pregunta = respuesta = solucion,
Otros sois mas de pregunta= niego por que si= pregunta= me lo pienso= respuesta sin sentido = preguntamos de nuevo = por fin, respuesta, pero no util.
, pero los hay muuuuuuuuy vagos, getas, y a la vez muy cortitos.
Para empezar la palabra anticonstitucional no existe, se dice inconstitucional
¿Porqué no se va a bajar el sueldo a quien tiene trabajo de por vida por una muchas veces dudosa oposición?
Es verdad que los políticos, sindicalistas y chupones varios deberían no solo bajarse el sueldo sino ser despedidos, pero eso no quita oara que los salarios de funcionarios no haya que bajarlos y no un 5% sino un 20%
Las empresas privadas que hagan lo que quieran con las subidas de sueldos porque sino tienen beneficios acabaran cerrando
Listo que eres un listo
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"Oara"?? Mmm quien es el anafabeto?, Ya has descubierto por fin quien es tu padre o aún depues de años sigues buscando?
Se que es duro suspender las oposiciones año tras año, pero no lo pagues con los que se lo "curraron" mas que tu.
Que nos bajan un 20%? Pues tambien dejaremos de dar servicio un 20% menos, listo, te moriras un 20% mas,te robaran un 20% mas y tardaras un 20% mas en hacer cualquier tramite n la administracion...
Los funcionarios no tienen la culpa de tu amargura ni de que no puedas llegar a fin de mes, guarda tu ira y tus ganas para cultivar tu mente y tu alma...
Ahh y suerte con la busqueda.. XD
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Al del segundo comentario,
"Oara" mas que analfabeto, sera un error mecanografico, puntilloso.
Por cierto, si eres funcionario de verdad, te lo estas currando mucho a la hora de hacer amigos.
Lo de trabajar un 20 % menos, en lo que a administracion se refiere, ya me daria yo con un cantico en los dientes, con que trabajarais un 20% menos de lo que os corresponde. Entonces no existirian tantas quejas sobre el funcionariado administrativo.
Yo creo que en administracion, (hablo de administracion, porque por mi trabajo es lo que mas veo casi dia a dia) si te digo que sobrais la mitad, no me quedo corto, trabajan varios y algunos muy bien y efectivos,
Pregunta = respuesta = solucion,
Otros sois mas de pregunta= niego por que si= pregunta= me lo pienso= respuesta sin sentido = preguntamos de nuevo = por fin, respuesta, pero no util.
, pero los hay muuuuuuuuy vagos, getas, y a la vez muy cortitos.
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Para el comentario: ""oara"?? Mmm quien es el anafabeto?":
Se acuerdan cuando habían taquilleros en el metro cobrando los billetes, las máquinas los sustituyeron.
¿Que te hace pensar que no sobrarás tu también en breve?
Mi cliente "la generalitat de catalunya" se está informatizando bastante, como para tramitar los papeles desde casa, salvo algunos yayus, que no se fian.
Reflexionen. Quizás los reubiquen en jardineria o barrenderos.... o quizas no!!
Solo hay una forma de salir de esta crisis, comprar, todo el que pueda y quiera debe comprar. Promotora matiman. Tiene viviendas en portosin desde 106.250 €. Estan rebajados hasta el 30 de junio.
Solo hay una forma de salir de esta crisis, comprar, todo el que pueda y quiera debe comprar. Promotora matiman. Tiene viviendas en portosin desde 106.250 €. Estan rebajados hasta el 30 de junio.
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Pero fran, alma Cándida, quién te manda a ti meterte en una inmobiliaria con lo bien planchado y merendado que te llevaba tu madre antes.
Hijo mio, cómo te has ido por el mal camino, abduciendo gente para que compren, ofreciéndo tu cuerpo a cambio de unos pocos euros, para salvar al pais de la crisis y a tu jefe de su malvada ex-mujer.
Dinos primero donde se encuentra ese paraiso llamado portosin, alma de cántaro.
Luego te diremos el número de personas en ese recóndito lugar de la tierra con más de cien mil euros que llevarte corriendo en una cestita junto con el mantel a cuadros y la tortilla, para juntos hacer el picnic completo.
Cosita linda.
Yo no estoi en una inmoviliaria, yo estoi en una pequeña promotora familiar y no hace falta que me hables en plan pijo ya que tengo 43 años y llevo trabajando desde los 14, asi que si quieres decirme algo si no te importa lo haces con educacion como hago yo gracias.
Yo no estoi en una inmoviliaria, yo estoi en una pequeña promotora familiar y no hace falta que me hables en plan pijo ya que tengo 43 años y llevo trabajando desde los 14, asi que si quieres decirme algo si no te importa lo haces con educacion como hago yo gracias.
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Educación! ¿Qué educación? Será educación de la vida, porque en ortografía no te educaste.
Hombre, es que trabajando desde los 14 poco se pudo formar, aunque no dudo de que siendo "técnico comercial" (- antes, "vendemantas"-) desde esa edad, ahora debe ser un tío muy "listo", y, con mucho "harte", te endosará una "ipoteca asekivle" para "benderte" una "kasa vien varata".
Hay que comparar per¡Odos iguales primer trimestre 2010 com primer trimestre 2011; en Madrid capital el descenso ha sido del 38%
Más noticias de vivienda de esas que las lees y te quitan las ganas de comprar por otro par de años. -Los precios de la vivienda suman su 41º Mes de caídas desde el verano de 2007 -El euríbor repunta una milésima y marca 2,140% en tasa diaria ¿Absorber el stock de viviendas? Harán falta más de siete años toma toma pastillas de goma.
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