José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores constructores de España (apce) asegura que la rebaja del iva para la compra de una vivienda nueva al 4% supone que una casa sea un 4% más barata y que sumado este porcentaje a la caída del 21% en términos reales desde máximos según el ministerio de fomento, entonces “estaríamos cerca del 25% de media de baja total” de los precios de la vivienda
Galindo estima que debido a la heterogeneidad que hay en el mercado de la vivienda los precios varían en función del área y pueden llegar a caer hasta un 40% en algunos casos. “Estos significativos abaratamientos se encuentran en línea con los requerimientos de ajustes demandados desde diferentes operadores y analistas del mercado”, apunta el presidente de los promotores, para añadir finalmente que serán el stock disponible, las necesidades de la demanda y la calidad de la ubicación y la vivienda los factores que determinarán el precio adecuado
Pero galindo considera importante abrir el grifo crediticio porque si no, sus inmuebles continuarán deteriorándose y seguirán aumentado las adjudicaciones
46 Comentarios:
Vosotros a lo vuestro r que r ..que me regalen las viviendas claro hombre y que mas desea el señorito ¿ Tirarse a la julia roberts ?
Venga hombre a cagar a la via
Vosotros a lo vuestro r que r ..que me regalen las viviendas claro hombre y que mas desea el señorito ¿ Tirarse a la julia roberts ?
Venga hombre a cagar a la via
El pais de los señoritos arruinados no tengo dinero para comprarme piso.....buaff para eso estan los ricos para proporcionarnos piso y lo que sea ( ese es el breviario psuciolisto )
Ja ja ja ja ja ............ja ja ja
A cagar a la via so holgazanes
Asi que quien no puede comprar piso son "señoritos". Y tu, a cuanto compraste tu piso?
El pais de los señoritos arruinados no tengo dinero para comprarme piso.....buaff para eso estan los ricos para proporcionarnos piso y lo que sea ( ese es el breviario psuciolisto )
Ja ja ja ja ja ............ja ja ja
A cagar a la via so holgazanes
El pais de los señoritos arruinados no tengo dinero para comprarme piso.....buaff para eso estan los ricos para proporcionarnos piso y lo que sea ( ese es el breviario psuciolisto )
Ja ja ja ja ja ............ja ja ja
A cagar a la via so holgazanes
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Pero de que vas? o sea que para demostrar lo "machos" que somos vamos a tener que comprarte tus mierdas de pisitos a precio de oro. Se te olvida decir que compraste a 10 lo que ahora intentas colocarnos por 100.
Puestos a elegir holgazanes ya sabemos de que pie cojeas. Esos 90 que quieres ganar a nuestra costa cuanto sudor te ha costado? nada, es el tipico pelotazo. Lo que eres es un "listo" de manual.
Puestos a cagar, caga en alguno de tus pisitos porque para algo tendran que servirte. Disfruta de tus inodoros.
Pero de que vas? o sea que para demostrar lo "machos" que somos vamos a tener que comprarte tus mierdas de pisitos a precio de oro. Se te olvida decir que compraste a 10 lo que ahora intentas colocarnos por 100.
Puestos a elegir holgazanes ya sabemos de que pie cojeas. Esos 90 que quieres ganar a nuestra costa cuanto sudor te ha costado? nada, es el tipico pelotazo. Lo que eres es un "listo" de manual.
Puestos a cagar, caga en alguno de tus pisitos porque para algo tendran que servirte. Disfruta de tus inodoros.
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Buenas noches:
Me podria decir porque cuando ve Ud. Un vendedor... se imagina que es un especulador que compro a 10 y pretende vender en 100?
Mire amigo, el mayor numero de vendedores, son particulares que desean vender su vivienda para comprar otra mayor, mejor o en otra ubicación,.... es decir por necesidades personales.... otro grupo importante son personas que han perdido su trabajo o han visto reducidos sus ingresos y no pueden soportar las mensualidades de las hipotecas.
En capitulo aparte, esta la obra nueva en manos de los promotores profesionales, es decir los fabricantes del producto.
En cualquier caso, si entra con frecuencia en este foro, se encontrará un número importante de bobadas y no de mayor importancia, esas personas demuestran desde una escasa educación a una inmadurez importante, porque se sienten muy machos al estar amparados por el anonimato y no se le ocurra hacer una estadistica.... porque las del lado comprador o burbu... son la mayoria.
Un saludo
Perdone, el comentario que puse contestaba a una persona que ha colgado docenas de mensajes llamando a los compradores que piensan que los precios deberian bajar mas "señoritos arruinados" "que quieren que se les regale todo" "holgazanes".... sin duda creo que tengo todo el derecho a pensar muy mal de una persona con ese comportamiento.
Entiendo que usted no es de ese tipo de personas que culpan a una presunta actitud mental de los compradores de que los precios no evolucionen de la manera que le beneficiaria.
Espero que usted tenga suerte en el dificil mercado de la vivienda y comprendo que muchos "burbus" no demuestran precisamente un comportamiento logico y llegan a comportarse de formas muy apartadas a la razon.
De todos modos me es mas facil entender a los que consideran que el escesivo precio de la vivienda esta lastrando la economia del pais y llevandonos a la ruina y impidiendo su desarrollo personal. Los jovenes en este pais siguen comprando pisos y tienen que conformarse con lo que hay. ¿Le parece a usted justo que un joven por haber nacido en el 1955 le haya costado el mismo piso la tercera parte que si hubiera nacido en el 1980?.
Los que quieren vender un piso al mayor precio posible (cosa que me parece muy bien, yo haria lo mismo) no me inspiran tanta compasion. Si de verdad creen que los precios ahora mismo estan demasiado bajos pueden retirar sus pisos del mercado y esperar tiempos mejores y no culpar a conspiraciones de burbus y paranoias por el estilo. Si los mantienen en venta me hacen sospechar de que venderlos al precio actual aunque mucho mas bajo tampoco les es tan mal negocio. Si en teoria son unos privilegiados y los demas son unos "muertosdehambre" por que tanta ira?
Lamento los que han perdido mucho dinero en este mercado pero sigo creyendo que al pais le vendria muy bien que los precios de los pisos se pusieran en la misma relacion precio/salario que tenian en el 1985.
Perdone, el comentario que puse contestaba a una persona que ha colgado docenas de mensajes llamando a los compradores que piensan que los precios deberian bajar mas "señoritos arruinados" "que quieren que se les regale todo" "holgazanes".... sin duda creo que tengo todo el derecho a pensar muy mal de una persona con ese comportamiento.
Entiendo que usted no es de ese tipo de personas que culpan a una presunta actitud mental de los compradores de que los precios no evolucionen de la manera que le beneficiaria.
Espero que usted tenga suerte en el dificil mercado de la vivienda y comprendo que muchos "burbus" no demuestran precisamente un comportamiento logico y llegan a comportarse de formas muy apartadas a la razon.
De todos modos me es mas facil entender a los que consideran que el escesivo precio de la vivienda esta lastrando la economia del pais y llevandonos a la ruina y impidiendo su desarrollo personal. Los jovenes en este pais siguen comprando pisos y tienen que conformarse con lo que hay. ¿Le parece a usted justo que un joven por haber nacido en el 1955 le haya costado el mismo piso la tercera parte que si hubiera nacido en el 1980?.
Los que quieren vender un piso al mayor precio posible (cosa que me parece muy bien, yo haria lo mismo) no me inspiran tanta compasion. Si de verdad creen que los precios ahora mismo estan demasiado bajos pueden retirar sus pisos del mercado y esperar tiempos mejores y no culpar a conspiraciones de burbus y paranoias por el estilo. Si los mantienen en venta me hacen sospechar de que venderlos al precio actual aunque mucho mas bajo tampoco les es tan mal negocio. Si en teoria son unos privilegiados y los demas son unos "muertosdehambre" por que tanta ira?
Lamento los que han perdido mucho dinero en este mercado pero sigo creyendo que al pais le vendria muy bien que los precios de los pisos se pusieran en la misma relacion precio/salario que tenian en el 1985.
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Buenas noches:
Sobre la primera parte de su comentario, creo que estamos totalmente de acuerdo, pero amigo igual que le ha contestado a un vendedor grosero, tambien debería hacerlo a un burbu grosero.
En cuanto a que el precio de la vivienda está lastrando al pais... perdone que le diga pero no estoy nada de acuerdo... en mi opinión lo que está lastrando al pais es la paralización que esta sufriendo la venta de viviendas... si el mercado volviera a una situación normal... mejoraria mucho.
En cuanto a la justicia del año de nacimiento... mire yo nací en 1955 y no se crea que por eso me puedo considerar un afortunado... cuando yo tuve que comprar vivienda, estuve mirando en Madrid... y me resultaba imposible por lo que volví a mi querido Toledo... pero tampoco pude comprar y me tuve que ir a la periferia de Toledo... el tipo de interés que tenia, por tener algunos compañeros trabajando en banca, fue del 15% y en mi casa, las cortinas llegaron a los 2 años con una tela de mercadillo confeccionada por mi esposa. La tv que teniamos era una portatil en blanco y negro comprada en unas rebajas de galerias... igualita a la que saca iker jimenez en tv...., el telefono que teniamos era la cabina de la calle, la primera vez que salimos de vacaciones fue a los 6 años de casado, cuando saliamos con los amigos, era con una tortilla al campo, etc.etc....
Tengo un hijo nacido entre 1.980-1985.... y cuando se casó llevaba cortinas de marca, confeccionadas e instaladas por tienda, tv de plasma, telefono fijo, movil, ordenador portatil, fijo y hasta el último detalle de decoración, la mayoria de los sabados queda con sus amigos para cenar, todos los años sale a la playa... en cuanto a la vivienda... se ha comprado una con un prestamo que esta pagado el 3%... eso si ha aprendido de su padre que hay que comprar, no lo que uno desea, sino lo que puede pagar... y que para llegar a la vivienda deseada hay que pasar por escalones más bajos, porque amigo, yo atiendo muchos jovenes en mis promociones y no se imagina las cosas que vemos....
Un saludo
Perdone que le diga que yo compre en 1995 (naci algo mas tarde que usted) y, naturalmente, al igual que hicieron mis padres, tuve que conformarme con la casa que me podia permitir y no con la de mis sueños. Naturalmente la pague con unos intereses muy altos (el 15%, compro usted en los 80s?) Pero tambien le digo que ese mismo piso que compre a 50.000 he visto como se intentaba vender a 300.000(intentaba que no conseguia).
Puede usted convencerme de que a los jovenes se les ha prestado de forma enloquecida haciendo que pudieran permitirse pisos mejores a los que usted o yo pudimos acceder en su momento pero piense que ese "regalo" esta envenenado. Su deuda no sera como la deuda suya o la mia. Parece que un tipo del 3% es un gran beneficio, y sin duda lo es, pero si va asociado a precios que triplican lo que usted o yo pagamos. Yo pague todo en 9 años, imagino que usted en menos ¿Cuantos años estara pagando su hijo?
El pais tiene problemas por el escesivo endeudamiento. Como usted comprendera estos precios se basan en continuar endeudandonos. Ahora que parece darse por supuesto que habra recortes por todos lados ¿De verdad cree que los precios son sostenibles? ¿De verdad cree que destinar mas y mas dinero a comprar viviendas nos beneficia? ¿De verdad cree que el regalo envenenado de la libertad de credito fomenta una mejor juventud, mas responsable?
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