Un estudio de la consultora oliver wyman señala que la dación en pago resultaría desfavorable tanto para las entidades financieras como para los ciudadanos. Aduce que los efectos de generalizar la entrega de la vivienda para saldar la deuda traerían un aumento de la morosidad hipotecaria de hasta el 8%, generarían necesidades de capital de hasta 4.100 millones de euros y dispararían la adjudicación de 400.000 viviendas más en el balance de los bancos
Este estudio ha sido presentado por la patronal bancaria (aeb) que asegura que la dación en pago tendría graves consecuencias para el sector financiero. El informe refleja que si el deudor hipotecario deja de estar obligado a pagar la deuda con todos sus bienes presentes y futuros, entonces “el incentivo para seguir pagando es menor"
Además, el informe alerta de que con la dación en pago algunos clientes "oportunistas" entregarían la vivienda en dación siempre que el valor cayera por debajo del valor del préstamo. Habría una nueva oleada de viviendas en los balances de los bancos y cajas, lo que dañaría sus cuentas
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150 Comentarios:
Solo una cosita mas....
EStoy de acuerdo en tu hilo de razonamiento "hasta los webs de los bancos"....
Confiemos en que poco a poco la sociedad vaya aprendiendo y se canse e impida que 4 familias gobiernen el pais, o el plante como si fuese el patio de su casa.
Saludos a tod@s
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Eso es muy fácil conseguirlo: ¡Consume responsablemente!
Desde luego pidiendo condonaciones de deudas, para poder seguir endeudándose a gusto, ¡Con eso no lo vas a conseguir!
Chao, listo.
Si hubiese subido el precio de la vivienda,Vd haria la misma pregunta? ,en mi pueblo nos han enseñado a no estirar más el brazo que la manga.
Me permito una observacion,en el supuesto que Vd le hubiese alquilado un piso de su propiedad a esta sra y no le pagase el alquiler estipulado que acciones tomaria Vd? pagarle el restaurant y las vacaciones a sobre para que estuviese bien contenta?
Con la dacion ahora en adelante todos podremos ganar pela larga,por ejemplo compramos 15 o 20 pisos o mas!! caso de subida los vendemos y en caso de bajada de precios se lo devolvemos al constructor o al banco!!
Ostiiiiiiiiiiiiiii ahora que lo pienso, mañAna nada más abrir la sesión de bolsa haré bien apalancado esta operacion,ya les contaré como me ha ido.- saludos cordiales
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Si estuvieran subiendo los pisos, los de piden la "dación" se estaráin descojonando de todos los demás y a Ud la llamarían "pobre desgraciada" por seguir viviendo en un pisito antiguo sin piscina, gimnasio y spá.
No nos equivoquemos, y recordemos cómo se las daban estos tipos hace apenas 5 añós.
A Wyman ni se le pasa por la cabeza que los bancos puedan asumir esa pérdida (suponiendo que la demos por buena) sin endurecer las condiciones de las hipotecas o el crédito. Si del balance que sólo el Santander obtuvo en 2010 se desprende un beneficio neto de 8.181 millones de euros y Botín “espera alcanzar en 2011 un beneficio neto en línea con el obtenido en 2010″ ¿Por qué no pueden asumir junto al resto de los bancos esos 4.000 millones? ¿Por qué siempre se espera que se cargue sobre la ciudadanía cualquier coste de la crisis o, esta vez, la cancelación de unas leyes abusivas? El coste no sería mayor que una octava parte de sus beneficios anuales, según las cuentas de la consultora, entonces ¿Dónde está el problema? El problema es que los bancos no están dispuestos a ganar un poquito menos a cambio de cancelar la deuda de las viviendas entregadas, y hacer así, la vida algo más fácil a las familias desahuciadas
A Wyman ni se le pasa por la cabeza que los bancos puedan asumir esa pérdida (suponiendo que la demos por buena) sin endurecer las condiciones de las hipotecas o el crédito. Si del balance que sólo el Santander obtuvo en 2010 se desprende un beneficio neto de 8.181 millones de euros y Botín “espera alcanzar en 2011 un beneficio neto en línea con el obtenido en 2010″ ¿Por qué no pueden asumir junto al resto de los bancos esos 4.000 millones? ¿Por qué siempre se espera que se cargue sobre la ciudadanía cualquier coste de la crisis o, esta vez, la cancelación de unas leyes abusivas? El coste no sería mayor que una octava parte de sus beneficios anuales, según las cuentas de la consultora, entonces ¿Dónde está el problema? El problema es que los bancos no están dispuestos a ganar un poquito menos a cambio de cancelar la deuda de las viviendas entregadas, y hacer así, la vida algo más fácil a las familias desahuciadas
Y por qué no contribuyes tu con tu dinero, y se lo propones a tus padres y hermanos.
¿Que excelentes ideas tienes para que se hagan con el dinero de los demás.
El bilbao y el santander son multinacionales y sus negocios en España son una parte de sus cuentas.
Por qué no se los propones a la caixa, a bankia, civico, o a las cajas españolas.
O mejor al barsa o al Madrid, o nadal, o a victor Manuel que está forrado, o a iniesta, o es que los actores, futbolistas, o ricos en general no deben pagar.
Y mi vecino que tiene un chalet, un bmw, y una moto, debe pagar o no paga.
Esto de hablar con crios......
Contesto a todos aquellos que de una manera u otra mezclan churras con merinas. Otros aluden a la caradura de aquellos que compraron, justificando que si se establece la dacion, tendremos que pagarles todos el piso, es decir que el estado se hará cargo de la dacion con nuestros impuestos, teniendo que darle dinero a los bancos.
Bueno, que es lo que ha hecho zp con nuestro dinero?, aún sin la dacion en pago establecida?, es que no se les ha dado dinero de nuestros impuestos a los bancos y cajas, para rescatarlos por su politica de inversion y practicas efectuadas?. Lo de las cajas, la mayoria gestionadas por personas afines al partido, es en algunos caso, de una gravedad increible, sin embargo no ha habido nadie detenido, procesado, y el pufo ha sido de miles de millones de euros. Pero en vez de eso, dinero de todos para taparlo e intentar levantarlas. Los de los bancos ya no tiene nombre, entidades con animo de lucro, sociedades privadas y se les ha dado dinero publico.
Dinero para las cajas y bancos.
Pero para el ciudadano recortes sociales para pensionistas, recortes de salario para funcionarios, subidas de impuestos para todos, iva, tasas, gasolinas, gas, butano, luz...
Tan dificil es entender, que se tiene que cambiar una ley abusiva que permite a la banca tener una posicion de abuso ante el hipotecado, como es quedarse con el bien hipotecado por el 50%, ahora el 60% de un valor de tasacion y valoracion dado por el banco, en ocasiones por una empresa de su propio grupo.
Tan dificil es entender, que si el banco ejecuta la hipoteca y se queda con el bien, si lo que queda por pagar es inferior al valor de tasacion, deuda saldada?, que ese mismo bien lo va a volver a vender aumentandole el valor, -solo hace falta ver las paginas de bancos con embargos inmobiliarios, manteniendo inflada la burbuja-tan dificil es entender que eso se tiene que cambiar?. Y no perseguir a una persona de por vida, por una deuda mas intereses de algo que ya ni tiene y que el banco, vuelve a vender.
Algunos comentarios aqui, referidos al rey, que tendremos que pagar las daciones, no son, sino zarandajas, y comentarios interesados de los sectores implicados o es que se han dado un golpe de pequeño en la cuna.
Contesto a todos aquellos que de una manera u otra mezclan churras con merinas. Otros aluden a la caradura de aquellos que compraron, justificando que si se establece la dacion, tendremos que pagarles todos el piso, es decir que el estado se hará cargo de la dacion con nuestros impuestos, teniendo que darle dinero a los bancos.
Bueno, que es lo que ha hecho zp con nuestro dinero?, Aún sin la dacion en pago establecida?, Es que no se les ha dado dinero de nuestros impuestos a los bancos y cajas, para rescatarlos por su politica de inversion y practicas efectuadas?. Lo de las cajas, la mayoria gestionadas por personas afines al partido, es en algunos caso, de una gravedad increible, sin embargo no ha habido nadie detenido, procesado, y el pufo ha sido de miles de millones de euros. Pero en vez de eso, dinero de todos para taparlo e intentar levantarlas. Los de los bancos ya no tiene nombre, entidades con animo de lucro, sociedades privadas y se les ha dado dinero publico.
Dinero para las cajas y bancos.
Pero para el ciudadano recortes sociales para pensionistas, recortes de salario para funcionarios, subidas de impuestos para todos, iva, tasas, gasolinas, gas, butano, luz...
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Vaya, se descubrió ¿Eso es lo que quieres? ¿Que entre todos te paguemos tu deuda? Pues empieza a comerme el nabo, porque es lo único que vas a a saborear de lo mío, tío mierda.
Entiéndelo, medio amongolao, a los bancos se les ha tenido que prestar ¿Lo lees o no sabes tampoco? ¡Prestar! Dinero público, por la sencilla razón de que consumidores asubnormalizados como Ud a los que se les encaprichó el pisito que no podían tener por ser unos putos muertos de hambre, han dejado las arcas vacías de los bancos y del estado, porque sois son unos mierdas impotentes (que no se merecen llamarse hombres), unos amariconaos incapaces de devolver su préstamo, que lloran como las viejas pididendo clemencia , y que nos han dejado a todos en el filo de la navaja, sin un euro de liquidez, con los préstamos bancarios congelados, arruinados completamente, sin pensiones, sin sanidad, sin educación, con unos impuestos abusivos,.
¿Y tu pides que a tí te lo regalemos? Ya sabes, a lamerla a chueca, y así te sacas para la hipoteca. Tu no eres un tonto de los güebos, tú sencillamente no tienes ni huevos ni cerebro. Eres un puto zombi alegrías que no tienes donde caerte muerto, desgraciao.
¿Te duele la verdad? Venga insulta, insulta, loca maricona, cuanto más hablas más loca y maricona me pareces.
Vaya, se descubrió ¿Eso es lo que quieres? ¿Que entre todos te paguemos tu deuda? Pues empieza a comerme el nabo, porque es lo único que vas a a saborear de lo mío, tío mierda.
Entiéndelo, medio amongolao, a los bancos se les ha tenido que prestar ¿Lo lees o no sabes tampoco? ¡Prestar! Dinero público, por la sencilla razón de que consumidores asubnormalizados como Ud a los que se les encaprichó el pisito que no podían tener por ser unos putos muertos de hambre, han dejado las arcas vacías de los bancos y del estado, porque sois son unos mierdas impotentes (que no se merecen llamarse hombres), unos amariconaos incapaces de devolver su préstamo, que lloran como las viejas pididendo clemencia , y que nos han dejado a todos en el filo de la navaja, sin un euro de liquidez, con los préstamos bancarios congelados, arruinados completamente, sin pensiones, sin sanidad, sin educación, con unos impuestos abusivos,.
¿Y tu pides que a tí te lo regalemos? Ya sabes, a lamerla a chueca, y así te sacas para la hipoteca. Tu no eres un tonto de los güebos, tú sencillamente no tienes ni huevos ni cerebro. Eres un puto zombi alegrías que no tienes donde caerte muerto, desgraciao.
¿Te duele la verdad? Venga insulta, insulta, loca maricona, cuanto más hablas más loca y maricona me pareces.
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Es fascinante, ¿Usted escribe siempre así?
Vaya, se descubrió ¿Eso es lo que quieres? ¿Que entre todos te paguemos tu deuda? Pues empieza a comerme el nabo, porque es lo único que vas a a saborear de lo mío, tío mierda.
Entiéndelo, medio amongolao, a los bancos se les ha tenido que prestar ¿Lo lees o no sabes tampoco? ¡Prestar! Dinero público, por la sencilla razón de que consumidores asubnormalizados como Ud a los que se les encaprichó el pisito que no podían tener por ser unos putos muertos de hambre, han dejado las arcas vacías de los bancos y del estado, porque sois son unos mierdas impotentes (que no se merecen llamarse hombres), unos amariconaos incapaces de devolver su préstamo, que lloran como las viejas pididendo clemencia , y que nos han dejado a todos en el filo de la navaja, sin un euro de liquidez, con los préstamos bancarios congelados, arruinados completamente, sin pensiones, sin sanidad, sin educación, con unos impuestos abusivos,.
¿Y tu pides que a tí te lo regalemos? Ya sabes, a lamerla a chueca, y así te sacas para la hipoteca. Tu no eres un tonto de los güebos, tú sencillamente no tienes ni huevos ni cerebro. Eres un puto zombi alegrías que no tienes donde caerte muerto, desgraciao.
¿Te duele la verdad? Venga insulta, insulta, loca maricona, cuanto más hablas más loca y maricona me pareces.
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Es fascinante, ¿Usted escribe siempre así?
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Vaya vaya esta cabreado el señor anonimo de la tierra.
No estoy de acuerdo con los insultos, aunque la verdad es que me he descojonado.
Si quito los insultos, estoy en total acuerdo con el.
"Cuando las razones no tienen fuerza, hay que recurrir a la razón de la fuerza"
Así decía un profesor mío
¿Y qué fuerza tenemos en este foro? Desde luego tú la agresividad la has de mostrar con ese comentario lleno de insultos y ordinarieces, aquí nadie quiere "comerte el nabo" ni "saborearte" (por tu evidente mal gusto)
Una "maricona" puede tener más razón que tú (por cierto, haztelo mirar, tantas referencias a la homosexualidad pueden esconder algo...)
Estoy en contra de los bancos, eso que quede claro, pero me gustaria aclarar una cosilla:
El estado "ha prestado dinero a los bancos con intereses" no les ha regalado nada, eso es algo que parece nadie se ha dado cuenta, papa estado les ha dicho a las cajas y bancos os doy 1 millon hoy y mañAna me dais 2 millones, leed bien
Que parece hay gente no se entera, que el estado les ha echo a los bancos lo mismo que los bancos han echo a los curritos, que si fuese por los bancos no cogian ni un duro.
Y dicho esto, lo que les pasa a los bancos y cajas que no han sabido dar creditos que asimilen sus perdidas al igual que los curritos han de asimilar.
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